清雪劳务合同范本

清雪劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理集团有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理部门注册成立的专业物业管理企业，主要业务范围涵盖商业、住宅及工业区域的物业管理服务。基于甲方在日常运营过程中对冬季室外场地清雪服务的实际需求，为保障其管理范围内的公共区域在冬季能够及时、有效地清除积雪，维护安全、畅通的通行环境，甲方经审慎评估后决定与具备相应资质和经验的服务提供商合作，通过本次合同明确双方在清雪服务中的权利与义务。甲方在物业管理过程中，需确保所委托的清雪服务符合当地政府关于冬季除雪作业的相关规定，并承担因场地条件、天气状况等因素对服务执行可能产生的额外要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清雪服务有限责任公司，

地址：中国河北省石家庄市桥西区中山路66号XX办公楼，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专注于冬季道路及场地清雪服务的专业公司，拥有符合行业标准的服务资质和丰富的实践经验。自成立以来，乙方已为数家政府机构、商业及住宅物业提供高质量的清雪服务，积累了完善的作业流程、专业的机械设备及高效的应急响应机制。基于乙方的专业能力和服务口碑，甲方选择乙方作为其冬季清雪服务的合作方，旨在通过合同约定，确保清雪作业的及时性、安全性和专业性，满足甲方在冬季运营管理中的实际需求。乙方承诺在合同履行期间，将严格按照甲方提供的作业范围和标准要求，调配充足的清雪设备与人力资源，并遵守相关环保及安全生产法规，确保作业过程中不对周边环境及人员安全造成不利影响。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供冬季室外场地清雪服务事宜达成一致，特订立本合同。本合同范本的制定，旨在明确双方在服务过程中的法律关系，为后续合作提供法律保障，同时确保清雪服务的实际需求得到有效满足，避免因合同条款不明确导致的潜在纠纷。合同条款的设定充分考虑了冬季清雪服务的特殊性，包括作业时间、天气影响、安全责任、费用结算等关键要素，以适应实际操作中的动态变化。本合同范本的签订，是双方合作的基础，双方均应严格履行各自承诺，确保清雪服务的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供冬季室外场地清雪服务的具体内容与标准，确保在合同约定的服务期内，甲方负责管理的指定区域内的道路、广场及其他公共场地能够得到及时、有效的积雪清除，以保障人员通行安全及甲方正常运营秩序。服务范围包括但不限于：甲方指定的XX物业管理集团有限公司管理的位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦及其附属区域（包括但不限于地面停车场、主入口广场、人行通道、外围道路）的冬季清雪作业。具体作业内容包括：根据北京市及北京市朝阳区地方政府发布的冬季除雪作业时限要求，对指定区域内的积雪进行及时清扫、推挤或吹扫；对易结冰区域进行防冰处理；确保清雪作业完成后场地表面无明显积雪堆积，达到安全通行的标准；在作业过程中采取必要的安全措施，如设置警示标识、夜间照明等。服务期限自每年农历腊月初八起至次年立春止，共计约120天。

第二条定义

1.清雪服务：指乙方根据本合同约定，使用自有设备与人员，对甲方指定区域进行积雪清除、防冰及后续维护的作业行为。

2.服务范围：指甲方在本合同附件一《服务区域明细》中明确列出的需要清雪的区域。

3.作业标准：指本合同附件二《清雪作业质量标准》中规定的清雪完成后的场地状态要求，包括积雪清除率、结冰防治标准等。

4.合同期限：指本合同约定的服务起始日期至终止日期的期间。

5.安全责任：指因清雪作业直接导致的第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任划分。

6.紧急作业：指因极端天气或突发事件导致政府要求提前或延长清雪作业的情形。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、作业标准及期限履行清雪服务义务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方有权在乙方作业过程中提出合理化建议，乙方应予以考虑并协商调整。

（2）甲方应向乙方提供本合同附件一所列服务区域的详细图纸及清雪作业的优先区域说明，并确保乙方作业人员能够顺利进入服务区域。如遇场地临时占用或设施障碍，甲方应及时通知乙方并配合解决。

（3）甲方应按照本合同约定按时足额支付乙方清雪服务费用，如有争议，甲方应保留相关证据并依据合同条款协商解决。

（4）甲方应负责协调乙方作业与周边单位或住户的关系，如因第三方原因导致乙方作业受阻，甲方应承担相应责任。

（5）甲方应提前3天向乙方提供未来7天的天气预报，以便乙方合理调配资源。如遇不可抗力导致服务中断，甲方应予以理解并协商后续服务补偿方案。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的服务条件及信息支持，包括服务区域图纸、作业标准及天气预警信息。如甲方未按时提供，乙方有权顺延服务期限并要求赔偿损失。

（2）乙方应组建专业的清雪团队，配备足够数量及类型的清雪设备（包括扫雪车、推雪板、撒布机等），确保人员及设备符合安全生产要求，并持有相关资质证书。

（3）乙方应严格按照本合同约定的作业标准及政府除雪时限要求开展服务，确保在规定时间内完成指定区域的清雪工作。作业过程中应遵守安全生产规范，设置警示标识，避免因操作不当造成人员伤亡或财产损失。

（4）乙方应建立应急响应机制，遇极端天气或政府紧急通知时，应在2小时内启动应急预案，并实时向甲方汇报作业进展。如因乙方原因未能及时响应，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方应妥善保管作业期间产生的废弃物（如积雪、雪泥等），并按照环保要求进行处置，不得随意倾倒造成环境污染。同时应遵守交通法规，如在道路作业时影响正常通行，应承担相应责任并赔偿损失。

（6）乙方应配备应急通讯设备，确保在服务期间与甲方保持畅通联系。每日作业完成后，应向甲方提交当日服务报告，内容包括作业区域、天气条件、人员设备投入及特殊情况说明。

（7）乙方有权根据市场价格变动及原材料成本上涨情况，向甲方提出合理的费用调整申请，经双方协商一致后可签订补充协议。但调整幅度不得超出行业平均水平，且需提前30天书面通知甲方。

（8）乙方应承担因自身原因导致的第三方索赔责任，包括但不限于作业人员侵权、设备损坏等。甲方在接到索赔通知后，应优先协助乙方处理，如索赔金额超出本合同约定的赔偿限额，超出部分由乙方自行承担。

（9）乙方应定期对服务区域进行巡查，发现潜在风险（如暗坑、障碍物等）应及时排除或向甲方报告，如因未履行该义务导致事故，乙方应承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同项下的清雪服务费用，按照双方协商一致的方式确定。具体费用构成包括但不限于设备折旧费、人员工资、燃油费、保险费、物料费（如融雪剂）及管理费等。首年度服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX万元整），最终以甲方根据实际服务面积、作业次数及市场价格核定的标准为准。详细收费标准及计算方式见本合同附件三《清雪服务费用明细》。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在每月10日前向甲方提交上一个月的服务费用结算清单及发票，甲方审核无误后，于次月5日前将当期应付款项支付至乙方指定账户。如甲方因故延迟支付，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的10%。

3.预付款：合同签订后7日内，甲方应向乙方支付首年度服务费用的30%作为预付款，用于乙方的设备准备及人员调配。剩余70%服务费用按月结算，直至合同终止。

4.调整机制：如遇政府政策调整、原材料价格大幅波动或极端天气导致服务量显著增加情形，双方可于合同履行前一个月书面协商调整费用。调整幅度以双方确认的行业标准及实际成本变化为基础。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为自每年农历腊月初八零时起至次年立春零时止，连续履行三个冬季服务周期，共计约120天。合同期满前三个月，如甲方无书面提出异议，本合同自动续展一个周期。

2.作业时限：乙方应严格遵守北京市及朝阳区地方政府的冬季除雪作业时限要求。一般道路区域的积雪应在降雪停止后4小时内清除至路面宽度的一半以上，重点区域（如出入口、人行道）应在2小时内完成初步清除。如遇暴雪等特殊天气，双方应依据政府通知协商调整作业时限。

3.关键节点：每年农历腊月初五前，乙方应向甲方提交完整的冬季清雪应急预案及设备清单；每年降雪季开始前15日，双方应召开现场协调会，明确服务范围及应急联络机制。每月最后一个工作日，乙方需向甲方提交月度服务报告及费用结算单。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，且乙方有权暂停服务直至款项付清。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付费用外，还应承担合同总金额10%的违约金。

（2）甲方未提供必要作业条件（如未提前清理障碍物、未开放作业区域）导致乙方延误作业的，延误期间的服务费用由甲方承担，且乙方有权要求甲方赔偿设备停滞损失，最高不超过该区域每日服务费用的三倍。

（3）因甲方原因（如泄露乙方商业秘密、违规指挥作业）导致乙方人员或设备受损的，甲方应承担直接经济损失的全部责任，包括但不限于医疗费用、设备维修费及第三方索赔赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按作业标准完成清雪服务的，甲方有权要求乙方在2小时内免费补作业，并按补作业区域的服务费用50%向乙方收取罚款。连续两次以上同一区域未达标，甲方有权解除合同，并要求乙方退还当期未服务月份的服务费用，同时赔偿甲方因场地安全隐患造成的直接损失。

（2）乙方人员在作业过程中发生安全事故（如伤及第三方或自身人员）的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费及赔偿金。如该事故系因甲方提供危险作业环境导致的，乙方应承担主要责任，但甲方需承担相应的合理补偿义务。

（3）乙方擅自转包或分包清雪服务，或在服务期间使用不符合标准的设备（如无环保认证的融雪剂），一经查实，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额30%的违约金。同时，乙方需退回已收取但未提供合格服务的费用，并承担甲方因此遭受的市场声誉损失。

（4）乙方未按约定提交服务报告或费用结算单，导致甲方无法及时支付的，每延迟一日，应按当期应付未付款项的千分之一向甲方支付滞纳金。滞纳金累计超过5%，甲方有权暂停支付后续所有服务费用，直至乙方补齐材料并纠正行为。

（5）因乙方原因导致清雪作业引发的环境污染（如雪泥堆积堵塞排水系统、融雪剂污染土壤）的，乙方应承担全部治理费用及第三方索赔赔偿，且甲方有权从服务费用中直接扣除相应款项。若情节严重构成犯罪，乙方还应承担刑事责任。

3.违约金上限：双方约定的各项违约金总额不超过合同总金额的120%，超过部分不予支持。违约方支付违约金后仍需继续履行合同义务，但甲方有权要求违约方采取补救措施以减少损失。

4.解除权：任何一方严重违约（如服务连续30日不合格、人员伤亡事故隐瞒不报等），守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方应在收到通知后5日内清场撤离，并支付截至解除之日所有应付未付款项及违约金。合同解除后，乙方已产生的服务费用按实际作业天数比例结算，不足一个月按整月计。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、暴雪、洪水、冰雹）、战争、严重火灾、政府行为（如征收、征用、政策突变）、社会事件（如大规模暴动、疫情封锁）以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如气象报告、政府公告、事故认定书等）。如不可抗力持续超过7日，双方应协商暂停或变更合同履行方案。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方根据不可抗力影响程度可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，已产生的费用按实际服务比例调整。

4.举证责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，如无法提供有效证明，应承担相应违约责任。若不可抗力导致合同完全无法履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

5.政府要求优先：如不可抗力事件涉及政府紧急指令（如临时交通管制、资源调配），双方应优先遵守政府要求，由此产生的费用由政府承担，双方互不追责。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过书面或口头形式友好协商，指定专门联系人（甲方：王丽，乙方：赵刚）负责沟通，力争在10个工作日内达成和解协议。协商期间，双方应继续履行合同非争议部分义务。

2.调解程序：协商未果的，可向北京市朝阳区商务委员会申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，如一方反悔，可向人民法院起诉或申请仲裁。调解期间不停止争议事项的合同履行。

3.仲裁选择：双方一致同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决外，任何一方均不得向法院或其他机构提出诉讼或复议。

4.诉讼选择：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同履行地（北京市朝阳区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，如双方未达成书面和解，应暂停争议部分的合同履行，直至诉讼程序终结。

5.证据规则：争议解决过程中，双方应对其主张提供充分证据支持，包括但不限于往来函件、服务记录、费用清单、政府文件等。如一方伪造或毁灭证据，对方有权申请法院驳回其主张或要求相应赔偿。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送后24小时内视为送达，挂号信寄出后3日视为送达。如一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同约定相抵触。

3.分包限制：乙方不得将本合同项下的核心服务（如主要清雪作业）转包给第三方，但可将辅助性工作（