拆旧合同范本模板

拆旧合同范本模板合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有旧房拆除的需求，乙方具备专业的拆旧服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋详细地址：[具体房屋地址]2.房屋基本情况房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]层数：[X]层建筑面积：[具体面积数值]平方米3.拆除范围包括但不限于房屋主体结构拆除，即墙体、楼板、梁柱等拆除；室内外装修拆除，如门窗、墙面装饰、地面铺设材料等拆除；附属设施拆除，如厨房卫生间设施、水电线路管道、暖气设备等拆除。拆除后的废弃物清理，乙方需将拆除过程中产生的建筑垃圾清理至甲方指定地点或合法的垃圾处理场所。4.特殊要求若房屋内存在特殊物品或设备需要特别处理，如贵重物品、危险物品（易燃易爆、有毒有害等）、特种设备等，甲方应在合同签订前明确告知乙方，并提供相关处理要求和注意事项。乙方应按照甲方要求妥善处理，因处理不当造成的损失由乙方承担。对于甲方要求保留的部分结构或设施，乙方应采取合理的保护措施，避免在拆除过程中造成损坏。若因乙方原因导致保留部分受损，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆旧工作的进度和质量，提出合理的意见和建议。对乙方在拆旧过程中不符合合同约定或法律法规要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆旧房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、水电线路图等，确保资料真实、准确、完整。若因甲方提供资料不实导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。按照合同约定及时支付拆旧费用。协助乙方办理拆旧过程中可能涉及的相关手续，如向有关部门报备、协调周边居民关系等。在拆旧工作开始前，腾空房屋内的物品，并负责物品的安全保管。因甲方未腾空房屋或未妥善保管物品导致的损失，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取拆旧费用。根据拆旧工作实际情况，合理安排施工人员和施工设备，确保拆旧工作顺利进行。2.义务具备从事拆旧服务所需的资质和专业能力，包括但不限于营业执照、安全生产许可证、相关专业技术人员证书等，并向甲方提供相关证明文件。若因乙方资质问题导致合同无效或给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定进行拆旧作业，确保施工安全，避免对周边环境和他人造成损害。在拆旧过程中，如因乙方原因引发安全事故或造成第三方人身财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。制定详细的拆旧工作计划和施工方案，报甲方审核同意后实施。施工过程中，应接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时调整施工进度和方法。妥善保管在拆旧过程中涉及的甲方物品和资料，不得擅自处理或泄露。如因乙方原因导致甲方物品丢失、损坏或资料泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。在拆旧工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。清理后的场地应符合环境卫生要求，并经甲方验收合格。按照甲方要求，将拆除后的可回收利用材料进行分类整理，交由甲方处理或按照甲方指定方式处理。三、拆旧费用及支付方式（一）拆旧费用1.经双方协商，本次拆旧服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆旧工作所需的全部费用，除因甲方提出合同约定以外的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.费用明细如下：拆除工程费用：[具体金额]元，包括人工拆除费用、机械拆除费用等。废弃物清理费用：[具体金额]元，涵盖垃圾运输、处理费用等。其他费用（如有）：[具体说明及金额]元。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付拆旧费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆旧工作完成[X]%时，甲方支付拆旧费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆旧工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆旧费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆旧工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方拆旧工作应符合国家及地方现行的建筑拆除工程相关质量验收规范和标准，拆除后的房屋结构应安全可靠，无明显质量缺陷。拆除后的废弃物清理应彻底，场地应平整、干净，符合环境卫生要求。对于甲方要求保留的部分，应保持原有状态或按照甲方要求进行修复，确保其正常使用功能。2.验收拆旧工作过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。拆旧工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关施工资料。甲方应在接到验收申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的拆旧费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付拆旧费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆旧工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成拆旧工作，应按照合同约定承担违约责任。如乙方擅自转包或分包本拆旧工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿不足部分。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆旧费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有