销售合同范本范文

销售合同范本范文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒远发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号恒远大厦A座15层，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家综合性企业集团，主营业务涵盖房地产开发、物业管理及商业运营等领域。近年来，甲方积极拓展市场，通过多元化经营策略提升企业核心竞争力。为进一步优化资源配置，甲方计划采购一批高品质办公设备，用于提升内部管理效率；或若甲方作为出租方，则其计划将闲置办公楼租赁给符合条件的承租方；若甲方作为委托方，则其计划委托乙方提供专业咨询服务，以解决特定业务难题。上述业务需求与乙方在相关领域的专业能力高度契合，为双方合作奠定了坚实基础。

甲方在商业地产租赁市场拥有丰富的运营经验，累计管理物业面积超过200万平方米，客户群体涵盖国内外大型企业及政府机构。其下属子公司“恒远物业管理有限公司”负责日常运营管理，确保租赁项目的高效执行。此外，甲方与多家金融机构建立了长期合作关系，为项目融资提供有力支持。若甲方作为委托方，其内部设有专门的业务部门负责项目监督，确保乙方工作符合既定目标。甲方的市场地位和资源优势，为本次合作提供了可靠保障，双方在平等互利的基础上达成合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“智联科技（北京）有限公司”，注册地址位于中国北京市海淀区中关村南大街2号智联大厦B座8层，法定代表人为张强，联系电话乙方是一家专注于智能化办公设备及商业咨询服务的专业企业，凭借技术优势和创新模式，在行业内建立了良好的口碑。其核心产品包括智能会议系统、高效办公家具及数据分析解决方案，客户覆盖金融、科技、医疗等多个行业。

乙方在办公设备销售领域拥有超过10年的市场经验，与国内外知名供应商建立了稳定的合作关系，确保产品品质和供应稳定性。其技术团队由行业资深工程师组成，能够提供从方案设计到安装调试的全流程服务。若乙方作为承租方，其具备较强的资金实力和信用评级，能够按时支付租金并履行租赁合同。若乙方作为服务提供方，其服务体系涵盖市场调研、战略规划及运营优化等多个环节，能够为客户量身定制解决方案。乙方的专业能力和市场信誉，使其成为甲方理想的合作伙伴。

双方合作的背景或前提条件如下：

（1）若甲方为买方，其基于业务发展需求，需采购一批符合环保标准、性能稳定的办公设备，而乙方具备提供此类产品的资质和能力；

（2）若甲方为出租方，其拥有的办公楼符合相关法律法规要求，且具备良好的地理位置和配套设施，能够满足承租方的使用需求；

（3）若甲方为委托方，其面临特定业务挑战，需要乙方提供专业化服务以提升运营效率，而乙方在相关领域拥有丰富的实践经验和成功案例。

基于上述情况，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，达成合作意向。甲方通过采购办公设备、租赁商业物业或委托专业服务，能够有效解决业务痛点；乙方则通过承接相关业务，实现市场拓展和盈利目标。双方在合作过程中将严格遵守法律法规及合同约定，确保合作顺利进行。本合同范本中的当事人信息及合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础依据，所有约定均以双方签署的正式合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在办公设备采购、商业物业租赁或专业咨询服务等合作中的权利义务关系。具体内容涉及办公设备的选型、采购、安装及验收；商业物业的租赁期限、租金支付、使用规范及维护责任；或专业咨询服务的范围、交付标准、保密要求及效果评估。合同范围以附件形式详细列明，包括但不限于设备型号、数量、租赁面积、服务模块等具体参数。双方将依据本合同约定及相关附件内容，履行各自职责，确保合作目标达成。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

“办公设备”指用于企业日常运营的智能化办公家具、会议系统、数据处理设备等，具体清单以附件一为准；

“商业物业”指甲方出租的办公楼宇及其附属设施，包括但不限于租赁面积、层高、消防标准等，具体信息以附件二为准；

“专业咨询服务”指乙方为甲方提供的市场分析、战略规划、运营优化等智力服务，服务范围以附件三为准；

“交付标准”指合同约定各阶段成果应达到的质量及时间要求；

“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密及敏感数据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的产品或服务，并对交付成果进行检验和评估；

（2）在产品采购合同中，甲方有权根据实际需求调整设备型号或数量，但需提前书面通知乙方并承担相应责任；

（3）在租赁合同中，甲方有权监督乙方对租赁物业的合理使用，并对违反使用规范的行为提出整改要求；

（4）在咨询服务合同中，甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方定期汇报工作进展。

甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付产品货款、租金或服务费用，并确保支付方式合规合法；

（2）在产品采购合同中，甲方需及时提供设备安装地址、电力容量等必要条件，并配合乙方完成安装调试；

（3）在租赁合同中，甲方应保证租赁物业符合消防、安全等法定要求，并承担物业交付时的原有瑕疵责任；

（4）在咨询服务合同中，甲方应向乙方提供真实、完整的项目背景资料，并配合乙方开展必要的调研工作。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权在甲方逾期支付时采取相应措施；

（2）在产品采购合同中，乙方有权根据产品特性提出安装建议，并对安装过程中的技术问题拥有最终解释权；

（3）在租赁合同中，乙方有权对租赁物业进行合理维护，并在发现安全隐患时要求甲方及时整改；

（4）在咨询服务合同中，乙方有权根据项目进展调整服务方案，但需事先征得甲方书面同意。

乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合质量标准的办公设备、租赁物业或咨询服务，并保证交付成果完整有效；

（2）在产品采购合同中，乙方需负责设备的运输、安装及售后维护，确保设备正常运行；

（3）在租赁合同中，乙方应保证租赁物业具备合法使用条件，并按照约定提供物业管理服务；

（4）在咨询服务合同中，乙方需组建专业团队负责项目实施，并按时提交阶段性成果及最终报告；

（5）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，对甲方提供的保密信息承担保密义务，未经许可不得泄露给任何第三方。

特别强调：

在产品采购合同中，乙方需提供国家认可的检测报告及产品认证文件，并承担因产品质量问题引发的维修或更换责任；

在租赁合同中，乙方应提供租赁物业的权属证明及合规使用许可，并配合甲方完成工商、税务等行政审批；

在咨询服务合同中，乙方需保证服务团队的专业资质，并对服务效果承担合理范围内的责任，具体标准以合同附件约定为准。双方均应按照合同约定履行义务，任何一方违约均需承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下条款约定价格及支付方式：

（1）产品采购合同：产品总价款以附件一“价格清单”为准，该清单已包含设备单价、运输费、安装费及税金。甲方应于合同生效后3个工作日内支付总价款的30%作为预付款，设备到场验收合格后支付至总价款80%的进度款，剩余20%作为质保金，自设备验收合格之日起12个月后支付。乙方应开具等额增值税发票。

（2）租赁合同：租金标准以附件二“租赁方案”为准，按年支付。首期租金应于租赁期开始前30日支付，后续每期租金应在每期开始前15日支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日乙方有权解除合同。

（3）咨询服务合同：服务总费用以附件三“服务报价”为准，采用分阶段收费方式。前期咨询费占总费用40%，于合同签订后支付；中期实施费占30%，于完成阶段性目标后支付；后期验收费占30%，于服务最终交付验收后支付。乙方应开具等额增值税发票。

上述支付均通过银行转账完成，乙方收款账户信息见附件四。任何一方变更收款账户均需提前30日书面通知对方并附有效证明文件。

第五条履行期限

（1）本合同有效期自双方签署之日起至各项目标实现之日止，但租赁合同另有期限约定。

（2）产品采购合同：乙方应于收到预付款后60日内完成设备交付，甲方应在收到设备后10日内配合完成安装调试。质保期自验收合格之日起24个月。

（3）租赁合同：租赁期自甲方首期租金支付完毕之日起计算，最短租赁期限为1年。甲方有权提前解除合同，但需支付相当于3个月租金的违约金；乙方同等条件下亦享有解除权，但需提前6个月书面通知甲方。

（4）咨询服务合同：乙方应在收到中期款前完成核心方案设计，收到后期款前提交最终成果报告。甲方应在收到乙方阶段性成果后15日内确认，逾期确认不视为认可。

双方均应按照约定时间节点履行义务，任何一方延迟履行均构成违约。如遇法定节假日或不可抗力因素，经双方书面确认后可相应顺延履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，该违约金上限不超过合同总价款的30%。逾期超过30日，乙方有权暂停交付剩余产品/服务，或单方面解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

（2）验收拒绝：如甲方无正当理由拒绝验收合格的产品或服务，视为认可乙方交付成果，并应按约定支付全部款项。乙方有权因此保留向甲方主张进一步损失的权利。

（3）租赁使用不当：甲方擅自改变租赁物业用途或结构，或违反安全规定造成乙方损失的，应赔偿全部直接损失，并支付相当于半年租金的违约金。乙方有权自行或委托第三方恢复原状，费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）产品/服务不符合标准：交付的产品存在质量瑕疵或服务效果未达附件标准，乙方应在收到甲方书面通知后15日内免费整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求更换或解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（2）延迟交付：乙方未按约定时间交付产品/服务的，每延迟一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，该违约金上限不超过合同总价款的30%。延迟超过30日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

（3）泄露保密信息：乙方及其工作人员泄露甲方保密信息的，应立即停止违约行为，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及调查费用，且甲方有权解除合同并要求违约金不低于合同总价款50%。

3.特殊违约情形：

（1）不可抗力导致合同无法履行：双方应书面确认不可抗力事件，并中止履行相应义务。若事件持续超过60日，双方可协商变更合同或解除合同，互不承担违约责任。

（2）合同解除：任何一方单方解除合同，除本合同另有约定外，应向对方支付合同总价款15%的违约金，并赔偿由此产生的实际损失。已产生的费用按实际使用比例结算。

4.赔偿上限：双方均应合理控制索赔范围，任何一方就合同项下的索赔总额不超过合同总价款的两倍。如实际损失超过赔偿金额，违约方应补足差额。

5.紧急救济：发生违约行为时，守约方有权采取必要措施防止损失扩大，费用由违约方承担。任何一方违约后，仍应继续履行合同义务，直至合同目的实现。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行状态。

2.通知义务：遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7个工作日内向对方提供有效证明文件（包括但不限于政府公告、媒体报道、公证文书），并说明不可抗力对其履行合同的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力影响的严重程度，可部分或全部免除相应违约责任。双方应根据不可抗力持续时间协商调整履行期限或解除合同。

4.协商恢复：不可抗力消除后，双方应立即协商恢复合同履行，已发生的费用按实际履行比例分担。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

5.不可免除责任：因不可抗力导致一方延迟履行，若该方在不可抗力消除后未及时恢复履行，仍应承担相应违约责任。双方另有约定的除外。

6.证明标准：双方对不可抗力主张权利时，应提供事件发生时当地政府或权威机构出具的正式文件。若无法提供，主张方需承担举证不能的不利后果。

第八条争议解决

1.协商调解：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.仲裁：凡本合同未约定争议解决方式的，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

3.诉讼：若选择诉讼方式，则由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，不因争议解决而中断。

4.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决前作出的任何承诺或和解均具有法律效力，不得事后反悔。

5.单独争议：本合同项下不同事项产生的争议，可分别通过仲裁或诉讼解决，但双方另有约定的除外。任何一方采取一种争议解决方式后，不得再行主张其他方式。

6.证据提供：争议发生后，双方应妥善保存与争议相关的全部证据材料，并在被要求时及时提交。任何一方伪造、毁灭证据或作虚假陈述，应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件往来均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式邮件沟通不得作为合同变更依据。

3.分项履行：本合同包含多个独立事项时，各事项的履行、违约责任及争议解决均独立适用本合同约定，不影响其他事项的效力。若某一事项因不可抗力等原因解除，不影响其他事项继续履行，除非双方另有明确约定。

4.保密义务：除法律规定或本合同约定外，双方应对履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担永久保密义务。该义务不因合同终止而解除，违约方应赔偿守约方