短期车位租赁合同范本

短期车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX汽车服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，基于甲方合法拥有并有权出租的车位资源及乙方合法的租赁需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就短期车位租赁事宜达成一致。甲方作为车位所有权人或合法管理人，同意将其合法持有的位于XX市XX区XX小区地下停车场编号为B1-034的车位，在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间出租给乙方使用。乙方作为合法的车辆使用者，经甲方同意，承租上述车位用于临时或短期停车，并按照本合同约定支付租金及相关费用。双方基于此背景，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，明确各自的权利与义务，以兹共同遵守。

甲方提供的车位具备合法的租赁资质，符合国家及地方关于停车位管理的相关规定，乙方在租赁期间应严格遵守停车场的管理制度，确保车辆停放安全，并配合甲方的日常管理要求。双方通过本合同明确租赁期限、租金标准、支付方式及违约责任等核心条款，以保障交易的合法性和有效性。本合同是双方建立租赁关系的法律依据，任何一方均应严格履行合同约定，确保车位租赁业务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX小区地下停车场编号为B1-034的车位，在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间出租给乙方使用的权利义务关系，确保乙方能够合法、安全、有序地使用该车位，并按时支付相应的租金及其他费用。本合同的范围包括但不限于车位的租赁期限、租金标准及支付方式、车位的使用规则、甲乙双方的权力与义务、违约责任以及争议解决方式等。具体涉及车位的交付、使用、维护、保管、费用结算、违约处理等事项，均以本合同约定为准。双方应严格依据本合同约定履行各自的责任，保证车位租赁业务的顺利进行。

第二条定义

1.**车位**：指甲方合法拥有或有权出租的，位于XX市XX区XX小区地下停车场的编号为B1-034的停车位。

2.**租赁期限**：指本合同约定的乙方承租车位的时间段，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.**租金**：指乙方因使用甲方提供的车位而应支付的费用，按本合同约定的标准和方式支付。

4.**停车费**：指乙方在租赁期间因使用车位产生的其他费用，如停车场管理费等，具体以甲方公示的标准为准。

5.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**交付车位**：甲方应于本合同生效之日起XX日内，将位于XX市XX区XX小区地下停车场编号为B1-034的车位交付给乙方使用，并保证该车位在租赁期间具备正常使用的条件。

(2)**提供凭证**：甲方应向乙方提供车位租赁的相关凭证，包括但不限于租赁合同、车位使用说明等，并协助乙方办理停车场的使用登记手续。

(3)**维护管理**：甲方负责对车位所在区域的停车场进行日常维护和管理，确保车位的正常使用和安全，并应定期对停车场设施进行检查和维修，及时消除安全隐患。

(4)**制度公示**：甲方应将停车场的管理制度、收费标准等信息进行公示，并确保乙方能够及时了解相关规定。

(5)**权利保留**：甲方在租赁期间仍保留对车位的所有权或使用权，并有权依法收回车位，但应提前XX日书面通知乙方。

(6)**协助处理**：甲方应协助乙方处理在车位使用过程中遇到的问题，如遇车位被占用或其他纠纷，甲方应积极协调解决。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**合法使用**：乙方应严格按照本合同约定及停车场的管理制度使用车位，不得擅自改变车位的使用用途，不得在车位内从事违法活动。

(2)**支付租金**：乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按应付租金的XX%支付违约金。

(3)**遵守规定**：乙方应遵守停车场的各项管理规定，包括但不限于车辆停放规范、消防安全要求等，不得损坏停车场设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

(4)**车辆保管**：乙方应自行保管在车位停放车辆的安全，并应负责购买车辆保险，如因乙方原因导致车辆丢失、损坏或发生事故，由乙方自行承担责任。

(5)**信息提供**：乙方应向甲方提供真实有效的联系方式及车辆信息，并在车位使用过程中保持通讯畅通，以便甲方联系。

(6)**提前通知**：如乙方需要提前终止本合同，应提前XX日书面通知甲方，并支付已约定的租金及相应费用。

(7)**配合检查**：乙方应配合甲方对车位的检查和维护工作，如需进入车位进行维修或检查，乙方应予以配合。

(8)**责任承担**：乙方在车位使用过程中造成停车场设施损坏、环境污染或其他损失的，应负责赔偿相关损失。

(9)**优先承租权**：如甲方在租赁期间需收回车位，应优先考虑与乙方续签合同，并给予乙方合理的补偿。乙方应在收到甲方通知后XX日内书面回复是否续租，逾期未回复视为放弃优先承租权。

(10)**争议解决**：乙方在履行本合同过程中与第三方发生纠纷的，应自行解决，如因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。

第四条价格与支付条件

1.**租金标准**：乙方承租甲方提供的车位，租金标准为每月人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.**支付方式**：乙方应采用银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式如下：乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定银行账户或现金支付给甲方工作人员。甲方应向乙方提供收款凭证。

3.**首期支付**：本合同生效之日起XX日内，乙方应支付首期租金，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间的租金，金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

4.**后续支付**：首期租金支付完成后，乙方应按月支付租金，每期支付时间为当月XX日前。

5.**逾期支付**：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

6.**其他费用**：除租金外，乙方还应承担车位使用过程中产生的其他费用，如停车场管理费、停车费等，具体费用标准以甲方公示为准，由乙方自行承担并按时支付。

第五条履行期限

1.**租赁期限**：本合同的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。

2.**续租**：租赁期限届满前XX日，如乙方需要续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。续租租金标准由双方另行协商确定。

3.**提前终止**：

(1)**甲方提前终止**：甲方在租赁期间需提前终止合同的，应提前XX日书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

(2)**乙方提前终止**：乙方在租赁期间需提前终止合同的，应提前XX日书面通知甲方，并支付已约定的租金及相当于一个月租金的违约金。

4.**关键时间节点**：

(1)租赁合同生效日：XXXX年XX月XX日。

(2)首期租金支付日：XXXX年XX月XX日。

(3)每月租金支付日：当月XX日前。

(4)租赁期限届满日：XXXX年XX月XX日。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)**交付延迟**：甲方未按本合同约定交付车位的，每延迟一日，应按当期租金的XX%支付违约金给乙方，延迟超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及违约金。

(2)**设施损坏**：甲方提供的车位设施在租赁期间因甲方管理不善导致损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。

(3)**擅自收回**：甲方在租赁期间擅自收回车位的，除应支付乙方相当于XX个月租金的违约金外，还应承担乙方因此产生的实际损失。

(4)**信息隐瞒**：甲方在合同签订前未如实告知车位的使用限制或其他重要信息，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还已支付的全部租金并承担赔偿责任。

**2.乙方的违约责任**

(1)**逾期支付租金**：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

(2)**违规使用**：乙方违反停车场管理规定，造成车位设施损坏或环境污染的，应负责修复或赔偿，并承担甲方因此产生的管理费用。

(3)**擅自转租**：乙方未经甲方同意擅自将车位转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

(4)**车辆保管不善**：乙方因保管不善导致车辆丢失、损坏或发生事故的，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方因此产生的相关费用。

(5)**提前终止违约**：乙方提前终止合同的，应支付已约定的租金及相当于一个月租金的违约金。

(6)**信息虚假**：乙方在合同签订前提供虚假信息，导致甲方无法正常履行的，乙方应承担赔偿责任并退还已支付的全部租金。

**3.违约金上限**：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，超过部分无效。

**4.赔偿责任**：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的直接经济损失，包括但不限于修复费用、误工费等。

**5.合同解除**：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并结清相关费用。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件。

2.**影响**：发生不可抗力事件时，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力事件持续超过XX日的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

3.**通知义务**：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明材料。双方应在不可抗力事件发生后XX日内书面确认不可抗力事件的影响及责任处理方案。

4.**责任免除**：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同，如有必要，可协商调整合同条款。

5.**不可抗力证明**：双方应各自保留不可抗力事件的证明材料，并在争议发生时提交给对方。如双方对不可抗力事件的认定存在争议，可提交第三方机构进行鉴定。

6.**不可抗力解除**：如不可抗力事件导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并退还已支付的款项。解除合同后，双方应协商处理剩余财产及费用。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商应在合同生效后XX日内进行，如协商达成一致，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.**调解解决**：如协商未果，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解应在协商失败后XX日内启动，调解结果经双方书面确认后具有法律约束力。调解费用由双方平均承担。

3.**仲裁解决**：如调解未果，双方应将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼解决**：如双方选择诉讼解决，应向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，并遵守法院的判决及裁定。诉讼费用由败诉方承担。

5.**争议前置**：除本合同另有约定外，任何一方在提起仲裁或诉讼前，应穷尽协商、调解等争议解决方式，未经前置程序直接提起仲裁或诉讼的，对方有权请求法院驳回起诉或仲裁请求。

6.**适用法律**：争议解决过程中，双方均应适用中华人民共和国法律及相关司法解释。如涉及涉外因素的，应适用国际惯例及相关国际条约。

7.**管辖约定**：双方同意，本合同项下的所有争议均应提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同履行过程中发生任何通知或通讯时，应采用书面形式，可以通过邮寄、电子邮件、传真或当面送达等方式进行。通知送达后，即可视为送达。邮寄方式应以挂号信或快递方式寄出，并在寄出后XX日视为送达；电子邮件应以发送成功时视为送达；传真应以发送成功时视为送达；当面送达应以签收人为准。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**终止条件**：

(1)**自然终止**：本合同在租赁期限届满后自动终止。

(2)**协商终止**：双方协商一致，可以提前终止合同，并书面确认终止日期及后续处理事项。

(3)**违约终止**：如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

(4)**不可抗力终止**：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.**保密条款**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后XX年。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

6.**可分割性**：本合同任何条款的无