承包美的安装合同范本

承包美的安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方系一家合法注册的商业管理公司，具备完整的民事行为能力，依法从事商业租赁及物业管理业务。甲方现因经营需要，拟向乙方租赁并委托乙方提供美的品牌空调设备的安装服务，以提升其租赁物业的设施品质及客户体验。

甲方的主要经营范围涉及商业地产租赁、物业管理及设施升级服务，在行业内拥有良好的商业信誉及稳定的客户资源。为满足租赁物业的空调设备安装需求，甲方经市场调研及多方比较，选择与乙方合作，旨在通过乙方的专业服务确保空调设备的安装质量、效率及后期维护服务的可靠性。甲方提供的租赁物业位于XX市核心商业区，建筑面积约XX平方米，需安装空调设备XX台，具体型号及数量由双方在合同附件中详细列明。

在合作前，甲方已对乙方的资质、技术实力及过往业绩进行了充分评估，确认乙方具备相应的安装资质、专业技术人员及丰富的项目经验。甲方期望通过本次合作，与乙方建立长期稳定的合作关系，并确保安装工程符合国家相关标准及甲方对设施品质的要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调安装服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方系一家依法注册的专业空调安装服务公司，具备国家认证的安装资质及丰富的行业经验，依法从事空调设备销售、安装及售后服务业务。乙方同意按照甲方的要求，提供美的品牌空调设备的安装服务。

乙方的主要经营范围涵盖空调设备的销售、安装、维修及保养服务，在XX地区拥有较高的市场占有率及客户满意度。公司拥有一支由专业工程师组成的安装团队，具备熟练的安装技能及丰富的项目经验，能够满足各类商业及民用场所的空调安装需求。乙方承诺提供的安装服务将严格遵守国家相关行业标准及美的品牌技术规范，确保安装质量及设备运行效率。

在合作前，乙方已对甲方的租赁物业情况及空调安装需求进行了详细了解，并准备了相应的技术方案及服务方案。乙方将根据甲方的具体要求，提供专业的安装服务，并负责安装后的调试及初步验收工作。乙方同时承诺，将提供不低于XX年的设备质保及后续维护服务，确保甲方租赁物业的空调设备长期稳定运行。

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作意向，并以此为基础制定本合同。甲方租赁的物业位于XX市核心商业区，具备完善的电力供应及安装条件，为空调设备的安装提供了良好的基础。乙方将充分发挥自身技术优势及资源优势，确保安装工程按时、按质、按量完成，满足甲方对设施品质及服务效率的要求。双方均确认，本次合作是各自业务发展的重要环节，期望通过合同的有效履行，实现长期稳定的合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在美的品牌空调设备安装服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，在甲方租赁的物业内完成指定数量的美的品牌空调设备的安装、调试及初步验收工作，提升甲方租赁物业的设施品质，满足租户的使用需求。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的安装需求清单及现场条件，提供美的品牌空调设备的运输、安装、线路连接、系统调试、操作培训及初步验收服务；安装的空调设备型号、数量、规格、品牌均以合同附件一《安装设备清单》为准；乙方负责确保安装工程符合国家相关建筑及电气安全规范，以及美的品牌的技术安装要求；乙方在安装过程中产生的相关费用（除甲方另行约定外）均由乙方承担，安装完成后向甲方提交完整的安装文档及结算清单。双方同意，本合同项下的安装服务均限于甲方提供的租赁物业内，具体地址及安装点位以附件一为准。

第二条定义

1.甲方：指本合同中约定的买方/出租方/委托方，即XX商业管理有限公司。

2.乙方：指本合同中约定的卖方/承租方/服务提供方，即XX空调安装服务有限公司。

3.安装服务：指乙方根据甲方要求，在甲方租赁的物业内完成美的品牌空调设备的安装、调试、初步验收及操作培训等服务。

4.安装设备：指本合同项下由乙方安装的美的品牌空调设备，具体型号、数量及规格以附件一《安装设备清单》为准。

5.安装文档：指乙方在安装完成后提交的包含安装说明、电路图、设备清单、验收报告等内容的完整文档。

6.初步验收：指甲方对安装完成的空调设备进行初步检查，确认设备运行正常、安装符合规范后进行的验收过程。

7.合同附件：指本合同中所有附件的总称，包括但不限于《安装设备清单》、《安装技术方案》等，与本合同具有同等法律效力。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定及附件要求，在指定时间及地点完成美的品牌空调设备的安装服务，并有权对安装过程及结果进行监督和检查。甲方应向乙方提供必要的安装条件，包括但不限于安装场地的使用权、电力接入、施工通道及临时存储空间，并确保乙方人员及设备的安全。甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的安装需求清单及现场条件说明，并在安装完成后配合乙方进行初步验收。甲方应按照合同约定的支付条件，按时足额支付乙方安装服务费用。甲方有权要求乙方在安装过程中遵守国家相关法律法规及安全规范，并对安装过程中产生的垃圾及废弃物进行妥善处理。如甲方需变更安装方案或增加安装内容，应提前XX日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定提供安装条件及配合安装工作，并有权按照合同约定收取安装服务费用。乙方应确保其具备相应的安装资质及专业技术人员，所有参与安装的人员均需持证上岗。乙方应根据甲方提供的安装需求清单及现场条件，制定详细的安装技术方案，并在安装前XX日提交甲方审核。乙方应严格按照国家相关建筑及电气安全规范，以及美的品牌的技术安装要求进行施工，确保安装质量符合标准。乙方负责安装设备的运输、卸货、安装、线路连接、系统调试及操作培训，并承担安装过程中产生的所有费用（除合同另有约定外）。乙方应在安装完成后XX日内向甲方提交完整的安装文档及结算清单，并配合甲方进行初步验收。如安装过程中发现设备故障或安装质量问题，乙方应在XX小时内响应并负责免费修复，直至符合要求。乙方应确保安装后的空调设备运行稳定，并承担不少于XX年的设备质保及后续维护服务，具体服务内容以双方另行签订的维护合同为准。乙方应遵守甲方的现场管理规定，不得在安装过程中吸烟、饮酒或从事其他妨碍现场秩序的行为，并负责保护安装现场及周围设施的安全。如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时提交相关发票及结算凭证，甲方应在收到完整凭证后XX日内完成支付。在合同履行过程中，乙方如需暂停或终止安装服务，应提前XX日书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下的安装服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方提供的安装服务费、设备运输费、税费（如增值税）以及其他与安装服务直接相关的费用（除甲方另行承担的部分外）。具体费用构成及明细以附件二《费用明细表》为准，该附件作为本合同不可分割的一部分。甲方应在收到乙方提交的符合要求的费用结算清单及发票后XX日内，向乙方支付合同总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；余款XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），甲方应在安装服务完成并通过初步验收后XX日内支付至乙方。所有支付均应以银行转账方式完成，乙方应在收到款项后向甲方提供相应的收款凭证。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。乙方在收到甲方首期付款前，有权要求甲方提供等额的支付担保，具体形式由双方另行协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至乙方完成全部安装服务并通过甲方初步验收之日止。乙方应于合同生效后XX日内完成安装设备的进场及准备工作，并在XX日内完成全部安装工作。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，履行期限相应顺延。安装服务的初步验收应在乙方完成全部安装工作后XX日内进行，甲方应在收到乙方验收通知后XX日内组织验收。若甲方在收到验收通知后无正当理由逾期未进行验收，视为验收通过。合同项下的设备质保期为安装服务完成之日起XX年，质保期内乙方应按照约定提供免费维修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按合同约定提供安装条件或配合乙方工作，导致安装服务无法按时开始或顺利完成，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用等，并应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

(2)若甲方未按约定支付安装服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，且乙方有权暂停安装服务直至甲方付清款项及违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金，同时保留向甲方追究全部损失的权利。

(3)若甲方在安装完成后无正当理由拒绝验收或拖延验收，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，视为验收通过。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按合同约定的时间及质量完成安装服务，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，同时保留向乙方追究全部损失的权利。

(2)若乙方安装的设备或安装质量不符合国家相关标准或合同约定，甲方有权要求乙方在XX日内免费修复或更换，并承担由此产生的所有费用。若乙方拒绝修复或更换，或修复后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，同时保留向乙方追究全部损失的权利。

(3)若乙方在安装过程中违反安全操作规程，造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

(4)若乙方未按约定提供设备质保服务，或质保期内未能及时修复设备故障，甲方有权要求乙方承担免费维修责任，并支付合同总价款XX%的违约金。

(5)若乙方泄露甲方商业秘密或因保管不善造成甲方财产损失，应承担全部赔偿责任。

3.违约金与损失赔偿的关系：若一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。双方约定，任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同总价款XX%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同义务无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应在不可抗力消除后立即恢复履行合同义务。双方应就合同是否解除、延期履行或变更等进行协商，协商结果应以书面形式确认。

4.损失承担：不可抗力事件发生后，双方应各自承担因不可抗力事件直接造成的损失，但因不可抗力事件导致的间接损失或预期利益损失，双方互不承担责任。若不可抗力事件导致合同完全无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。双方应采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失，因未采取合理措施导致的额外损失，由责任方自行承担。

5.不可抗力证明：任何一方提供的不可抗力证明材料应包括但不限于政府公告、法院判决、公证文件、新闻报道、专业机构鉴定报告等，证明材料应真实、完整、有效。若一方对不可抗力证明有异议，可向合同履行地人民法院申请司法鉴定。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，协商期间双方应保持沟通，积极寻求双方均能接受的解决方案。协商应本着公平、合理、互利的原则进行，协商结果应以书面形式记录并签署确认。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同向合同履行地或双方约定的第三方调解机构申请调解。调解机构应依据相关法律法规及行业惯例，对争议进行公正、中立的调解，调解达成一致后，双方应签署调解协议书，调解协议书具有法律约束力。

3.仲裁解决：若协商或调解未能解决争议，双方应将争议提交至合同履行地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁过程中产生的仲裁费用由败诉方承担。双方应自觉履行仲裁裁决，若一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解均未能解决争议，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的裁判结果。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，尊重事实，依法维权，避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行为。双方均应遵守本合同项下的保密义务，争议解决过程中涉及的商业秘密、技术秘密等均应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地址以本合同首页载明的地址为准。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同任何条款的变更或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方权利与义务的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面约定。本合同的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一