健康建筑设计合同

健康建筑设计合同第一章总则1.1合同目的与依据为明确健康建筑设计项目中甲乙双方的权利与义务，确保设计成果符合国家健康建筑标准及相关规范要求，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程勘察设计管理条例》及《健康建筑评价标准》（T/ASC02-2021）等法律法规，结合项目实际情况，制定本合同。1.2工程概况1.2.1项目名称：健康建筑设计项目1.2.2建设地点：1.2.3建筑规模：总建筑面积________平方米，其中地上________平方米，地下________平方米1.2.4设计目标：达到《健康建筑评价标准》________星级认证要求，满足DB11/2101-2023《健康建筑设计标准》及T/ASC37-2023《健康建筑设计标准》的技术指标1.3设计范围与阶段1.3.1设计阶段包括：方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合及竣工验收1.3.2设计内容涵盖：建筑专业（含健康专项设计）、结构专业、给排水专业（含直饮水系统）、暖通空调专业（含空气净化系统）、电气专业（含智能健康监测系统）、景观专业（含康复花园设计）第二章甲方责任与义务2.1基础资料提供2.1.1合同签订后15日内，甲方应向乙方交付以下资料：项目立项批复文件、用地规划许可证、场地勘察报告地块现状地形图（1:500）及电子文件当地卫生防疫部门出具的特殊健康要求说明（如医疗建筑需提供感染控制标准）2.1.2甲方应对提供资料的真实性、准确性负责，若因资料误差导致设计返工，需承担乙方实际损失2.2审批配合与设计确认2.2.1甲方应在收到乙方设计成果后10个工作日内完成内部审核，并在30日内取得政府主管部门的审批意见2.2.2涉及健康性能的关键设计变更（如空气净化系统参数调整、无障碍设施修改），需经甲方书面确认后方可实施2.3现场配合与条件保障2.3.1施工期间，甲方应为乙方派驻现场的设计代表提供必要的办公条件，包括现场办公室、基础测绘工具等2.3.2组织设计交底会、专题技术研讨会等健康设计协调工作，会议纪要需由双方签字确认第三章乙方责任与义务3.1设计质量与标准合规3.1.1乙方设计成果必须符合以下标准：室内空气质量：PM2.5日平均浓度≤25μg/m³（GB/T18883-2022）饮用水水质：符合GB5749-2022《生活饮用水卫生标准》，直饮水系统需达到CJ94-2022标准声学性能：卧室、病房夜间噪声≤30dB(A)，办公区域≤40dB(A)光环境：主要功能空间采光系数≥3%，照明功率密度≤5W/m²（GB50034-2013）3.1.2施工图设计中应明确健康材料技术指标，如人造板材甲醛释放量≤0.124mg/m³（ENF★★★★级标准）3.2设计成果交付3.2.1各阶段成果交付时间及数量：|设计阶段|交付文件|交付时间|份数||------------|-----------------------------------|------------|------||方案设计|健康建筑设计专篇（含指标达标说明）|合同签订后45日|8套||初步设计|空气净化系统计算书、声学分析报告|方案批复后60日|10套||施工图设计|健康专项施工图（含智能监测系统图）|初设批复后90日|12套|3.2.2所有设计文件应包含健康性能检测清单，明确检测项目、方法及合格标准3.3健康技术创新与优化3.3.1采用至少3项健康建筑创新技术，如：分散式新风热回收系统（热回收效率≥75%）可调节色温照明系统（2700K-6500K无极调光）智能水质监测终端（实时显示TDS值、余氯含量）3.3.2设计优化建议需形成《健康性能提升报告》，经甲方确认后纳入最终设计成果第四章设计进度与成果交付4.1里程碑节点控制4.1.1方案设计阶段：第15日提交健康建筑设计大纲，第30日完成专家评审版方案4.1.2初步设计阶段：第45日完成健康专项技术参数论证，第55日提交节能审查专篇4.1.3施工图设计阶段：第70日完成医疗专项（如适用）感染控制区域划分图4.2成果文件要求4.2.1所有图纸需加盖注册建筑师章及健康建筑设计专项章4.2.2提供BIM模型文件（Revit2024格式），包含健康设备族库（如空气净化器、智能床垫等）第五章设计费用与支付方式5.1费用构成与计算标准5.1.1设计费总额：人民币________万元（大写：________________），其中健康专项设计费占比不低于20%5.1.2费用明细：方案设计阶段：15%（含健康指标论证费）初步设计阶段：25%（含专项技术咨询费）施工图设计阶段：50%（含健康材料选型服务费）施工配合阶段：10%5.2支付节点与方式5.2.1合同签订后7日内支付定金（设计费总额的20%）5.2.2初步设计批复后15日内支付至设计费总额的50%5.2.3施工图审查合格后30日内支付至设计费总额的90%5.2.4竣工验收合格后结清剩余10%，同时提交健康建筑评价申报材料第六章设计变更与违约责任6.1设计变更处理6.1.1甲方提出的健康性能变更（如增加负压隔离病房），需按以下标准支付追加费用：重大变更（涉及系统调整）：按变更部分设计费的150%计取一般变更（局部参数调整）：按实际返工工日×500元/工日计算6.1.2因乙方设计失误导致健康指标不达标（如通风量不足），乙方应无偿修改并承担检测费用6.2违约责任6.2.1甲方逾期支付设计费，每逾期一日按应付款的0.05%支付违约金6.2.2乙方延误设计交付，每逾期一日按设计费总额的0.03%支付违约金，累计不超过合同总额的5%6.2.3因设计不符合健康标准导致项目无法通过认证，乙方需退还已收设计费的30%，并赔偿甲方认证申请费用损失第七章健康性能验证与验收7.1第三方检测要求7.1.1乙方应在竣工验收前60日，委托具有CMA资质的检测机构进行以下健康性能检测：室内空气中甲醛、TVOC、PM2.5浓度（连续监测72小时）空调系统军团菌检测（按GB/T36244-2018标准）无障碍设施通行净宽、坡度实测（偏差允许范围±5mm）7.1.2检测报告需作为竣工验收的必备文件，检测不合格项整改费用由责任方承担7.2评价认证配合7.2.1乙方协助甲方完成健康建筑评价认证，提供以下资料：设计阶段健康措施实施清单及验证报告材料环保性能检测报告（需包含VOCs释放量检测）运行阶段健康管理方案（如过滤器更换周期、水质监测计划）7.2.2若因设计原因未通过星级认证，乙方应免费提供优化设计直至达标第八章知识产权与保密条款8.1设计成果归属8.1.1乙方享有设计成果的署名权，甲方获得除署名权外的其他著作权（包括但不限于复制权、汇编权）8.1.2未经乙方书面许可，甲方不得将设计成果用于本合同以外的其他项目8.2商业秘密保护8.2.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密（如健康技术参数、成本核算数据）保密，保密期限为合同终止后5年8.2.2违反保密义务的一方，需赔偿对方实际经济损失，并承担由此引发的法律责任第九章争议解决与合同生效9.1争议处理方式9.1.1合同履行过程中发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可提交项目所在地仲裁委员会仲裁9.1.2仲裁期间，不影响合同中健康性能保障条款的继续履行9.2合同生效与终止9.2.1本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，至项目通过健康建筑评价认证后终止9.2.2合同未尽