内装修施工合同范本

内装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，详细到门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

甲方联系方式：[法定代表人手机号码及电子邮箱]

甲方系合法注册成立的企业/机构，具备完全民事行为能力，根据自身经营需求或投资计划，拟委托乙方进行内装修工程施工。甲方已对装修工程的具体要求、范围及标准进行充分了解，并同意按照本合同约定履行相关义务。甲方在本合同签订前已取得装修工程所需的全部合法手续及许可，确保装修工程的合法性与合规性。

在本次合作中，甲方作为内装修工程的投资方与主导方，负责提供装修设计方案、材料清单及工程预算审核，并对工程进度、质量及安全进行全程监督。甲方有权对乙方的施工过程进行定期检查，确保工程符合合同约定的各项标准。同时，甲方需按照合同约定及时支付工程款项，并配合乙方完成工程验收及相关手续办理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，详细到门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

乙方联系方式：[法定代表人手机号码及电子邮箱]

乙方系合法注册成立的企业/机构，具备相应的装修施工资质及行业经验，同意按照甲方要求承接内装修工程施工任务。乙方在签订本合同前已充分了解工程的具体内容、技术标准及工期要求，并承诺以专业的施工团队、优质的材料及高效的进度完成工程。

在本次合作中，乙方作为内装修工程的具体实施方，负责按照甲方确认的设计方案及施工图纸进行施工，确保工程符合国家及行业相关规范标准。乙方需配备专业的施工人员及设备，严格遵守安全操作规程，并对施工现场的管理负全部责任。同时，乙方需向甲方提供工程进度报告，并配合甲方完成工程验收及结算工作。如工程出现质量问题，乙方需承担返修责任，并承担由此产生的全部费用。

双方合作背景及前提条件：

本次内装修工程施工项目源于甲方对[项目名称或地点，如“XX公司办公区域”]的装修需求。甲方通过市场调研及多方比选，最终选定乙方作为本次装修工程的承建方。双方基于平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向：甲方委托乙方完成内装修工程施工，乙方承诺按合同约定提供专业服务。本合同范本的制定旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利实施，并为后续的合同履行提供法律保障。

双方均确认，本合同范本的签订不构成任何形式的担保或承诺，所有条款均以本合同正文内容为准。如双方在合作过程中出现任何争议，应通过友好协商或法律途径解决，但任何一方不得单方面解除合同或拒绝履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在内装修工程施工过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成指定场所的内装修工程，并达到约定的质量标准。本合同涉及的装修工程具体内容包括但不限于：[项目名称或地点]内的墙面处理、地面铺设、天棚安装、门窗安装、水电改造、防水工程、涂料粉刷、定制家具制作与安装、装饰灯具安装以及其他根据设计方案需要实施的附属工程。装修范围以双方确认的施工图纸、设计说明及材料清单为准。甲方有权对装修范围提出具体要求，经双方协商一致后可对本条约定进行补充或修改。

第二条定义

1.“内装修工程”指在本合同项下，乙方按照甲方要求对指定场所进行的室内装饰、装修及改造工程。

2.“施工图纸”指经甲方审核确认的用于指导内装修工程施工的技术图纸，包括平面图、立面图、剖面图及节点详图等。

3.“设计变更”指在施工过程中，因现场条件变化或甲方需求调整而提出的对原设计方案进行的修改。

4.“工程进度”指内装修工程按照合同约定时间节点完成的程度。

5.“质量标准”指本合同约定的内装修工程应达到的国家及行业相关规范标准，以及经甲方确认的特殊质量要求。

6.“验收合格”指内装修工程经甲方依据本合同约定进行检查并确认符合质量标准的状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及设计说明进行内装修施工，并对施工过程进行监督和检查。甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全提出合理意见，乙方应予以配合。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放空间等，并确保乙方施工人员的人身安全及设备正常使用。

（3）甲方应按照本合同约定及时审核乙方的工程进度报告及设计变更申请，并在合理期限内给予书面答复。如需调整设计方案，甲方应承担由此产生的费用。

（4）甲方有权对乙方使用的材料进行抽查，确认材料是否符合合同约定标准。如发现不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并追究乙方的违约责任。

（5）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并配合乙方完成工程竣工验收及结算工作。如甲方无故拖延付款，应向乙方支付逾期付款利息。

（6）甲方应确保其提供的装修设计方案及材料清单符合法律法规要求，并对因设计方案或材料选择产生的合法性风险承担责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件及工程款项，并有权拒绝施工图纸或设计说明中违反法律法规的内容。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备足额的施工人员及设备，并严格按照国家及行业规范标准进行施工。乙方需建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。

（3）乙方应向甲方提交详细的工程进度计划，并定期汇报施工情况。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的设备及材料，并承担因保管不善造成的损失。如需使用甲方提供的材料，乙方应严格按照设计方案使用，不得擅自替换或减少用量。

（5）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，配备必要的安全设施，并对施工人员的安全负责。如发生安全事故，乙方应立即采取措施控制现场，并及时通知甲方，并承担全部责任。

（6）乙方应配合甲方的质量检查及验收工作，并承担因施工质量问题导致的返工费用。如工程验收不合格，乙方应无条件返修至合格标准，并承担由此产生的全部费用。

（7）乙方应在工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、材料清单、验收报告等，并协助甲方办理相关验收手续。

（8）乙方应保证其施工质量符合国家及行业规范标准，并对因施工质量导致的后期问题承担责任。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下内装修工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含但不限于本合同约定范围内的所有施工内容、材料费用、人工费用、机械费用、管理费用、利润及税金。

2.工程价款采用固定总价方式结算，除非发生本合同约定的设计变更或甲方新增需求，否则总价不变。

3.支付方式：甲方应按照以下节点及比例向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后[具体天数]日内，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为乙方工程预付款；

（2）工程主体结构施工完毕后，经甲方验收合格，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（3）工程竣工验收合格后[具体天数]日内，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（4）剩余[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[具体月数]年内分期返还，首期返还[百分比]%于验收合格后[具体月数]个月，剩余部分于验收合格后[具体月数]个月全部返还。

4.付款前提：乙方每次申请付款前，应向甲方提交符合要求的付款申请及相关证明材料，包括但不限于工程进度证明、发票等。甲方应在收到完整材料后[具体天数]日内完成审核并支付款项。

5.如甲方未能按本合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工，并要求甲方提供担保或立即支付全部款项。

第五条履行期限

1.本合同项下内装修工程的施工期限为[具体天数]日，自乙方施工人员正式进场之日起计算。如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。

2.开工日期：乙方应在收到甲方书面开工通知后[具体天数]日内正式进场施工。甲方应在合同签订后[具体天数]日内向乙方发出书面开工通知。

3.竣工日期：乙方应确保在合同约定期限内完成全部内装修工程施工，并达到合同约定的质量标准。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致可顺延工期。

4.关键时间节点：

（1）设计图纸确认：乙方完成施工图纸设计后[具体天数]日内提交甲方，甲方应在收到后[具体天数]日内审核并书面确认；

（2）材料进场验收：乙方每次采购主要材料进场前[具体天数]日内应通知甲方，甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行验收；

（3）分项工程验收：每完成一个分项工程（如墙面施工、地面铺设等），乙方应通知甲方验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内完成验收。

5.如乙方未能按期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟责任：如甲方未能按本合同第四条约定支付工程款项，除应按日支付[百分比]的违约金外，还可能面临乙方暂停施工或解除合同的权利。逾期付款超过[具体天数]日，乙方有权单方面解除合同，甲方应承担合同总价款[百分比]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）提供条件延迟责任：如甲方未能按时提供必要的施工场地、水电接入等条件，导致乙方无法正常施工，每延迟一日，甲方应按合同总价款的[百分比]向乙方支付违约金。延迟超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿工期延误及窝工损失。

（3）设计变更责任：甲方提出的合理设计变更，应承担由此增加的费用及延误的工期；如因甲方原因导致设计变更，乙方除可要求调整工期外，还可要求甲方支付合同总价款[百分比]的变更补偿金。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格责任：

乙方施工的质量不符合本合同约定或国家及行业规范标准，甲方有权要求乙方立即返工、更换材料或采取其他补救措施，由此产生的全部费用由乙方承担，工期不顺延。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款[百分比]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

对于因乙方原因导致的质量问题，甲方有权在任何时间要求乙方进行无偿维修，费用由乙方承担。若维修费用累计超过合同总价款[百分比]，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（2）工期延误责任：

除不可抗力或甲方原因外，乙方未能按期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]向甲方支付工期延误违约金。累计违约金达到合同总价款[百分比]时，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的[百分比]支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

工期延误导致甲方无法按原计划使用场地，乙方还应赔偿甲方因此遭受的间接损失，包括但不限于商业机会损失、租金损失等。

（3）材料使用不当责任：如乙方擅自使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的全部费用由乙方承担，并按合同总价款[百分比]支付违约金。情节严重者，甲方有权解除合同。

（4）安全生产责任：如因乙方管理不善导致发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及行政处罚等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（5）资料提交延迟责任：乙方未能按本合同约定及时提交竣工资料，每延迟一日，应按合同总价款的[百分比]向甲方支付违约金。延迟超过[具体天数]日，甲方有权拒绝验收并解除合同。

3.双方互不履行责任：

如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，互不抵消。双方均有义务采取补救措施，减少违约行为造成的损失。

4.解除合同后果：

任何一方解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并支付对方已完成的工程量相应款项。因违约方原因导致合同解除的，违约方还应支付合同总价款[百分比]的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接及间接损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府公告、事故报告等）。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续时间以及可能对合同履行造成的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限、部分或全部解除合同。

4.持续影响：如不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方应再次协商合同履行方案。协商不成的，可依据本合同约定或法律规定处理。

5.恢复履行：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并相互不受违约责任追究。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。但双方均采取措施防止或减轻损失的，就减轻部分可适当减免相应责任。

6.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件的发生及影响程度存在争议时，应共同委托具有相关资质的机构进行鉴定。鉴定结论作为确定不可抗力责任的重要依据。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生争议，应本着友好协商、互谅互让的原则解决。协商不成的，应选择以下第[数字]种方式解决：

（1）提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向[具体法院名称，如“有管辖权的人民法院”]提起诉讼。

2.争议范围：本合同项下的所有争议，包括但不限于合同效力、履行、变更、解除、终止以及违约责任等，均适用本约定。

3.仲裁/诉讼选择：双方应在争议发生后[具体天数]日内书面确认选择争议解决方式，逾期未确认的，视为选择第[数字]种方式解决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.证据保全：发生争议时，双方应妥善保存与争议相关的证据材料，并在需要时及时提供给争议解决机构。如因一方原因导致证据灭失或损毁，该方应承担不利后果。

5.争议解决费用：仲裁或诉讼费用（包括仲裁费、诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。如一方违约导致争议发生，该方应承担守约方因此支付的合理费用。

6.专属管辖：双方确认，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由[具体仲裁委员会名称或法院名称]专属管辖。任何一方在本合同履行过程中就同一争议向其他机构提出管辖异议的，该异议无效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件、通知等均应以书面形式进行，可采取邮寄（建议使用挂号信或快递）、传真、电子邮件或当面送达等方式。通知送达地址为本合同首页所载地址。任何一方变更通知地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发出后[具体分钟数]内对方收到回执视为送达；邮寄方式发送的，寄出后[具体天数]日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定不作为合同变更依据。

3.合同生