地面硬化施工合同范本

地面硬化施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，基于甲方对XX项目地块进行地面硬化施工的需求，乙方作为具备相应资质的建筑工程服务提供方，双方经友好协商达成一致，就地面硬化施工事宜作出如下约定。甲方委托乙方按照本合同约定的技术标准、施工方案及工期要求完成指定区域的地面硬化工程，乙方在收到甲方支付的工程款项后，将依照合同约定提供专业的施工服务。本合同所涉及的工程范围、施工质量标准、价格条款、履行期限及违约责任等均在本合同条款中详细列明，双方均应严格遵照执行。合作背景为甲方持有XX项目地块的土地使用权，为提升项目地块的硬化程度及使用功能，需进行专业的地面硬化施工，经市场考察与资质评估，甲方选定乙方作为本次工程的施工方。乙方具备相应的建筑工程施工资质及丰富的地面硬化施工经验，能够满足甲方的工程需求。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就地面硬化施工事宜达成合作，本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成指定地块的地面硬化施工事宜，确保工程按照约定的质量标准、技术规范和工期要求完成。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，负责对甲方指定的XX项目地块约XXXX平方米的区域进行地面硬化施工，包括材料采购、施工组织、质量检验、安全管理和工程竣工验收等全部工作。具体施工区域、面积、材料规格及施工工艺详见本合同附件一《施工图纸》及附件二《技术要求说明》。乙方需严格按照国家及地方相关建筑工程施工规范进行施工，确保地面硬化工程的质量达到合格标准，并满足甲方后续项目开发或使用的需求。本合同范围还涉及工程款支付、工期延误、质量争议等条款的约定，双方应共同遵守。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

1."地面硬化工程"是指乙方按照甲方要求，在指定区域进行的基础地面平整、压实、材料铺设及养护等施工活动，最终形成符合约定标准的硬化路面。

2."施工图纸"是指甲方提供的详细施工设计图纸，包括平面布局、材料规格、施工工艺等具体要求。

3."技术要求说明"是指甲方对地面硬化工程的质量标准、材料性能、施工顺序等所作的具体说明。

4."工程款"是指甲方按照合同约定向乙方支付的施工费用，包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

5."工期"是指本合同约定的地面硬化工程从正式开工到竣工验收完成的期限，具体日期以合同附件三《工程进度计划》为准。

6."竣工验收"是指工程完成后，由甲方组织相关单位对工程质量、进度、安全等方面进行检查验收，并形成书面验收文件的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的施工图纸、技术要求及工期标准完成地面硬化工程，并对乙方的施工过程进行监督和管理。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地条件，包括施工区域的平整、水电接入等准备工作，并确保乙方施工人员及设备的安全通行。

（3）甲方有权对乙方的施工质量进行检验，如发现不符合合同约定的问题，有权要求乙方及时整改，并有权对整改结果进行复验。

（4）甲方应按照合同约定按时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，应向乙方支付相应的逾期付款利息。

（5）甲方应配合乙方办理施工所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可、环保审批等，并承担相关费用。

（6）甲方应提供施工期间必要的协调工作，确保乙方施工不受外部干扰，如其他第三方的不合理阻挠。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、技术资料及工程款支付，并有权拒绝在未收到足够款项的情况下继续施工。

（2）乙方应严格按照本合同约定的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的质量问题。

（3）乙方应配备专业的施工队伍和设备，制定详细的施工方案和进度计划，并确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

（4）乙方应合理使用施工材料，如因材料质量问题导致工程缺陷，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。

（5）乙方应按时完成施工任务，如因非甲方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，但甲方应提前书面通知乙方并提供必要的支持，延误责任可相应免除。

（6）乙方应妥善保管施工期间产生的所有技术文件和验收资料，并在工程竣工验收后移交甲方存档，并配合甲方进行后续的质量保修工作。

（7）乙方应遵守施工区域的环保要求，采取有效的措施防止扬尘、噪音等污染，并承担因环保问题导致的整改费用。

（8）乙方应指定专业的项目经理负责工程实施，并保持与甲方的及时沟通，如发生争议应及时提出解决方案，协商解决。

第四条价格与支付条件

本合同项下的地面硬化工程施工总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），包含但不限于材料费、人工费、机械费、运输费、安全文明施工费、质量检测费及税金等全部费用。该价格为固定价格，除本合同另有约定或发生不可抗力、政策性调整等特殊情形外，不予变更。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付工程总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），作为预付款；

（2）工程完成XX%且经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付工程总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；

（3）工程全部竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付工程总价款剩余的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

乙方应在收到每笔工程款后，向甲方开具等额的增值税发票。如甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过工程总价款的XX%。乙方有权在应付款项未付清前暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

第五条履行期限

本合同项下的地面硬化工程有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。其中，正式开工日期为XXXX年XX月XX日，工程竣工验收日期为XXXX年XX月XX日。

乙方应严格按照附件三《工程进度计划》的安排组织施工，确保各关键节点按时完成：

（1）地基处理及基础施工应在XXXX年XX月XX日前完成；

（2）材料铺设及初步压实应在XXXX年XX月XX日前完成；

（3）最终硬化及收光处理应在XXXX年XX月XX日前完成；

（4）工程竣工验收应在XXXX年XX月XX日前完成。

如遇非乙方原因导致的不可抗力事件或甲方原因导致的工期延误（如场地未按时准备、审批延迟等），经甲方书面确认后，工期可相应顺延，但总工期最长不得超过XX天。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未能按本合同第四条约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的XX%作为违约补偿，同时保留向甲方索赔全部损失的权利。

（2）如甲方未能按时提供施工场地、技术资料或协调解决施工障碍，导致乙方工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）的延误赔偿金，但赔偿金总额不超过工程总价款的XX%。乙方因等待甲方原因造成的停工损失，由甲方另行赔偿。

（3）如甲方在工程竣工验收后未能按时支付尾款，每逾期一日，应按尾款金额的XX%向乙方支付违约金。同时，乙方有权留置与未付款项等值的工程设备或成品，直至款项付清。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未能按本合同第五条约定的工期完成工程，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但违约金总额不超过工程总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部工程款，同时乙方还应支付合同总价款XX%的违约金。

（2）如工程质量不符合本合同第二条约定的标准，经甲方或权威检测机构检验确认后，乙方应在X日内免费修复或返工至合格标准。若修复或返工后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至合格，并有权扣除相应的工程款。若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权委托第三方进行处理，费用由乙方承担，且乙方还应支付合同总价款XX%的违约金。

（3）如乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于停工损失、第三方索赔费用等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部工程款及违约金。

（4）如乙方使用不符合合同约定的材料，一经发现，乙方应立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。若因此造成工程质量问题，乙方的违约责任按本条第2款第（2）项执行。

**3.双方其他违约责任**

（1）任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）的违约金，并承担由此给对方造成的全部损失。

（2）任何一方违反本合同的不可抗力条款，未能及时通知对方或采取补救措施，导致损失扩大的，应承担相应的扩大部分的赔偿责任。

（3）本合同项下的所有违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失与违约金之间的差额部分。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、以及无法预见的技术障碍等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，向对方发出书面通知，详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间，并附相关证明材料。

在不可抗力影响期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除履行本合同的责任。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商调整合同内容或解除合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已履行的部分按实际完成情况结算，多支付的款项应予以退还。

不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行合同义务，并应采取合理措施减少不可抗力造成的损失。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方应协商解决合同后续事宜，协商不成的，可依据本合同第八条约定处理。

任何一方不得利用不可抗力事件规避本合同约定的责任或争取不正当利益，否则对方有权要求其承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费、律师费、诉讼费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁或诉讼过程中，未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同或向第三方披露争议内容。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以电子邮件或传真方式发送的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

（3）保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

（4）独立履行：本合同项下的各条款互为独立部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被确认无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

（5）第三方权利：除非本合同另有约定，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但法律另有规定或经对方书面同意的除外。

（6）合同终止：本合同在以下情况下终止：①工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款；②双方协商一致解除；③因不可抗力导致合同目的无法实现；④一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除。合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方移交所有工程资料，并配合完成工程保修事宜。

第十条附则