合租办学合同协议

合租办学合同协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租办学场地，共同开展教育教学活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合租办学合同协议：一、合作办学场地描述1.场地位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/办公/教育用地等]，场地用途为教育教学。2.场地设施：该场地配备有[列举主要设施，如教室若干间、办公室若干间、教学设备（投影仪、电脑等）、桌椅、水电设施等]，双方共同确认场地设施现状符合办学基本需求。二、合作方式及期限1.合作方式：甲乙双方共同合租上述场地，各自承担相应的租金及相关费用，并按照约定的比例分配教学资源、分担办学成本、分享办学收益。2.合作期限：本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，需提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地的相应区域，参与办学事务的决策与管理。有权了解办学财务状况，查阅相关财务报表等资料。按照约定比例享有办学收益。2.义务按照合同约定按时足额支付应承担的租金及其他费用。负责组织和开展其所承担的教学课程，保证教学质量，遵守教育主管部门的相关规定。协助乙方共同维护场地的安全、卫生等环境秩序，配合乙方处理办学过程中的相关事务。不得擅自将其使用的场地部分或全部转租给第三方，不得从事损害乙方利益及影响办学整体形象的行为。乙方权利义务1.权利同甲方一样享有上述甲方权利中的各项权利。有权根据办学实际情况制定整体办学规划和管理制度，但需提前告知甲方并取得甲方认可。2.义务承担与甲方类似的各项义务，包括按时支付费用、保证教学质量、维护场地环境等。负责场地的整体运营管理，协调各方关系，办理办学所需的各类审批手续，并承担相应费用。定期向甲方通报办学收支情况，接受甲方的监督检查，确保财务透明。不得擅自改变场地用途或进行有损甲方利益的行为。四、租金及费用分担1.租金：双方约定场地租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。甲方承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元；乙方承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元。2.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、网络费、设备维护费等，按照实际使用情况由双方按照上述租金承担比例分担。每月费用结算周期为[具体日期范围]，双方应在结算周期结束后的[X]个工作日内核对费用并支付各自应承担的部分。五、教学资源分配1.课程设置：双方共同协商确定办学课程体系，根据各自优势和特长分别承担不同的课程教学任务。具体课程分配如下：甲方负责[列举甲方承担的课程]，乙方负责[列举乙方承担的课程]。2.师资安排：各自负责所承担课程的师资招聘、培训及管理工作。如需引入外部师资，应提前告知对方并共同协商相关事宜。3.教学设备使用：按照课程需求共同使用场地内的教学设备，双方应合理安排设备使用时间，做好设备的维护保养工作，如因使用不当造成设备损坏，由使用方负责维修或赔偿。六、收益分配与亏损承担1.收益分配：办学过程中的所有收入，包括学费收入、培训收入、合作项目收入等，在扣除各项成本（租金、水电费、师资费用、设备采购费等）及税费后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。分配周期为每[具体时间周期，如每学期/每年]进行一次结算分配。2.亏损承担：若办学过程中出现亏损，双方按照上述收益分配比例共同承担亏损金额。任何一方不得以亏损为由拒绝履行本合同约定的义务。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方使用部分场地直至甲方支付完毕所有费用及违约金。若因甲方逾期支付导致合同无法继续履行或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行相关义务，如未按时支付费用、擅自改变场地用途等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的一切损失。乙方逾期履行义务超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方擅自将场地转租给第三方或从事损害对方利益及办学整体形象的行为，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此给对方造成的全部损失，违约方应按照合同未履行部分金额的[X]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协