施工结算审核合同范本

施工结算审核合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为合法注册的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发资质。甲方委托乙方对某项目施工结算进行审核，该项目的建设地点位于XX省XX市XX区，项目总建筑面积约XX平方米，总投资额约XX亿元人民币。甲方与多家施工单位签订了施工合同，现因项目进入竣工结算阶段，为确保结算数据的准确性、合规性及合理性，甲方特委托乙方提供专业的施工结算审核服务。甲方有权对乙方的审核工作进行全面监督，并有权根据合同约定对乙方的工作成果提出异议或要求补充审核。甲方应按照合同约定向乙方支付审核费用，并配合乙方获取项目相关资料及信息。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程咨询有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为合法注册的工程咨询企业，具备国家认可的工程造价咨询资质，专业从事工程造价鉴定、结算审核、招标代理等业务。乙方拥有经验丰富的审核团队，包括注册造价工程师、一级建造师、注册建筑师等专业人士，能够独立完成各类复杂工程的结算审核工作。根据甲方委托，乙方将指派专业团队对甲方委托项目的施工结算进行审核，审核范围包括但不限于工程量计算、单价合理性、合同条款适用性、费用计取等。乙方应确保审核工作的客观性、公正性及专业性，并向甲方提交详细的审核报告。乙方有权要求甲方提供真实、完整的结算资料，并有权对相关数据进行核实和复核。

双方合作的背景为：甲方开发的XX项目已完成建设并进入竣工验收阶段，为顺利推进项目竣工结算及后续结算支付工作，甲方需通过专业的第三方审核确保结算数据的准确性。经双方协商，甲方委托乙方提供施工结算审核服务，乙方同意接受委托并按照合同约定履行审核义务。本合同范本旨在明确双方权利与义务，保障审核工作的顺利开展，并为后续可能产生的争议提供法律依据。合同的签订基于双方平等自愿的原则，且符合国家法律法规及相关行业规范。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对特定工程项目施工结算进行专业审核，以验证结算数据的准确性、合规性与合理性，从而保障甲方在工程款支付方面的合法权益。乙方根据甲方的委托，按照国家及地方相关法律法规、技术标准、行业规范以及施工合同约定，对项目施工结算书进行全面的审查和分析。审核范围具体包括但不限于：施工图纸工程量计算复核、定额套用及市场价款的合理性分析、合同条款及招标文件要求的符合性审查、各项费用的计取标准及依据核实、甲乙双方确认的工程变更及签证内容的真实性及合规性、结算总价与分部分项工程费用的逻辑性校验等。最终，乙方应向甲方出具专业、客观、详尽的施工结算审核报告，作为甲方支付工程尾款或与施工单位进行结算协商的重要依据。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“施工结算”：指施工单位根据施工合同约定，在工程竣工验收合格后编制的，反映工程实际完成情况及应结算工程款的文件。

“审核报告”：指乙方完成施工结算审核工作后，向甲方提交的包含审核过程、审核依据、审核发现、审核结论及相关建议的书面文件。

“工程量”：指根据施工图纸、工程量计算规则及施工实际情况计算得出的，构成工程结算基础的核心数据。

“单价”：指完成单位工程量所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等费用的合计。

“合同条款”：指甲乙双方或甲乙双方与施工单位在施工合同中约定的各项权利、义务、风险分担、工程变更、签证、支付方式、争议解决等内容。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

“法定节假日”：指根据国家法律法规规定的全体公民放假的节日，如春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照合同约定及专业标准，在规定期限内完成施工结算审核工作。甲方有权对乙方的审核过程进行必要的监督，并有权审查乙方提交的阶段性审核成果。甲方对乙方提交的审核报告有权进行审阅，并有权根据自身判断提出修改意见或补充审核要求。对于乙方审核报告中的结论，若甲方有异议，有权要求乙方进行解释或补充审核，乙方应在合理期限内予以配合。甲方有权依据最终审核报告，对施工单位提出的工程结算款进行确认、支付或协商。

(2)义务：甲方应向乙方提供本合同第一条所述审核范围内的完整、真实、有效的施工结算资料，包括但不限于施工合同、招标文件、中标通知书、施工图纸、设计变更文件、工程量计算书、竣工图、材料设备认价单、甲乙双方确认的工程变更签证单、现场签证确认单、进度款支付凭证、验收记录、施工单位提交的原始结算书等。甲方应确保所提供资料的真实性、准确性与完整性，因甲方提供的资料有误或缺失导致审核工作无法正常进行或审核结果失真，甲方应承担相应责任。甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付审核费用。甲方应配合乙方根据需要，与施工单位或相关方就审核过程中涉及的问题进行沟通和确认。甲方应按照合同约定及国家相关规定，妥善保管审核过程中产生的相关文件资料。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方按照合同约定提供审核所需的全部资料，并有权对资料的真实性、完整性、合规性进行核实。乙方有权根据审核工作需要，与甲方、施工单位或其他相关方进行沟通。乙方完成审核工作后，有权按照合同约定向甲方收取审核费用。乙方有权要求甲方在约定时间内支付审核费用，逾期未支付的，乙方可根据合同约定或法律法规规定，要求甲方支付逾期付款违约金。对于甲方提出的合理修改意见或补充审核要求，乙方应在合理范围内予以配合，但甲方提出的修改意见或要求明显不合理或超出合同约定范围的，乙方有权拒绝或提出相应费用调整建议。

(2)义务：乙方应组建具备相应资质和经验的专业审核团队，指派项目负责人，并确保审核工作由合格人员承担。乙方应严格按照国家现行法律法规、技术标准、行业规范以及甲乙双方签订的施工合同及相关文件约定，独立、客观、公正地开展施工结算审核工作。乙方应制定详细的审核方案，并对审核过程中发现的问题进行深入分析，审核结论应有充分的事实依据和计算过程支撑。乙方应在合同约定的期限内完成审核工作，并向甲方提交审核报告。审核报告应内容详实、逻辑清晰、结论明确，并应包含对结算总额、分部分项工程量及单价、各项费用、合同条款适用性、变更签证处理等方面的审核意见。乙方应妥善保管在审核过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应积极配合甲方就审核报告中提出的问题，与施工单位进行沟通、解释或协商。乙方应遵守职业道德和执业规范，对其审核工作的专业性和真实性负责，若因乙方审核失误给甲方造成损失的，乙方应在责任范围内承担相应赔偿责任。乙方应确保审核报告的提交符合合同约定的格式要求。

第四条价格与支付条件

乙方的审核费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本合同项下施工结算审核服务所发生的一切费用，包括但不限于审核人员成本、办公费用、差旅费用等。该费用为固定总价，不考虑工程量增减或审核范围变化（除非双方书面同意调整）。

甲方应在本合同签订后XX日内，向乙方支付审核费用总额的XX%（即人民币XX元），作为预付款；其余XX%作为尾款（即人民币XX元），应在乙方提交最终审核报告，且甲方审阅通过并书面确认后XX日内支付。甲方支付审核费用应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后向甲方提供等额有效的发票。若甲方未按本条款约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停审核工作或单方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方接受甲方委托之日起至乙方提交最终审核报告并甲方支付全部审核费用之日止。乙方应于本合同生效后XX日内完成现场踏勘及资料熟悉工作，并向甲方提交初步审核方案。在甲方提供完整资料后，乙方应在XX日内完成实质性审核工作，并向甲方提交审核报告初稿。甲方应在收到初稿后XX日内提出书面意见或要求，乙方应根据甲方意见在XX日内提交审核报告修改稿。若甲方在收到修改稿后XX日内无异议，乙方应在收到最后确认通知后XX日内提交最终审核报告。整个审核工作的整体时间目标为XX日，自乙方收到甲方首笔预付款及完整审核资料之日起算，如遇节假日或公休日顺延，但不包括甲方资料提供延迟、甲方审核意见延迟确认等非乙方原因导致的延误。任何关键时间节点的起算日均指工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本合同第四条约定的期限和金额向乙方支付预付款，导致乙方无法开展审核工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付预付款总额XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的费用（按审核工作量比例计算）及预付款外，还应支付合同总价XX%的违约金。

(2)若甲方未按本合同第四条约定的期限向乙方支付尾款，每逾期一日，应按应付未付尾款金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权采取以下措施：a)停止向甲方提供进一步的审核服务或配合；b)要求甲方支付全部审核费用及逾期违约金；c)通过法律途径追讨欠款及利息；d)保留就甲方拖延付款给乙方造成的一切损失（包括但不限于利息、律师费、诉讼费等）向甲方追偿的权利。甲方应将全部款项（包括本金、违约金、赔偿金等）支付至乙方指定账户。

(3)若甲方未能按照本合同第三条第1.2款之义务，及时、真实、完整地提供审核所需资料，或提供虚假资料，导致乙方审核工作延误或无法进行，甲方应承担相应责任。审核期限应根据甲方延误或提供错误资料造成的实际影响相应顺延。若因此给乙方造成直接经济损失（如额外的差旅费、重复工作费等），甲方应予以赔偿。若因甲方提供的错误资料导致审核报告结论失实，给甲方造成损失，乙方已尽到合理审查义务的，不承担责任；未尽到合理审查义务的，应在责任范围内承担相应赔偿责任。

(4)若甲方对乙方提交的审核报告无故提出异议，经乙方解释后仍坚持要求重复审核且无充分理由，甲方应承担由此产生的额外审核费用。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按照本合同第五条约定的期限提交审核报告（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，应按审核费用总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部审核费用，并支付合同总价XX%的违约金。

(2)乙方提交的审核报告内容严重失实、重大遗漏，或未能独立、客观、公正地履行审核职责，导致甲方在工程款支付方面遭受重大损失（例如，多支付或少支付工程款金额达到审核总金额的XX%以上），乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括甲方实际损失的全部款项、甲方因此支付的律师费、诉讼费等合理费用。甲方有权要求乙方退还已支付的审核费用，并要求乙方支付赔偿金。即使损失金额未达到重大标准，若审核报告存在明显错误或遗漏，经甲方指出后，乙方未能及时纠正，甲方有权要求乙方在合理期限内免费修正，逾期未修正或修正仍不合格的，甲方有权要求乙方承担部分或全部审核费用。

(3)若乙方在审核过程中泄露甲方的商业秘密或技术信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

(4)乙方应确保其审核报告符合法律法规及合同约定，若因乙方违反执业规范或提供不合规的审核报告，导致甲方陷入法律风险或纠纷，乙方应在责任范围内承担相应的协助解决责任及赔偿责任。

(5)若乙方在合同履行期间无正当理由擅自中止履行合同，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同或协商处理。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。

第七条不可抗力

(1)“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的突然变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

(2)任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行合同时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方发生不可抗力事件及其预计影响范围和持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。

(3)双方应在不可抗力影响期间，根据事件情况，协商决定是否暂停履行合同、部分履行合同或变更履行方式。不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行合同。因不可抗力造成的合同履行障碍持续超过XX日的，双方均有权根据事件影响程度，协商解除合同。若因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任，已履行的部分根据实际情况返还或结算，费用按实际发生情况分担。

(4)任何一方因采取必要措施防止或减轻不可抗力损害而支出的合理费用，由该方自行承担；若该费用应由双方分担或由对方承担，按不可抗力事件对合同履行的影响程度和双方过错（如有）协商确定。

(5)本合同所称不可抗力事件，不包括一方当事人的合同义务，因其自身的过错或疏忽而造成的后果。

第八条争议解决

(1)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商期间，任何一方均不得单方面采取对另一方具有约束力的行动，如单方面停止服务、单方面解除合同或提起诉讼/仲裁。

(2)若协商在收到一方书面要求后XX日内未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方在本合同中明确约定选择仲裁，否则均以诉讼方式解决。

(3)若选择诉讼，争议解决应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起。双方应遵守法院的传唤和判决，并承担因诉讼产生的各自律师费、诉讼费等法律费用，除非法院判决由对方承担。

(4)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方履行合同的义务不应因争议的存在而被妨碍。

(5)双方同意，在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，尽可能通过合法途径解决分歧，以减少争议对双方合作关系及各自声誉的负面影响。若通过诉讼或仲裁解决，双方均有义务提供必要的证据和合作。

第九条其他条款

(1)通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。以电子邮件或传真发送的，接收时视为送达。

(2)合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改合同。

(3)完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同以外的其他事项主张权利或履行义务。

(4)可分割性：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

(5)法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均同意受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

(6)不可转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

(7)利益冲突：双方均有义务避免与本合同项下的委托事项产生利益冲突，或在发生潜在利益冲突时立即书面通知对方并采取必要措施消除冲突。

(8)保密：除法律规定或本合同约定外，双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息等不泄露给任何第三方，并在合同终止后继续履行保密义务。此保密义务不因合同的终止而失效。

(9)转包限制：乙方应保证其参与本合同项下的审核工作的人员均具备相应资质，且除非事先获得甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或大部分审核工作转包给第三方。

(10)合同期限的延长：若因不可抗力、甲方原因（如资料延迟提供）或双方协商一致，导致合同履行期限需要延长，经双方书面确认后，原定履行期限相应顺延。

(11)不可抗力通知：本合同第七条关于不可抗