店铺钢结构合同范本

店铺钢结构合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张明，负责公司的整体运营及重大决策。甲方联系方式

甲方是一家专注于商业地产开发与运营的企业，拥有丰富的市场资源和项目经验。为满足其在XX市XX区XX商业广场项目的建设需求，甲方决定采购一套符合国家标准的钢结构建筑体系，用于项目主体结构的搭建。该钢结构建筑需满足抗震8级、防火等级二级的技术要求，并需与项目整体设计风格相协调。基于此，甲方通过公开招标程序选择了乙方作为钢结构产品的供应商，双方经友好协商，就钢结构采购事宜达成一致，特订立本合同。

在合作背景方面，甲方所开发的XX商业广场项目占地面积约20万平方米，总建筑面积约50万平方米，计划分两期建设。其中，一期项目需搭建一座6层高的钢结构商业综合体，包含主力店、次主力店、餐饮及娱乐业态。为确保项目按时交付并符合建筑规范，甲方对钢结构供应商的技术实力、产品质量及交付周期提出了严格要求。乙方凭借其在钢结构领域多年的技术积累和项目经验，成功通过甲方的资质审核和技术评估，最终获得本次合同的供货资格。

本合同项下，甲方的主要需求包括但不限于：钢结构主体框架、屋面系统、墙面系统、楼梯系统及附属构件，共计约5000吨。乙方需按照国家现行标准《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）及甲方提供的设计图纸进行生产，并负责产品的运输、安装指导及售后服务。双方的合作不仅基于对市场需求的共同认知，也依托于对行业技术标准的共同遵守。甲方对乙方的产品品质和交付能力充满信心，而乙方则看重甲方项目的市场前景及长期合作潜力，双方在此次合作中展现出高度的战略契合性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号。乙方为依法设立并有效存续的股份有限公司，法定代表人为李强，负责公司的技术研发、生产管理及市场拓展。乙方联系方式

乙方是一家专注于钢结构设计、生产及安装的企业，成立于2005年，拥有国家一级钢结构资质及多项专利技术。公司先后为国内外众多大型商业综合体、机场、桥梁等工程项目提供钢结构解决方案，积累了丰富的实践经验。在本次合作中，乙方承诺将严格按照甲方的设计要求和技术标准，提供高品质的钢结构产品，并确保项目按期完成。乙方的技术实力、生产能力及服务质量均得到行业内的广泛认可，是甲方优选的合作伙伴之一。

在合同背景方面，乙方在投标过程中提交了详尽的产品技术方案、质量保证措施及项目进度计划，充分展示了其应对复杂项目需求的能力。甲方在评估过程中特别关注乙方的生产规模、设备水平及质量控制体系，最终认为乙方具备满足本项目高标准要求的技术条件。此外，乙方还承诺在项目交付后提供为期三年的免费维护服务，这一条款进一步增强了甲方的合作信心。

双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则。甲方委托乙方提供的钢结构产品将直接用于XX商业广场项目的建设，该项目的成功实施将对甲方未来的市场布局产生重要影响。乙方作为核心供应商，其产品品质和交付效率直接影响项目的整体进度和最终效益。因此，双方均高度重视本合同项下的义务履行，并承诺通过高效协同确保项目顺利完成。

在后续合同条款中，双方将进一步明确各自的权利与义务、技术要求、价格支付方式等细节，以保障合作过程的规范性和可操作性。本合同章节的当事人信息和简介部分为后续条款的制定提供了基础背景，确保合同内容与双方实际需求高度一致，避免因信息不对称导致的潜在纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX商业广场项目钢结构采购及安装过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的钢结构产品，并按时交付至指定地点。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的设计图纸和技术文件，生产、运输、安装指导及售后服务所需的全部钢结构构件，具体涵盖主体框架梁、柱、支撑系统、屋面檩条与围护系统、楼梯结构及附属构件等，总计约5000吨。钢结构产品需满足抗震8级、防火等级二级的技术要求，并通过甲方的最终验收。双方将通过本合同约定相关技术标准、交付时间、质量保证及争议解决机制，以保障项目的顺利实施。

第二条定义

1.“钢结构产品”指本合同项下乙方生产并交付的全部钢结构构件，包括但不限于梁、柱、支撑、檩条、屋面与墙面系统、楼梯及其他附属构件。

2.“设计图纸”指甲方提供的包含钢结构尺寸、规格、布置及工艺要求的图纸文件，经双方确认后作为生产及验收的依据。

3.“技术标准”指本合同项涉及的《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）及双方另行确认的补充技术要求。

4.“交付期限”指乙方按照合同约定完成钢结构产品生产及运输，并抵达甲方指定现场的日期。

5.“验收”指甲方对乙方交付的钢结构产品进行外观、尺寸及性能检验，并作出合格或不合格确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸和技术标准提供钢结构产品，并监督其生产、运输及安装过程。甲方有权对乙方提交的方案、进度计划及产品质量进行审核，并保留提出修改意见或解除合同的权利。

（2）甲方需向乙方提供完整、准确的设计图纸及技术文件，并确保其具备法律效力。如因甲方提供的资料错误导致产品缺陷，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应按时支付合同款项，并配合乙方完成现场安装所需的场地、电源及临时设施协调工作。甲方需指定专人对乙方交付的产品进行验收，验收合格后应签署确认文件。

（4）甲方有权要求乙方提供为期三年的免费维护服务，包括定期检查、维修及更换易损部件。如因乙方产品质量问题导致损坏，乙方应承担全部维修费用。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供清晰的设计图纸及技术要求，并有权对方案进行合理建议。如甲方提出的方案超出合同范围或技术可行性，乙方有权拒绝执行并书面说明理由。

（2）乙方需严格按照国家及行业技术标准，并结合甲方的设计要求进行生产。所有产品必须通过出厂检验，并附有质量合格证明及检测报告。乙方应建立完整的生产记录，以备甲方核查。

（3）乙方负责钢结构产品的运输及交付至甲方指定现场，运输过程中产生的风险及费用由乙方承担。如因不可抗力导致延迟交付，乙方需及时通知甲方并协商解决方案。

（4）乙方应配备专业的安装指导团队，提供现场施工的技术支持，并确保安装符合安全规范。乙方需对安装过程进行全程监督，如因乙方技术指导失误导致事故，乙方应承担相应责任。

（5）乙方应保证产品的知识产权无争议，并承担因产品侵权导致的全部法律后果。如甲方因使用乙方产品受到第三方索赔，乙方应负责处理并承担赔偿责任。

（6）乙方需遵守环保法规，生产过程中产生的废弃物应妥善处理。如因乙方违规操作造成环境污染，乙方应承担全部治理费用。

（7）乙方应建立客户服务机制，及时响应甲方的技术咨询及投诉处理需求。对于甲方提出的合理改进建议，乙方应优先纳入后续产品优化方案。

本条款通过明确双方的权利义务，确保合同履行过程的规范化，避免因责任划分不清引发的纠纷。双方均应严格遵循本条款约定，以实现合同目的。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下钢结构产品的总价为人民币壹仟伍佰陆拾万元整（¥1,560,000.00），含税。该价格基于乙方提供的报价单及双方确认的设计图纸和技术要求，价格已包含产品生产、运输、安装指导及为期三年的免费维护服务费。如因国家政策调整、原材料价格波动等因素导致成本变动，双方应协商调整价格，并书面确认。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付合同款项，乙方应向甲方开具等额增值税发票。首付款为合同总价的30%，即人民币肆佰六拾八万元整（¥468,000.00），在合同签订后十日内支付至乙方指定账户；产品生产完成并运抵现场后支付至合同总价的50%，即人民币七天百陆拾万元整（¥780,000.00）；剩余20%尾款在甲方完成最终验收后三十日内支付。

3.支付时间：乙方应在收到每笔款项前提供完整的发票及收款账户信息。甲方应按约定时间付款，如延迟支付，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付未付款项的万分之五作为滞纳金。如乙方拒绝接收款项，甲方有权暂停交付产品或解除合同，并要求乙方退还已支付款项及利息。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目钢结构产品最终验收合格之日终止。

2.生产周期：乙方应在收到甲方首付款及完整设计图纸后120日内完成全部钢结构产品的生产及出厂检验，具体交付时间为XX年XX月XX日。

3.运输期限：乙方需在产品生产完成后30日内将全部构件运抵甲方指定现场，运输方式为公路运输，如遇不可抗力导致延迟，经甲方书面确认后可顺延交付期限。

4.安装期限：甲方应在产品运抵现场后60日内完成安装，乙方需提供每日不少于8人的技术指导团队支持。如因甲方原因（如场地未准备就绪）导致安装延误，乙方交付期限相应顺延。

5.验收期限：甲方应在收到全部产品并完成安装后30日内组织最终验收，验收合格后双方签署确认文件。如甲方逾期未验收，视为验收合格，乙方保留追索尾款的权利。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）产品质量违约：如乙方交付的产品存在设计缺陷、材料不合格或未通过国家检测，甲方有权要求乙方免费更换或修复，并赔偿因此造成的工期延误损失。乙方应承担全部返工费用，且逾期仍未达标的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价30%的违约金。

（2）交付延迟违约：如乙方未按约定时间交付产品，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价万分之五的滞纳金，但累计滞纳金不超过合同总价的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付款项并支付合同总价50%的违约金。

（3）知识产权侵权：如因乙方产品侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受索赔或诉讼，乙方应承担全部赔偿责任及律师费，并解除合同。

2.甲方违约责任：

（1）付款延迟违约：如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付未付款项的万分之五作为滞纳金。逾期超过30日，乙方有权暂停交付产品或解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

（2）验收拖延违约：如甲方无正当理由拖延验收，视为验收合格。同时，甲方仍需按约定支付尾款，但乙方有权要求甲方支付逾期期间的资金占用利息（按银行同期贷款利率计算）。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价的60%，超出部分不予支持。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按合同约定返还已收款项及利息。如因解除合同导致对方损失，违约方应予以赔偿。

5.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限。

（注：本条款通过量化违约金、明确责任触发条件及解除程序，构建了完整的违约救济机制，以降低合同履行风险。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律变更、禁令）等。不可抗力事件应导致直接损害或阻碍合同履行的发生。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。如不可抗力使合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并按已完成部分的比例结算。

4.风险承担：不可抗力导致的直接损失由受影响方自行承担，但双方应相互协助获取保险赔偿。若不可抗力同时影响双方，应合理分担后果。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同，并通知对方。因不可抗力产生的费用（如延误运输费）由责任方承担。

本条款旨在通过明确不可抗力的认定标准及后果，合理分配风险，确保合同在极端情况下的可操作性。双方应以诚信原则处理不可抗力事件，避免争议扩大。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的所有争议，包括但不限于合同解释、违约责任及不可抗力适用，均由双方友好协商解决。协商不成的，应提交中国国际贸易促进委员会（CIETAC）进行调解。调解不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）诉讼：向合同履行地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应配合提供证据，并遵守法院的传唤及裁决。

（二）仲裁：向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁地设于北京。仲裁规则适用CIETAC现行规则，裁决为终局，对双方均有约束力。

2.争议前置程序：任何一方在提起诉讼或仲裁前，应书面通知对方争议事项，并给予对方30日协商期。若对方明确拒绝协商，方可进入后续程序。

3.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括香港、澳门及台湾地区法律），仲裁裁决以国际商事仲裁法为准。

4.证据保全：双方均有义务妥善保存合同文件、往来函件及证据材料，以备争议解决时使用。伪造、销毁证据的行为无效。

5.专属管辖：除本条款约定外，任何一方不得单方面在合同履行地以外的地点提起诉讼或仲裁，否则该主张无效。

本条款通过明确争议解决路径及程序，降低司法不确定性，优先采用协商机制以维护合作关系，同时为极端争议设置标准化解决方案。双方应遵守约定，确保争议得到高效处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及证据均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的联系方式。通知在送达时视为有效，电子邮件以发送成功为准。如一方地址变更，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表签署书面文件，并作为合同附件。口头约定不产生法律效力。若变更内容与原合同冲突，以书面附件为准。

3.分包管理：乙方不得将合同项下的核心义务（如生产、安装）分包给第三方，但经甲方书面同意的分包行为除外。分包商的