小店冲货合同范本

小店冲货合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，一家依法在中国注册成立的企业法人，注册号为91110108MA01ABCD56。甲方总部位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，其在中国法律体系中具备完全民事行为能力，负责甲方的整体运营及战略决策。甲方的经营范围涵盖商业地产投资、租赁管理及品牌连锁经营，在行业内具有丰富的项目资源和专业的资产管理经验。甲方的联系方式包括企业总机电话电子邮箱：info@，以及官方网站：。

甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，其核心需求是获取乙方提供的特定商品/租赁物业/服务资源，以满足甲方在业务拓展或资产运营方面的实际需求。甲方凭借其市场地位和资金实力，能够为本次合作提供稳定的资金支持和明确的业务目标，确保合作项目的顺利推进。甲方的决策机制遵循公司内部章程及外部监管要求，所有交易均需经过法务部门审核及管理层批准，以保障合作的合规性和长期性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX供应链管理有限公司，一家依照中国法律设立的有限责任公司，注册号为91130108MA02BCDEF78。乙方总部位于上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层，法定代表人为王强，其具备完整的民事权利能力和行为能力，负责乙方的日常运营及业务拓展。乙方的核心业务包括商品分销、租赁物业运营及专业咨询服务，在相关领域拥有成熟的供应链体系和客户网络。乙方的联系方式包括企业总机电话电子邮箱：business@，以及官方网站：。

乙方在本次合作中作为卖方/承租方/服务提供方，其核心任务是向甲方提供符合约定的商品/租赁物业/服务资源，确保资源的质量和效率满足甲方的使用需求。乙方凭借其专业的供应链管理能力和丰富的行业经验，能够为甲方提供稳定可靠的资源支持，并协助甲方实现业务目标。乙方的运营管理遵循ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系，所有服务均需经过严格的流程控制和客户反馈机制，以保障合作的质量和可持续性。

3.合同简介：

本合同的签订基于甲乙双方在商业领域的长期合作关系及共同的市场目标。甲方作为商业地产和品牌连锁领域的领先企业，需要通过采购特定商品、租赁优质物业或获取专业服务来推动业务扩张和资产增值。乙方作为供应链管理和租赁服务的专业机构，具备丰富的资源储备和高效的运营能力，能够满足甲方在业务发展中的多元化需求。双方基于互信互利的原则，通过本次合作实现资源共享和优势互补，共同提升市场竞争力。

本次合作的具体内容涉及甲方采购乙方的XX品牌商品、租赁乙方的XX商业物业或委托乙方提供XX咨询服务，具体细节将在合同后续条款中详细约定。甲方的采购/租赁/委托需求具有明确的业务背景和战略意义，乙方提供的资源亦具备较高的市场价值和使用效率。双方通过本次合作，不仅能够实现短期内的业务目标，还将为未来的长期合作奠定坚实基础。

合同签订后，甲乙双方将按照约定的条款履行各自的权利与义务，确保合作项目的顺利实施。甲方将提供必要的资金支持和业务指导，乙方将提供专业的资源服务和技术保障。双方将共同监督合同的执行情况，及时解决合作过程中出现的问题，以维护双方的合法权益。本次合作的成功将有助于提升甲乙双方在行业内的声誉和影响力，为双方的共同发展创造更多机遇。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在商品采购、物业租赁或服务委托方面的合作框架与具体安排，确保双方通过有序的合作实现各自的业务目标。具体内容涉及甲方根据业务需求向乙方采购指定商品、租赁特定物业或委托乙方提供专业服务。商品采购部分包括商品清单、价格条款、交付标准及验收程序；物业租赁部分涵盖租赁物业的物理属性、租赁期限、租金支付方式及物业维护责任；服务委托部分则明确服务范围、服务标准、服务周期及费用结算方式。双方将依据本合同约定，在各自的权利范围内履行职责，确保合作项目的顺利推进与圆满完成。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有特定含义：

1."商品"指由乙方提供给甲方的符合约定规格和质量的货物，包括但不限于XX品牌系列的产品；

2."租赁物业"指乙方提供给甲方使用的特定商业地产，其具体地址、面积及设施配置详见附件一；

3."服务"指乙方为甲方提供的专业咨询服务，包括市场分析、方案设计及执行支持等；

4."交付标准"指商品或服务需满足的质量、数量及时间要求，具体标准见附件二；

5."验收程序"指甲方对乙方提供的商品或服务进行确认的流程，包括初步验收和最终确认两个阶段；

6."服务周期"指乙方提供服务的起止时间，以合同约定或双方确认的日历日期为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供商品、租赁物业或服务，并有权对乙方履约情况进行监督和评估。甲方应确保其提供的采购/租赁/委托需求明确、合理，并配合乙方完成必要的尽职调查和背景核实。在商品采购中，甲方有权对到货商品进行验收，并在验收合格后支付相应款项；在物业租赁中，甲方有权在租赁期内使用物业，并按照约定支付租金及承担物业使用过程中的合理费用；在服务委托中，甲方有权对乙方的服务成果进行评价，并按照约定支付服务费。甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，并承担因自身原因导致的延误责任。同时，甲方有义务保护乙方的知识产权和商业秘密，不得泄露或滥用乙方提供的技术资料和经营信息。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权对甲方的履约能力进行初步评估。乙方应确保其提供的商品、租赁物业或服务符合合同约定的标准，并有权要求甲方配合完成必要的验收或确认程序。在商品采购中，乙方有权要求甲方提供准确的采购清单和收货地址，并按照约定的时间节点交付商品；在物业租赁中，乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并有权对甲方的物业使用行为进行监督，确保其符合租赁合同的规定；在服务委托中，乙方有权要求甲方提供必要的服务背景资料和需求说明，并按照约定的时间节点提交服务成果。乙方应保证其提供的商品、物业或服务不存在权利瑕疵，并承担因自身原因导致的履约缺陷责任。同时，乙方有义务按照合同约定的交付标准提供服务，并配合甲方完成必要的验收或确认程序。在服务过程中，乙方应保护甲方的商业利益和隐私信息，不得泄露或滥用甲方提供的业务资料和客户信息。双方应本着诚信合作的原则，及时沟通合作进展，共同解决合作过程中出现的问题，以保障合作项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.商品采购价格：商品价格以双方在附件一《商品采购清单》中列明的单价为准，总价款根据采购数量及单价自动计算。如商品价格存在市场波动，双方应在每次采购前协商确定最终价格，或按照市场基准价上下浮动10%作为调整范围。甲方在收到乙方提供的符合约定标准的商品并发货凭证后30日内，通过银行转账方式支付该批次商品价款的80%作为预付款，剩余20%作为尾款，在甲方完成最终验收后10日内支付。

2.租赁物业价格：租赁物业的月租金标准为人民币XX元/平方米，总价款根据租赁面积及租赁期限计算。租金支付方式为按月支付，甲方应在每月5日前向乙方支付当月租金，首期租金在双方签订本合同后5日内支付，后续租金按季度提前支付。甲方还应承担物业使用过程中产生的水电费、物业管理费等费用，具体标准和分摊方式由双方另行协商确定。

3.服务委托价格：服务费用总额为人民币XX万元，分阶段支付。乙方在完成服务方案设计并经甲方书面确认后支付总费用的30%，在提供阶段性服务成果并经甲方验收合格后支付总费用的40%，在全部服务完成并通过甲方最终验收后支付剩余的30%。所有款项均通过银行转账方式支付，乙方应在收到甲方款项后向甲方开具等额发票。

4.付款保障：甲方应指定专门的银行账户接收乙方款项，并确保支付过程符合国家外汇管理及税收法规要求。乙方在收到甲方付款后应及时提供合规的收款凭证，任何一方不得以任何理由拒绝或延迟支付合同约定的款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如双方在合同到期前30日内未提出书面终止意向，本合同自动续期一年。

2.商品采购履行期：乙方应在收到甲方预付款后XX日内完成首批商品的交付，后续交付周期根据采购清单及甲方需求调整，但每批次交付时间不应超过XX日。甲方应在收到商品后XX日内完成验收，如有异议应在验收期内书面提出，双方应在收到异议后XX日内协商解决。

3.租赁物业履行期：租赁物业自XXXX年XX月XX日正式交付甲方使用，租赁期限为XX年，至XXXX年XX月XX日止。甲方应在物业交付后XX日内完成装修及设备安装，不得超出约定范围影响乙方后续使用。

4.服务委托履行期：乙方应在收到甲方委托书后XX日内提交初步服务方案，在甲方确认后XX日内完成全部服务内容。如服务过程中需调整周期，双方应书面协商变更，但调整后的服务周期累计不得超过XX日。

5.关键时间节点：所有时间节点均指工作日时间，如遇法定节假日或非工作日应顺延至下一个工作日。双方应严格遵守约定时间，任何一方违约应承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时支付商品采购款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停发货或解除合同，并要求甲方支付已采购商品总价款30%的违约金。

(2)甲方未按时支付租赁物业租金的，每逾期一日，应按逾期租金的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方支付已支付租金的50%作为违约金，同时甲方应承担因违约导致的乙方空置损失。

(3)甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过60日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已提供服务费用50%的违约金。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按时交付符合约定标准的商品的，每逾期一日，应按逾期商品总价款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除采购合同并要求乙方支付已采购商品总价款30%的违约金。

(2)乙方交付的商品存在质量问题的，甲方有权要求乙方无条件更换或退货，并要求乙方退还该批次商品的全部款项及承担甲方因此产生的直接损失。若乙方拒绝履行，甲方有权通过司法途径追偿，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

(3)乙方未按时交付租赁物业的，每逾期一日，应按日租金的200%向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方退还已支付租金的50%作为违约金。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同，已产生的损失各自承担。

4.违约金上限：任何一方累计承担的违约金总额不超过合同总价款的30%，超出部分由违约方另行赔偿。双方应在违约发生后XX日内协商制定补救方案，或通过书面形式确认违约责任承担方式。

5.保密义务违反：任何一方违反保密条款导致对方商业利益受损的，违约方应赔偿对方直接经济损失的2倍，且赔偿金额不低于人民币XX万元。

6.法律责任：若违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任，本合同约定的民事责任不受影响。双方均有权就违约行为向司法机关或仲裁机构申请救济，违约方应积极配合对方完成调查取证工作。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其防控措施、罢工、网络中断等不可归责于任何一方当事人的客观情况。不可抗力事件应持续影响合同履行超过10个工作日，方可被视为影响合同履行的不可抗力事件。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件详情、影响范围及预计持续时间，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。若事件持续超过7日，双方应每隔10日更新不可抗力影响情况。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施防止损失扩大，且对扩大部分损失不承担赔偿责任。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同，无需承担任何违约金或赔偿。

4.不可抗力解除：若不可抗力事件导致合同目的完全无法实现，经双方书面确认后可解除合同，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用按实际贡献比例分担。若不可抗力事件仅影响部分履行，双方应协商制定替代履行方案，或根据影响程度调整合同条款。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响，否则将视为不可抗力未发生。双方应对不可抗力证明材料进行妥善保存，并应在争议解决时提交仲裁机构或法院审查。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过书面形式进行友好协商，指定专门联系人（甲方联系人：李华，乙方联系人：赵伟）负责沟通协调，力争在30日内达成和解协议。协商过程中形成的补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.调解程序：若协商未果，双方应在协商失败后15日内共同向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请调解，由仲裁委员会指定调解员进行斡旋。调解协议达成后，双方应签署调解书并提交仲裁委员会备案，调解不成的可转入仲裁程序。

3.仲裁选择：如双方未选择调解或调解失败，任何一方均有权在争议发生后180日内向北京市仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方应自觉履行，任何一方不履行的，对方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼选择：若双方约定以诉讼方式解决争议，应选择被告住所地（乙方所在地：上海市浦东新区）或合同履行地（租赁物业所在地）的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，已产生的费用按实际损失承担。

5.争议管辖的优先适用：本合同约定优先适用仲裁解决争议，任何一方未经对方书面同意不得变更争议解决方式。仲裁裁决作出前，双方均不得就争议事项向法院提起诉讼或申请强制执行，但可就合同非争议部分继续履行。

6.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为避免冲突，不包括香港、澳门及台湾地区法律），仲裁机构或法院应依据本合同约定及相关法律规定作出裁决或判决。双方应确保争议解决过程的合法合规，不得以任何理由拒绝履行终局裁决或判决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。邮件通知以发送时视为送达，信函通知以寄出时视为送达，传真通知以发送成功回执视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头协议或更改均无效。

3.分包与转包：乙方在履行合同过程中，未经甲方书面同意，不得将合同项下的任何义务进行分包或转包，但经甲方书面授权的第三方合作不在此限。分包方或转包方的违约责任由乙方承担连带责任。

4.保密义务：双方应对从对方获取的任何商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，未经对方书面同意不得披露给任何第三方，保密期限为本合同有效期内及终止后5年。

5.独立缔约方：双方均为独立缔约方，本合同不构