国店铺转让协议书

国店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，面积为[X]平方米，店铺所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营项目]。3.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等（以下简称“店内资产”）一并转让给乙方。具体资产清单如下：装修：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、通风系统等。设备：[详细列举各类设备名称、数量、型号及状况，如收银系统、货架、展示柜、冷藏设备、加工设备等]库存商品：[按照商品类别、数量、价值等详细列出库存商品清单]二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、店内资产及相关权益的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成对店铺的尽职调查且无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。首付款可冲抵转让款。尾款：在办理完店铺交接及相关变更手续后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押、质押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，提供真实、准确、完整的相关资料（包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、财务报表等）。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店内资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如涉及），所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理转让前店铺的所有债权债务，保证乙方接手后不承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何债务纠纷或经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。在店铺交接时按照本协议约定向乙方交付店内资产，并确保资产的完好性和可正常使用性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在支付定金后，有权对店铺进行尽职调查。有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿经营该店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在尽职调查过程中，应合理行使权利，不得故意刁难甲方，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。在店铺交接完成后，按照法律法规及相关政策规定合法经营店铺，不得从事违法违规活动。且应遵守原店铺租赁合同的约定（如有），承担相应的租金、物业费等费用。对甲方提供的相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，否则应承担因此给甲方造成的损失。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内完成店铺交接手续，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：甲方应向乙方交付店铺的钥匙、租赁合同原件、营业执照正副本、税务登记证正副本、食品经营许可证（如涉及）等相关证照及资料。按照资产清单向乙方移交店内资产，双方共同对资产进行清点、查验，确认资产的数量、质量、状况等符合本协议约定，并在交接清单上签字确认。甲方应向乙方介绍店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等情况，协助乙方顺利接手店铺经营。3.交接手续办理完毕后：店铺的所有权及经营权即转移至乙方，此后店铺产生的一切收益及风险均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定向乙方交付店铺或店内资产，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。若甲方违反本协议约定，未如实披露店铺相关信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自处置店内资产或损坏店内资产，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。若乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方提供的保密资料，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接手店铺后违反法律法规或原店铺租赁合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生