玻璃安装人工合同范本

玻璃安装人工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有完善的法人治理结构和市场运营资质。甲方计划在XX市XX区开发一处商业地产项目，该项目包含多栋高层建筑及配套附属设施。为提升项目整体品质及商业价值，甲方经评估后决定委托乙方提供高质量的玻璃安装服务，以满足项目门窗及幕墙的施工需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。

甲方在本次合作中作为委托方，主要负责提供玻璃安装项目所需的相关技术资料、施工场地及必要协调工作，并对乙方的施工质量、进度及安全承担监督责任。甲方需按照合同约定支付乙方服务费用，并享有对乙方履约情况的最终验收权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX玻璃安装有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家专业从事玻璃安装服务的有限责任公司，具备国家认证的建筑工程施工资质，拥有丰富的行业经验和专业技术团队。乙方在玻璃加工、安装及后期维护方面具备完整的产业链服务能力，能够为甲方提供从设计咨询到施工交付的全流程解决方案。截至本合同签订之日，乙方已成功完成多个大型商业地产项目的玻璃安装工程，积累了大量的技术沉淀和客户口碑。

乙方在本合同中作为服务提供方，主要负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成指定区域的玻璃安装工作，包括但不限于玻璃的切割、加工、运输、安装及清理等环节。乙方需确保所有施工活动符合国家及行业安全标准，并对施工过程中产生的风险承担全部责任。同时，乙方应配合甲方进行项目进度协调，并提供必要的质量保证文件。

合同简介：

本合同双方基于XX市XX区商业地产项目的开发建设需求，就玻璃安装服务事宜达成一致。甲方委托乙方提供专业化、标准化的玻璃安装服务，乙方承诺以专业能力和服务质量完成合同约定的各项任务。双方合作的前提是，乙方必须严格按照国家相关技术规范和甲方提供的具体要求执行施工，确保玻璃安装的稳固性、美观性及安全性。甲方则需提供必要的支持和配合，保障乙方施工活动的顺利开展。本合同的有效履行将直接关系到项目整体品质和市场竞争力，双方均应本着诚信合作的原则，严格履行各自义务，确保项目按期完成。双方通过本次合作，旨在构建长期稳定的业务关系，为后续类似项目积累实践经验和合作基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方就XX市XX区商业地产项目（以下简称“项目”）内的玻璃安装工程提供专业服务，并确保该部分工程按照国家相关技术标准和甲方的要求顺利完成。具体范围包括但不限于：

1.根据甲方提供的施工图纸和技术文件，完成项目指定区域的门窗玻璃、幕墙玻璃及其他附属玻璃的安装工作；

2.负责玻璃的采购（如合同另有约定除外）、运输、切割、加工、安装及清理等全部施工环节；

3.确保所有使用的玻璃材料符合国家及行业质量标准，并提供相应的出厂合格证明；

4.在施工过程中遵守安全生产规范，承担因自身原因导致的安全事故责任；

5.配合甲方及监理单位进行质量检查和进度监督，按期交付全部工程成果。

本合同范围涵盖项目全部玻璃安装工程，直至甲方验收合格并支付全部款项为止。双方应围绕合同约定内容展开合作，确保项目整体进度不受影响。

第二条定义

1.“项目”：指XX市XX区商业地产项目，包括但不限于项目名称、地点及范围等具体信息，以甲方提供的施工图纸为准；

2.“玻璃安装工程”：指根据本合同约定，乙方完成项目内所有门窗、幕墙等部位玻璃的施工服务，包括前期准备、现场安装及后期清理；

3.“施工图纸”：指甲方提供的玻璃安装工程详细图纸及技术要求文件，经双方确认后作为施工依据；

4.“质量标准”：指国家现行《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）及《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关技术规定；

5.“验收”：指甲方依据合同约定及国家标准对乙方完成的工程进行检验并确认合格的行为；

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害或政府行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸和技术标准完成玻璃安装工程，并对乙方的施工方案、进度及质量进行监督；

（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术文件及必要的工作条件，包括施工场地、水电接入及临时设施支持；

（3）甲方需指定专人协调与乙方的沟通事宜，及时解决施工过程中涉及的设计变更或其他问题；

（4）甲方有权对乙方使用的玻璃材料进行抽查，并要求乙方出示相关质量证明文件；

（5）甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，逾期支付需承担违约责任；

（6）甲方在验收合格后，应向乙方出具书面确认文件，并配合办理结算手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的施工资料和技术支持，如甲方未及时配合，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失；

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备满足项目需求的设备和技术人员，确保施工质量符合国家标准；

（3）乙方需严格按照施工图纸进行安装，如遇设计变更，应主动与甲方沟通并获得书面确认后方可实施；

（4）乙方承担施工过程中所有安全责任，包括购买足额保险、设置安全警示标志及培训工人遵守安全规范；

（5）乙方应妥善保管施工区域内的甲方财产，如有损坏需承担赔偿责任；

（6）乙方需在工程完成后清理现场，确保无建筑垃圾遗留，并配合甲方进行初步验收；

（7）乙方有权根据合同约定收取服务费用，并应向甲方提供详细的费用清单及发票；

（8）乙方应建立质量追溯制度，对安装的玻璃提供至少五年的维修保障，如遇质量问题应及时响应并免费修复。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的玻璃安装工程总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含但不限于玻璃材料费、加工费、运输费、安装费、税金及双方约定的其他费用。最终结算价格以实际完成并经甲方验收合格的工程量为基础进行调整。

2.付款方式：甲方采用分阶段付款方式支付乙方服务费用，具体安排如下：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX万元，作为预付款；

（2）工程完成50%且经甲方阶段性验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XX万元；

（3）全部工程竣工验收合格后60日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XX万元；

（4）剩余10%作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起满一年且无质量问题后30日内支付。

3.支付账户：乙方应在合同签订时向甲方提供合法的收款账户信息，包括开户行、账户名及账号。甲方付款前有权要求乙方提供等额发票及收款证明。任何一方变更联系方式或账户信息应提前10日书面通知对方。

4.若因乙方原因导致工程延期，甲方有权相应调整付款节点，已支付的款项不免除乙方继续履行合同的责任。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至全部玻璃安装工程竣工验收合格之日终止。

2.工程施工期限：乙方应在收到甲方书面开工通知后30日内完成全部玻璃安装工作。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

3.验收期限：乙方完成施工后应立即通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后15日内组织验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方有权解除合同并要求支付已完成工程的对价。

4.质量保修期：玻璃安装工程自竣工验收合格之日起，乙方提供为期五年的质量保修服务，期间因材料或施工缺陷导致的损坏应由乙方负责免费修复。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的30%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失；

（2）若因甲方提供的资料错误或未及时提供工作条件导致工期延误，甲方应承担延误期间的乙方合理利润损失，具体金额由双方协商确定；

（3）甲方擅自变更设计或要求乙方返工的，除承担乙方因此产生的额外费用外，还应支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定工期完成安装工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的30%。逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（2）若乙方施工质量不符合国家或合同约定标准，经甲方指出后仍未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方返工、重新安装，并扣除相应工程量的费用。返工费用超过原合同价格的20%，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款50%的违约金；

（3）乙方使用不合格材料或施工过程中发生安全事故的，除承担全部赔偿责任外，还应支付合同总价款100%的违约金，并承担相应的法律责任。乙方需赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于财产损失、第三方索赔及行政处罚费用；

（4）乙方未按时清理施工现场或遗留垃圾造成甲方损失的，应承担清理费用并支付合同总价款5%的违约金；

（5）乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总价款100%的违约金，同时乙方需返还已收款项并赔偿甲方损失。

3.违约金与赔偿的适用：本合同项下的违约金与赔偿金可同时适用。若一方违约行为同时构成多项违约，违约责任应合并计算。任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿合同总价款150%的惩罚性赔偿，并保留追究进一步损失的权利。双方应在违约发生后30日内协商解决方案，逾期未协商的，守约方可直接向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律变更、政策调整或行政命令；以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应立即通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件（包括但不限于政府部门公告、新闻报道、第三方机构鉴定等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致的合同延迟履行或无法履行，受影响一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。若不可抗力持续超过60日，双方均有权解除合同，已产生的费用按实际完成比例结算，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力证明：任何一方提供的不可抗力证明文件如有虚假，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。双方应对不可抗力证明文件的真实性负责，并配合对方核实。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（1）或第（2）种方式解决：

（1）向XX省XX市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

（2）向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼，适用法院所在地法律。

2.争议管辖选择：双方在合同签订时确认选择争议解决方式，一经选定，不得擅自变更。若合同中未明确约定，则视为选择诉讼方式，管辖法院为项目所在地有管辖权的人民法院。

3.争议处理原则：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得因此中断或妨碍合同的正常进行。

4.仲裁/诉讼费用：采取仲裁方式解决的，仲裁费用由败诉方承担；采取诉讼方式解决的，诉讼费用（包括诉讼费、保全费等）由败诉方承担，但双方均有过错的，应按责任比例分担。

5.证据提供：双方应积极配合争议解决机构或法院的举证要求，提供的证据材料需真实、完整，并承担因证据虚假或不充分而导致的法律后果。争议解决机构或法院有权要求任何一方补充或调取证据。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式进行。通知送达地址以本合同首页载明的地址为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。口头约定或单方作出的变更无效。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后两年，但法律法规另有规定的除外。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律管辖并受其约束。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违反合同义务，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。

7.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

第十条附则