简易短租合同范本

简易短租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方详细注册地址】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，联系电话为【甲方固定联系电话】。甲方是一家依法成立并有效存续的企业法人，具备完整的民事行为能力，持有合法的营业执照及相关经营资质，具备履行本合同所必需的资质条件。甲方因【简述甲方签订本合同的业务背景，例如：个人闲置房产出租、商业物业租赁、项目委托服务等】，根据中华人民共和国相关法律法规，现与乙方就特定标的物的租赁、使用或服务事宜达成合作意向，特依据本合同范本内容，明确双方权利义务关系。

甲方的主要经营范围涉及【列举甲方核心业务领域，例如：房地产开发、物业管理、咨询服务等】，在本合同签订前已合法持有标的物【简述租赁或委托标的物性质，例如：位于XX市XX区XX街道XX号的商业店铺、XX面积的办公场地、XX项技术服务等】的所有权或使用权，并确保标的物符合国家及地方相关法律法规的交付标准。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，保障乙方依法享有合同约定的权益，并配合乙方完成必要的交付、使用或服务对接流程。

就本合同标的物的具体交付条件，甲方应确保在合同生效后【设定具体时间节点，例如：五日内、十五日内】，按照乙方确认的清单完成标的物的交付，包括但不限于：【列举交付清单内容，例如：房屋主体结构、附属设施设备、授权使用证明文件、技术资料等】，并保证交付标的物的状态符合合同约定的质量标准。甲方同时承诺，在本合同履行期间，将按照约定协助乙方办理必要的登记、备案或审批手续，且因甲方原因导致的行政责任或费用由甲方独立承担。

甲方在本合同项下的主要义务还包括：【补充其他关键义务，例如：提供标的物的完整使用权、保证标的物符合安全使用要求、配合乙方进行必要的维修保养等】。甲方保证其在本合同项下的所有陈述和保证均真实、准确、完整，不存在任何虚假记载或误导性信息，并已获得所有必要的内部授权以签署本合同。如因甲方提供的资料或信息不实，导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方详细注册地址】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】，联系电话为【乙方固定联系电话】。乙方是一家依法成立并有效存续的企业法人或个体工商户，具备完整的民事行为能力，持有合法的营业执照及相关经营资质，具备履行本合同所必需的资质条件。乙方因【简述乙方签订本合同的业务背景，例如：经营需要租赁商铺、个人闲置房屋出租、委托第三方提供专业服务等】，根据中华人民共和国相关法律法规，现与甲方就特定标的物的租赁、使用或服务事宜达成合作意向，特依据本合同范本内容，明确双方权利义务关系。

乙方的主要经营范围涉及【列举乙方核心业务领域，例如：零售贸易、办公服务、技术服务等】，在本合同签订前已明确需求【简述租赁或委托标的物性质，例如：位于XX市XX区XX街道XX号的商业店铺、XX面积的办公场地、XX项技术服务等】，并已对标的物的交付标准、使用方式及服务要求进行了充分了解。乙方承诺在本合同履行期间，将严格遵守《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，按照合同约定支付相关费用，并合法合规地使用标的物或接受服务。

就本合同标的物的具体接收条件，乙方应确保在合同生效后【设定具体时间节点，例如：五日内、十五日内】，按照甲方确认的清单完成标的物的接收，并签署相应的验收文件。乙方同时承诺，在本合同履行期间，将按照约定支付租金或服务费用，并配合甲方进行必要的维护、检查或审计工作。如因乙方原因导致标的物损坏或服务中断，乙方应承担全部修复或赔偿责任。

乙方在本合同项下的主要义务还包括：【补充其他关键义务，例如：遵守使用规范、按时支付费用、提供必要的身份证明文件等】。乙方保证其在本合同项下的所有陈述和保证均真实、准确、完整，不存在任何虚假记载或误导性信息，并已获得所有必要的内部授权以签署本合同。如因乙方提供的资料或信息不实，导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。

**双方合作背景或前提条件**

本合同基于甲乙双方真实、合法的合作意愿，以平等、自愿、公平、诚信的原则为基础，围绕特定标的物的租赁、使用或服务事宜展开。甲方拥有合法的标的物所有权或使用权，并具备履行交付、维护等义务的能力；乙方有明确的标的物需求或使用目的，并具备履行支付费用等义务的经济实力。双方经友好协商，就标的物的具体条款达成一致，以本合同范本为框架，进一步细化合作细节。本合同旨在明确双方权利义务，保障合作顺利进行，并为后续可能产生的争议提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在标的物租赁、使用或服务项下的权利义务关系，确保合作过程合法、高效、有序。具体范围包括：标的物的交付与接收、使用范围与限制、费用支付方式与时间、维护与维修责任、违约处理及争议解决等。本合同适用于甲方提供的【具体标的物，例如：位于XX市XX区XX街道XX号的商业店铺、XX面积的办公场地、XX项技术服务等】的租赁、使用或服务，双方应严格遵循合同约定，履行各自责任，保障合作目标的实现。

第二条定义

1.**标的物**：指甲方提供给乙方的【具体租赁或服务标的物，例如：房屋、设备、技术方案等】。

2.**租赁期/服务期**：指本合同约定的标的物使用或服务的时间段，自【起始日期】至【终止日期】。

3.**租金/服务费**：指乙方根据合同约定应向甲方支付的费用，包括但不限于【具体费用构成，例如：固定月租、按使用量付费、服务套餐费用等】。

4.**交付标准**：指标的物在交付时应符合的质量、数量及状态要求，以双方确认的清单或验收文件为准。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用，并监督乙方对标的物的使用是否符合本合同规定。甲方的义务包括：

（1）**交付义务**：甲方应在合同生效后【设定具体时间，例如：五日内】将标的物交付给乙方，并确保标的物符合交付标准。交付前，甲方应向乙方提供完整的权属证明、使用许可等文件，并配合乙方完成必要的验收手续。

（2）**维护义务**：甲方应保证标的物在租赁或服务期间的基本完好状态，除正常损耗外，负责修复因甲方原因导致的损坏。如标的物需定期维护或维修，甲方应承担相关费用，并提前通知乙方安排作业。

（3）**配合义务**：甲方应配合乙方办理与标的物使用相关的登记、备案或审批手续，并承担由此产生的行政费用。如因甲方未及时配合导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

（4）**保证义务**：甲方保证其对标的物拥有合法、完整的权利，且标的物的使用不会侵犯第三方合法权益。如因第三方主张权利导致乙方受损，甲方应负责解决纠纷并承担全部责任。

2.**乙方的权力和义务**

乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权在租赁或服务期内合法使用标的物。乙方的义务包括：

（1）**接收义务**：乙方应在合同约定时间内完成标的物的接收，并签署验收文件。如发现标的物存在交付标准不符的情况，乙方应在【设定具体时间，例如：三日内】书面通知甲方，甲方应及时整改。

（2）**支付义务**：乙方应按照合同约定按时足额支付租金或服务费，逾期支付的，应按【设定违约利率，例如：每日千分之五】支付违约金。支付方式为【具体支付方式，例如：银行转账、现金支付等】，乙方需提供相关凭证。

（3）**使用义务**：乙方应按照合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途、转租或进行危害标的物安全的活动。如需对标的物进行改造或添附，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

（4）**维护义务**：乙方应爱护标的物，除正常使用损耗外，负责维修因乙方原因导致的损坏，并承担相关费用。如标的物需定期保养，乙方应积极配合甲方安排。

（5）**信息提供义务**：乙方应向甲方提供必要的身份证明及使用需求说明，并配合甲方进行必要的检查、审计或调查。如乙方提供虚假信息或拒绝配合，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

（6）**转租限制**：如乙方需转租标的物，应事先征得甲方书面同意，并确保转租行为符合本合同约定。转租期间，乙方仍需对标的物的使用负责，并保证转租人不侵犯甲方权益。

双方应本着诚实信用的原则履行本合同，任何一方违约均应承担相应责任。本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

本合同标的物的价格及支付条件如下：【明确具体价格条款，例如：标的物租赁价格为每月人民币XX元，服务费总计为人民币XX元等】。价格已包含【说明费用包含范围，例如：甲方提供的维修保养服务、税费、物业管理费等】，但不含【说明费用不包含范围，例如：乙方产生的使用损耗、转租收益、第三方服务费用等】。支付方式为【具体支付方式，例如：银行转账、现金支付等】，乙方应在【设定具体时间节点，例如：每月5日前、合同签订后XX日内】将费用支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行【甲方开户行名称】，户名【甲方账户名称】，账号【甲方银行账号】。首期费用应在【设定具体时间，例如：合同签订当日】支付，后续款项按【设定支付周期，例如：每月周期、按阶段支付等】结算。甲方应在收到款项后【设定具体时间，例如：三日内】向乙方提供收款凭证，如乙方对支付金额有异议，应在收到款项后【设定具体时间，例如：五日内】提出，双方友好协商解决。逾期支付的，乙方应按【设定违约利率，例如：每日千分之五】支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的【设定上限比例，例如：20%】，且甲方有权暂停交付标的物或解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

本合同的有效期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【设定具体期限，例如：一年、XX个月等】。如需延长合同期限，双方应在【设定具体时间，例如：合同到期前一个月】书面协商并签署补充协议。履行期限内的关键时间节点包括：【列举重要时间节点，例如：交付时间、首次支付时间、中期验收时间、终止时间等】。甲方应在【设定具体时间，例如：合同生效后五日内】完成标的物的交付，乙方应在【设定具体时间，例如：交付后三日内】签署验收文件。如遇节假日或周末，时间节点可顺延至下一个工作日。双方应严格遵守时间约定，任何一方因不可抗力或不可归责于自身的客观原因导致延迟履行，经书面说明后可免除部分或全部违约责任。如因一方原因导致时间节点延误，应按本合同第六条约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**交付延迟**：甲方未按合同约定时间交付标的物，每延迟一日，应按合同总金额的【设定比例，例如：千分之零点五】向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的【设定上限比例，例如：10%】。延迟超过【设定具体天数，例如：十五日】的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部费用并按合同总金额的【设定比例，例如：5%】支付赔偿金。

（2）**标的物质量不符**：交付的标的物存在交付标准不符、权属争议或安全隐患等问题，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间费用由甲方承担。逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还部分或全部费用并按【设定赔偿标准，例如：已支付费用的两倍】支付赔偿金。

（3）**费用承担不足**：甲方未按约定承担维修、税费等费用导致乙方受损的，甲方应在【设定具体时间，例如：三日内】赔偿损失，赔偿金额不低于实际损失金额。

2.**乙方违约责任**

（1）**支付延迟**：乙方未按合同约定支付租金或服务费，每延迟一日，应按延迟支付金额的【设定比例，例如：千分之零点五】向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的【设定上限比例，例如：20%】。延迟超过【设定具体天数，例如：三十日】的，甲方有权暂停交付标的物或解除合同，并要求乙方支付合同总金额的【设定比例，例如：10%】的赔偿金。

（2）**违规使用**：乙方擅自改变标的物用途、转租、损坏或进行危害标的物安全的活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于修复费用、第三方索赔费用等，赔偿金额不低于合同总金额的【设定比例，例如：30%】。

（3）**信息虚假**：乙方提供的身份证明或使用需求说明存在虚假，导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等。

3.**不可抗力免责**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商合同变更或解除。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

4.**赔偿上限**：除本合同另有约定外，任何一方的赔偿责任总额不超过合同总金额的【设定比例，例如：30%】，且不免除其他法定或约定责任。

5.**争议优先解决**：因违约产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按本合同第X条约定提交【仲裁或诉讼】解决。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.**影响范围**

不可抗力事件可能导致本合同部分或全部无法履行，包括但不限于标的物交付延迟、服务中断、费用支付障碍等。双方应视不可抗力事件的影响程度，协商调整履行期限、部分或全部免除责任。

3.**通知义务**

任何一方在不可抗力事件发生后【设定具体时间，例如：七日内】，应立即书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔单等）。若不可抗力事件持续超过【设定具体时间，例如：三十日】，双方应再次协商合同后续处理方案。

4.**责任免除**

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，且互不承担赔偿责任。解除合同的，已产生的费用按实际履行情况结算，剩余款项无需支付。

5.**不可抗力终止**

不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行，或根据实际情况协商调整合同条款。若不可抗力事件影响持续，双方权利义务按本条约定处理。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在【设定具体时间，例如：十日内】进行，地点为【设定具体地点，例如：甲方所在地或双方共同认可地点】。协商达成一致的，应签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.**调解解决**

如协商不成，双方可共同向【设定调解机构，例如：XX市商会调解中心或双方认可的第三方调解机构】申请调解。调解过程中，调解员提出的建议仅供参考，不具有强制约束力，但双方自愿达成调解协议的，应签署书面协议并共同履行。

3.**仲裁解决**

除双方另有书面约定外，若争议未能通过协商或调解解决，应提交【设定仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或XX省XX市仲裁委员会】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【设定具体地点，例如：仲裁委员会所在地】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或申请撤销，但仲裁委员会认可的特殊情形除外。

4.**诉讼解决**

如双方明确约定通过诉讼解决争议，应向【设定管辖法院，例如：标的物所在地或合同履行地有管辖权的人民法院】提起诉讼。诉讼期间，不影响双方在本合同项下的其他权利义务的行使，但应暂停履行争议相关条款。

5.**法律适用**

争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律。双方应配合争议解决机构或法院的管辖安排，提供真实、完整的证据材料，并遵守相关程序规定。

6.**费用承担**

除仲裁或诉讼规则另有约定外，争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前【设定具体时间，例如：七日】书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【设定具体时间，例如：三日】视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式作出的变更均不生效。

3.