学校教室改造合同范本

学校教室改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：XXX，

联系方式：010-XXXXXXX。

甲方系一所综合性高等教育机构，拥有多个教室及配套设施，用于日常教学及学术交流活动。鉴于部分教室设施老化、功能布局不合理，无法满足现代化教学需求，甲方为提升教学环境质量、优化学生学习体验，决定对现有教室进行改造升级。经多方考察与评估，甲方选择乙方作为本次教室改造工程的服务提供方，双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：XXX，

联系方式：021-XXXXXXX。

乙方系一家具备专业建筑工程施工资质的企业，拥有丰富的教室改造项目经验，尤其在教学环境设计与施工方面具备技术优势。乙方在接到甲方委托后，通过详细勘察现场、分析教学需求，制定了科学合理的教室改造方案，并承诺在保证工程质量和安全的前提下，按时完成改造任务。双方基于长期合作意向及市场竞争力考量，签订本合同，明确双方权利义务，确保项目顺利实施。

3.合同简介：

本合同的签订背景源于甲方对现有教室设施的升级需求。随着教育信息化及多媒体技术的快速发展，传统教室在设备配置、空间布局、环境舒适度等方面已难以适应现代教学模式。甲方通过内部评估及外部调研发现，部分教室存在电路老化、照明不足、桌椅陈旧、网络覆盖不均等问题，直接影响教学效率与学生满意度。为解决上述问题，甲方决定启动教室改造工程，旨在通过优化基础设施、引入智能化教学设备、改善空间利用率，打造符合现代教育要求的标准化教室。

乙方在充分理解甲方需求的基础上，结合自身技术实力与行业经验，提出以“功能实用、绿色环保、安全耐用”为原则的改造方案。方案涵盖电路系统改造、照明系统升级、桌椅更换、网络布线、多媒体设备安装、墙面美化等多个方面，旨在全面提升教室的综合性能。双方通过多次沟通与协调，就改造范围、技术标准、施工周期、验收流程等关键事项达成一致，最终形成本合同，作为指导项目实施的依据。

本合同不仅明确了双方在改造过程中的责任分工，还涉及工程质量监督、进度管理、成本控制等核心内容，确保项目在法律框架内有序推进。甲方作为委托方，有权对改造方案、施工过程及最终成果进行监督与验收；乙方作为服务提供方，需严格按照合同约定履行义务，确保改造效果符合甲方预期。双方的合作基础在于共同推动教育环境的现代化进程，通过本次改造项目为师生创造更优质的教学资源，为学校可持续发展奠定基础。本合同的有效履行将直接关系到教室改造项目的成败，是保障双方权益的重要法律文件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于通过乙方提供专业的教室改造服务，对甲方指定的教室进行系统性升级，以满足现代化教学需求，提升教学环境质量与学生使用体验。改造范围具体包括但不限于：教室基础设施的更新，如电路系统改造与电线增容；照明系统的优化，采用节能环保型灯具并确保照度均匀；桌椅的更换，选用符合人体工学且耐用的新型课桌椅；网络布线系统的完善，实现无线网络全覆盖及多媒体设备高速接入；多媒体教学设备的安装与调试，包括投影仪、交互式白板等；墙面与地面处理，进行粉刷美化并选用耐磨易清洁材料；以及通风与消防设施的检查与升级。最终目标是打造功能齐全、环境舒适、技术先进的教学空间，为甲方教学活动的顺利开展提供有力支持。

第二条定义

1.“教室改造”指在原有教室基础上，通过施工、安装、调试等方式，对教室的硬件设施、软件设备及环境布局进行优化升级的行为。

2.“改造方案”指经甲方确认，由乙方提供的详细教室改造计划，包括工程内容、技术标准、施工流程及预算明细。

3.“验收标准”指本合同附件中规定的工程质量与技术要求，作为项目竣工验收的依据。

4.“工程款”指甲方按照合同约定向乙方支付的教学改造费用，包括设计费、材料费、施工费及管理费等。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害或政府行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照改造方案及合同约定履行义务，并对改造过程中的施工质量、进度及安全进行监督。甲方需提供教室改造所需的场地及必要协助，如原有设施拆除、水电接入等，并确保相关手续符合法律法规要求。甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付首付款，并在工程竣工验收合格后支付尾款。甲方有义务指定专门人员配合乙方处理现场事宜，及时确认设计变更或工程调整。若因甲方原因导致工期延误或额外费用产生，甲方需承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，并有权按照合同约定收取工程款。乙方需组建专业的施工团队，严格遵守国家及行业施工规范，确保改造工程的质量与安全。乙方需向甲方提交详细的改造方案及预算，经甲方确认后方可实施。在施工过程中，乙方应采取有效措施减少对甲方正常教学秩序的影响，并承担因自身原因导致的工期延误责任。乙方需保证所使用材料符合环保及质量标准，并提供设备安装后的调试服务及保修期内的维修保障。竣工验收时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括设计变更单、材料合格证、检测报告等，并配合甲方进行验收。若因乙方施工质量问题导致返工，相关费用由乙方承担，且工期相应顺延。乙方还需遵守施工现场的管理规定，确保施工人员的人身安全及财产安全，并承担因自身原因引发的第三方索赔责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下教室改造工程的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、运输费、安装费、调试费、税金及乙方为完成本合同项下义务所发生的一切费用。

2.价格依据：总价款已根据双方确认的改造方案及市场价格确定，未包含因甲方需求变更或政府政策调整等因素产生的额外费用。如遇市场价格波动，双方协商调整或按合同附件约定处理。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款，收款账户信息如下：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间与比例：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元，作为预付款，用于项目启动及前期材料采购；

（2）工程主体施工完成XX%后，经甲方现场确认，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX元；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX元；

（4）剩余XX%即人民币XXXX元作为工程质量保证金，于工程交付后XX年内无质量问题后一次性无息支付。

5.支付前提：乙方每次收款前需向甲方提供等额合规发票，甲方在收到发票及付款申请后XX日内完成支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止，共计有效期XX个月。

2.工程期限：

（1）本合同项下教室改造工程的总施工期为XX日历天，自乙方收到甲方首付款并具备施工条件之日起计算；

（2）工期起止时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

（3）如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延，双方需书面确认延期理由及期限。

3.关键时间节点：

（1）改造方案确认：合同签订后XX日内，乙方提交初步方案，甲方在收到后XX日内书面确认或提出修改意见；

（2）材料进场验收：每次大宗材料进场前XX日，乙方需通知甲方共同验收，验收合格后方可使用；

（3）分阶段验收：主体工程完工后XX日内，乙方申请甲方验收，验收合格后进入下一阶段施工；

（4）竣工验收：工程全部完成后XX日内，乙方组织自检合格后，邀请甲方及相关第三方单位进行联合验收，验收合格后办理移交手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）若甲方未按时支付进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金，且乙方有权从应付工程款中直接扣除，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿工程款XX%的违约损失；

（3）因甲方原因导致设计变更或工程范围扩大，新增费用由甲方承担，且乙方有权要求调整工期。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约损失；

（2）工程质量不符合合同约定或验收标准，乙方应在收到甲方整改通知后XX日内完成修复，修复费用由乙方承担，若修复后仍不合格，甲方有权要求乙方再次整改或直接委托第三方完成，相关费用由乙方承担，且工期不顺延；

（3）因乙方施工原因造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金；

（4）乙方未按时提交竣工资料或发票，导致甲方无法办理结算或支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权从应付工程款中直接扣除。

3.违约金减免：若非因合同双方主观故意或重大过失导致的逾期或质量问题，经双方书面确认后可酌情减免违约责任。

4.解除合同后果：任何一方单方解除合同，除支付已完成工程量的相应费用外，还应向对方支付合同总价款XX%的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、以及严重影响工程施工的疫情爆发及防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但不可抗力方仍需采取措施减少损失。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.举证责任：主张不可抗力的一方需承担举证责任，未能提供有效证明的，视为非不可抗力因素。

5.合同解除：因不可抗力导致合同目的无法实现的（如教室因自然灾害损毁殆尽），双方可协商解除合同，并按已完成工程比例结算费用。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本合同项下一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.诉讼管辖：若选择诉讼，甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管辖权，双方应在合同签订时书面确认选择其中一家作为管辖法院。

3.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律及相关司法解释，且不受任何第三方意见干预。

4.仲裁优先：本条约定为最终争议解决方式，任何一方不得就同一争议事项再行采取其他途径解决，仲裁裁决具有终局效力。

5.证据保全：双方均应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括往来函件、会议纪要、工程照片、验收记录等，作为诉讼或仲裁依据。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或非书面形式变更均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若合同条款存在歧义，以甲方所在地司法解释为准。

6.通知送达地址：双方确认，本合同首部列明的地址为双方正式通知送达地址，任何根据本合同发出的通知均视为有效送达。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于《教室改造方案》、《验收标准》、《