拆扒合同补充协议

拆扒合同补充协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原拆扒合同签订日期]签订了《拆扒合同》（合同编号：[原合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.拆扒范围本补充协议所涉及的拆扒标的物为位于[详细地址]的[建筑物名称或具体区域]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等。具体拆扒范围以双方共同确认的拆扒图纸及清单为准。2.拆扒要求乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，安全、有序地进行拆扒工作。在拆扒过程中，需采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。拆扒后的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行分类堆放，并及时清运出场。3.拆扒时间拆扒工作应于[预计开始日期]开始，至[预计结束日期]完成。如因不可抗力或甲方原因导致拆扒工作无法按时进行或中断，拆扒时间相应顺延。乙方应提前[通知天数]书面通知甲方预计影响拆扒进度的因素及预计延误时间。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆扒工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行拆扒。有权根据实际情况调整拆扒范围或要求，但应提前[通知天数]书面通知乙方，并相应调整合同价款及拆扒时间。2.义务负责协调与拆扒标的物所在地相关部门及周边单位、居民的关系，确保拆扒工作顺利进行。按照本补充协议约定及时支付合同价款。向乙方提供拆扒标的物的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆扒标的物的具体情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议约定支付合同价款。在拆扒过程中，如遇到不可预见、不可避免的困难或风险，有权要求甲方给予必要的协助和支持。2.义务具备从事拆扒工作所需的资质证书和专业人员，确保拆扒工作的质量和安全。自行承担拆扒工作所需的设备、工具、材料及人工费用等一切费用。严格按照本补充协议约定的拆扒范围、要求和时间进行拆扒工作，确保拆扒工作按时、保质完成。在拆扒过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆扒工作完成后，应将全部资料返还甲方。负责拆扒现场及周边环境的安全保卫工作，承担因拆扒工作造成的一切安全事故责任，确保不发生任何安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式1.合同价款本补充协议的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆扒范围、要求等发生变更的除外。2.支付方式合同签订后[预付款支付天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。拆扒工作完成[进度款支付节点]并经甲方验收合格后[进度款支付天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[进度款比例]，即人民币[大写进度款金额]元整（小写：￥[具体进度款金额]元）。拆扒工作全部完成且乙方提交完整的结算资料后[结算款支付天数]个工作日内，双方进行结算。结算完成后[结算款支付天数]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[结算款比例]，即人民币[大写结算款金额]元整（小写：￥[具体结算款金额]元）。剩余合同价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金支付天数]个工作日内，如无质量问题及其他违约事项，甲方向乙方无息支付。四、验收1.拆扒工作完成后，乙方应提前[验收通知天数]书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收天数]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本补充协议约定的拆扒范围、要求及国家相关法律法规、行业规范执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[整改天数]内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付进度款及结算款的依据之一。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数]日的，乙方有权暂停拆扒工作，并要求甲方支付已完成工作对应的合同价款及违约金。2.若甲方未按照本补充协议约定履行协助义务，导致乙方拆扒工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的拆扒范围、要求或时间进行拆扒工作，每逾期一日，应按照合同价款的[逾期拆扒违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期拆扒天数]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方拆扒工作质量不符合本补充协议约定或国家相关法律法规、行业规范要求，乙方应负责无偿返工直至合格。如因返工导致工期延误，乙方应按照上述逾期拆扒违约责任承担责任。如返工后仍不符合要求，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将拆扒工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本补充协议约定妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、用于其他用途，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同价款的[资料违约违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。