工程中介提成合同范本

工程中介提成合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家以房地产开发、租赁经纪及物业管理为核心业务的综合性企业，具备合法的企业法人资格，并在房地产市场上拥有丰富的项目资源和客户基础。自成立以来，甲方始终秉持“专业、诚信、高效”的服务理念，与多家知名房地产企业建立了长期稳定的合作关系。为进一步拓展市场份额，提升项目成交效率，甲方决定通过乙方提供专业的工程中介服务，协助甲方完成特定房产的租赁或销售任务。基于此，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

在本次合作中，甲方委托乙方利用其专业的中介资源，为甲方指定的工程项目提供租赁或销售服务。乙方承诺在合同约定的范围内，以甲方的利益为先，积极促成项目交易，并按照本合同约定的比例获得佣金提成。甲方则负责提供相关项目资料，并对乙方的中介服务进行监督与验收。双方的合作背景基于甲方对乙方的专业能力和市场资源的认可，以及乙方对甲方项目价值的评估。通过本次合作，双方旨在实现资源共享、风险共担、利益共赢的目标，共同推动房地产市场的良性发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程咨询与中介服务有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于工程领域中介服务的专业机构，致力于为客户提供包括房产租赁、销售、收购及资产处置等全方位的咨询服务。自成立以来，乙方凭借其专业的团队、丰富的行业经验和广泛的市场网络，在工程中介领域积累了良好的口碑，并与多家政府机构、开发商及金融机构建立了紧密的合作关系。乙方的主要业务涵盖高端写字楼、工业厂房、商业地产等工程项目的中介服务，能够为客户提供精准的市场分析、高效的交易撮合及全面的售后服务。

在本合同中，乙方作为甲方的工程中介服务提供方，承诺按照合同约定的服务内容和工作标准，为甲方指定的工程项目提供中介服务。乙方将利用自身资源，积极寻找潜在客户，促成项目交易，并根据本合同约定的佣金比例获得报酬。乙方在提供服务过程中，将严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，并确保中介服务的专业性和合规性。

甲乙双方的合作前提是基于对彼此市场地位的认可。甲方作为一家规模较大的房地产企业，拥有多个优质工程项目资源，而乙方作为专业的工程中介服务机构，具备较强的市场操作能力和客户资源。双方通过本次合作，能够实现优势互补，共同拓展市场空间。甲方将提供详细的项目信息和交易需求，乙方则根据甲方的具体要求，制定个性化的中介方案，并确保服务的高效执行。双方的合作不仅能够提升甲方的项目成交率，也能够为乙方带来稳定的业务来源，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在工程中介服务中的权利与义务，确保乙方为甲方指定的工程项目提供专业、高效的租赁或销售中介服务，并依据约定的条件向甲方支付佣金提成。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的项目资料和要求，利用自身资源和渠道，寻找符合条件的潜在客户或承租方/购买方；乙方负责与潜在客户进行沟通、谈判，并促成甲方与客户之间的租赁或销售交易；乙方在中介服务过程中，应维护甲方的利益，确保交易过程的合法合规；乙方按照本合同约定的佣金标准和支付方式，向甲方收取中介服务费。具体内容涵盖项目信息提供、客户资源匹配、交易撮合、谈判支持、合同辅助以及佣金结算等环节。双方通过本合同的签订和履行，旨在实现项目资源的有效对接和交易目标的顺利达成，提升市场竞争力。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“工程项目”指甲方委托乙方进行中介服务的具体房产项目，包括但不限于写字楼、工业厂房、商业地产等。

“中介服务”指乙方为甲方提供的包括信息发布、客户推荐、谈判撮合、交易辅助等在内的全过程服务。

“佣金”指乙方根据本合同约定，在成功促成甲方与客户签订租赁或销售合同后，按照约定比例从甲方处获得的报酬。

“有效成交”指甲方与客户就工程项目达成了具有法律约束力的租赁或销售合同，且合同已按约定生效。

“服务期限”指本合同约定的乙方提供中介服务的具体时间段。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、及时的中介服务，并对乙方的服务过程进行监督和指导。

甲方有权对乙方推荐的项目资源和客户信息进行审核，并有权决定是否推进相关交易。

甲方在乙方成功促成交易后，有权按照合同约定要求乙方提供佣金结算及相关证明文件。

甲方有权要求乙方遵守相关法律法规及行业规范，并对乙方的违约行为进行索赔。

甲方的义务：

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的工程项目资料，包括但不限于项目基本情况、交易需求、价格底线等。

甲方应在合同约定的服务期限内，积极配合乙方开展中介服务，及时反馈意见和要求。

甲方应按照本合同约定的佣金标准和支付条件，按时足额支付乙方佣金，不得无故拖延或拒绝支付。

甲方应对乙方在中介服务过程中知悉的商业秘密承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得乙方书面同意。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

乙方有权要求甲方提供必要的工程项目资料和交易信息，以便开展中介服务。

乙方有权根据市场情况和客户需求，制定中介方案并执行，并对服务结果负责。

乙方在成功促成交易后，有权按照本合同约定收取佣金，并要求甲方履行支付义务。

乙方有权拒绝执行违反法律法规或违背商业道德的中介任务，并保留相关解释权。

乙方的义务：

乙方应组建专业的中介团队，配备足够的人力资源，确保中介服务的质量和效率。

乙方应积极利用自身资源和渠道，为甲方指定的工程项目寻找潜在客户或承租方/购买方，并定期汇报工作进展。

乙方应在中介服务过程中，维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密或损害甲方的合法权益。

乙方应诚实守信，不得提供虚假信息或夸大项目优势，确保中介服务的真实性和合规性。

乙方应在达成交易后，协助甲方准备交易所需文件，并配合完成交易相关的手续办理。

乙方应按照本合同约定的佣金标准和支付方式，及时向甲方提交佣金结算申请及相关证明文件。

乙方应对中介服务过程中涉及的客户信息进行妥善保管，未经客户同意不得擅自使用或泄露。

乙方应承担中介服务过程中产生的合理费用，如差旅费、通讯费等，具体承担方式由双方另行约定。

乙方应遵守本合同约定的服务期限，并在期限届满前向甲方汇报中介成果，如未达成交易，应说明原因并提出后续建议。

第四条价格与支付条件

本合同项下的中介服务费采用佣金形式，具体比例及支付条件如下：

1.佣金比例：乙方成功促成甲方与客户就工程项目签订租赁或销售合同，且合同按约定生效的，乙方有权按照成交金额的XX%收取中介服务费。成交金额以甲方与客户最终签订的合同中载明的总金额为准，若合同涉及分期支付款项，则佣金按各期款项支付时对应的合同总额计算。

2.支付方式：甲方应在甲方与客户签订租赁或销售合同后XX日内，将乙方应得的佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方需在收到款项前向甲方提供等额的增值税专用发票或普通发票。

3.预付款项：甲方有权根据项目情况要求乙方支付部分预付款项，用于覆盖乙方在项目初期投入的合理成本，具体金额和支付条件由双方协商确定，并在本合同附件中明确。预付款项应在合同生效后XX日内支付，且不计入佣金计算基数。

4.支付账户：乙方的收款银行账户信息如下：开户名称：XX工程咨询与中介服务有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XXXXXX。甲方支付佣金前，有权要求乙方提供最新的收款账户信息。

5.税费承担：本合同约定的佣金为含税价格，由甲方承担支付方向的相关税费，乙方负责开具相应税种的发票。如双方另有约定，从其约定。

6.支付条件成就：甲方支付佣金的前提条件是：甲方与客户已正式签订租赁或销售合同；该合同已按约定生效；乙方已向甲方提供合规的发票。任何条件的未成就，甲方有权暂缓支付佣金，直至条件成就。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同有效期届满前XX日，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期合同。

2.中介服务期限：乙方提供中介服务的具体期限为自本合同生效之日起XX个月。在服务期限内，乙方应持续为甲方指定的工程项目寻找潜在客户并推进交易。如服务期限内未达成交易，乙方应在期限届满前XX日向甲方提交书面报告，说明原因并提出后续服务建议。双方可根据实际情况协商延长服务期限。

3.关键时间节点：

（1）项目资料提供：甲方应在合同生效后XX日内向乙方提供完整的工程项目资料。

（2）首期客户推荐：乙方应在合同生效后XX日内向甲方推荐至少X个符合要求的潜在客户。

（3）合同签订：甲方应在收到乙方推荐的合格客户后，积极与客户沟通，争取在XX日内完成与客户的租赁或销售合同签订。

（4）佣金支付：甲方应在租赁或销售合同生效后XX日内，根据合同金额计算并支付乙方相应佣金。

4.通知期限：任何一方向另一方发出的书面通知，应在送达对方主要营业地或合同约定的其他地址后视为有效送达。如通过快递或电子邮件发送，发出当日视为送达。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未按本合同第四条约定的比例和支付条件向乙方支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的XX%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付佣金及累计违约金。

1.2若甲方未按约定提供真实、完整的工程项目资料，导致乙方无法开展有效中介服务或产生损失，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，且乙方有权要求甲方支付合同总额XX%的违约金。

1.3若甲方在乙方成功促成交易后，无正当理由拒绝签订合同或故意拖延签订时间，视为甲方违约，甲方应按本合同第四条约定的佣金全额向乙方支付，并承担乙方因此产生的合理损失。

1.4若甲方违反保密义务，泄露乙方在中介服务过程中获悉的商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等，且乙方有权要求甲方支付合同总额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未按本合同第三条约定的服务标准履行中介服务义务，如未能积极寻找客户、未能维护甲方利益或提供虚假信息，导致甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

2.2若乙方在中介服务过程中，泄露甲方的商业秘密或损害甲方的市场声誉，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等，且甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额XX%的违约金。

2.3乙方在成功促成交易后，未能按时向甲方提供合规的佣金结算申请及相关证明文件，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的XX%向甲方支付违约金，直至提交完毕为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额XX%的违约金。

2.4若乙方在约定服务期限内未能有效推进项目交易，且未能在期限届满前XX日向甲方提交合理的书面解释及后续服务方案，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总额XX%的违约金，且乙方无权要求甲方支付任何佣金。

3.解除合同后果：任何一方依据本合同约定解除合同，应提前XX日书面通知对方，并按已履行的部分支付相应费用。守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商解除合同或调整履行期限。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

5.赔偿限制：除本合同明确约定的违约责任外，任何一方的赔偿责任不超过因违约行为直接导致的实际经济损失，且双方均不对对方间接损失、预期利益损失承担赔偿责任，除非法律另有规定或双方另有约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应在合理期限内持续进行，直至不可抗力影响消除。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本合同，或根据实际情况协商变更或解除本合同。

4.协商：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商，力求减少损失。任何一方不得利用不可抗力事件进行欺诈或逃避责任。

5.持续不可抗力：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商合同履行事宜。如协商不成，且不可抗力事件仍然存在，任何一方均有权单方面解除本合同，但应提前XX日书面通知对方，并互不承担违约责任。解除合同前，双方应就未履行义务的后果、已履行义务的结算以及可能产生的损失进行合理分配。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，争取在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若双方协商不成，可共同选择向有管辖权的争议调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，可按本条下一款约定方式解决。

3.仲裁：若协商或调解不果，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应承担各自的仲裁费用，但仲裁规则另有规定的除外。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务。

4.诉讼：除上述约定外，任何一方亦有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务。

5.专属管辖：本合同约定仲裁或诉讼解决的，应优先适用仲裁或诉讼方式。任何一方选择仲裁或诉讼后，不得再行选择其他争议解决方式，除非双方书面同意变更。

6.证据：双方应保存与争议相关的所有证据，并在协商、调解、仲裁或诉讼过程中如实提供。仲裁或法院可根据需要，自行调查事实，收集证据。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式发送。以专人递送或挂号信发出的，签收或寄出之日视为送达；以传真或电子邮件发出的，发出之时视为送达，但发送方应立即确认发送成功。地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同，其单方面作出的修改或补充均不发生法律效力。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本合同任何部分被有权机关认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.保密：除法律规定或本合同另有约定外，双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于项目信息、客户信息、价格条款等）承担保密义务。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。未经对方书面同意，不得向任何第三