拆房雇佣合同范本

拆房雇佣合同范本甲方（雇主）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（雇员）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有房屋拆除工程需要雇佣乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方雇佣乙方进行拆房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内包含[具体设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.拆除范围及要求乙方应按照甲方要求，对上述房屋进行整体拆除，拆除范围包括房屋主体结构、附属设施及相关建筑材料。拆除过程中应确保周边环境不受影响，不得损坏相邻建筑物及公共设施。拆除后的场地应清理平整，达到甲方满意的状态。3.拆除时间乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除任务，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋设计图纸、产权证明等，确保乙方了解拆除房屋的基本情况。按照合同约定向乙方支付报酬。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。在拆除工作开始前，负责清理房屋内的物品及人员，确保拆除工作安全顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付报酬。根据拆除工作实际情况，在确保安全和质量的前提下，有权合理安排施工进度和施工方法。2.义务具备从事拆房工作所需的资质和能力，提供相关证明文件（如营业执照、资质证书等）供甲方查验。严格按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定进行拆除工作，确保拆除工作安全、高效、质量合格。自行负责拆除工作所需的设备、工具、材料及人员，并承担相应费用。在拆除工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、围挡等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工作，拆除后的房屋及场地应达到合同约定的状态。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得遗失或泄露。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理和运输，运输过程中应遵守相关环保规定，不得随意倾倒。三、报酬及支付方式1.报酬甲方应向乙方支付的拆房报酬为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此报酬为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更拆除范围或要求导致工作量增加的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除工作完成[X]%时，甲方支付乙方报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除工作全部完成且经甲方验收合格后，甲方支付剩余报酬，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在拆除过程中违反法律法规或行业规范，导致安全事故或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及因处理事故产生的费用等。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应返还已支付的款项并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料遗失或泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力