合租散伙合同范本

合租散伙合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同合租位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），现因双方决定散伙，经友好协商，就合租期间的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.设施设备：该房屋内现有设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如冰箱、电视、洗衣机等）、厨具（如炉灶、抽油烟机等）以及其他附属物品（详细清单见附件）。二、散伙原因双方经协商一致，决定终止合租关系，散伙原因如下：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行义务。在散伙后，有权按照本合同约定对房屋及相关设施设备进行处置。2.义务按照本合同约定向乙方支付应承担的费用。在散伙前，负责保持其使用区域的卫生整洁，不得损坏房屋及设施设备。协助乙方办理与散伙相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在散伙后，有权按照本合同约定对房屋及相关设施设备进行处置。2.义务按照本合同约定向甲方支付应承担的费用。在散伙前，负责保持其使用区域的卫生整洁，不得损坏房屋及设施设备。在散伙时，配合甲方对房屋及设施设备进行清点和交接。四、费用分担与结算（一）租金及押金1.租金：合租期间，房屋租金为每月元，甲乙双方各承担元。租金支付方式为（如每月日前支付）。截至散伙之日，双方已支付租金至年月日，剩余租金为元。经双方协商，甲方应向乙方支付剩余租金的%，即元；乙方应向甲方支付剩余租金的%，即元。2.押金：合租时，双方共同向房东支付押金元。散伙后，经房东确认房屋及设施设备无损坏等问题，押金应如数退还。甲乙双方各应得押金的%，即元。（二）其他费用1.水电费：合租期间的水电费按照实际使用量由双方分摊。经结算，截至散伙之日，水电费共计元，其中甲方应承担元，乙方应承担元。2物业费：物业费为每月元，由双方共同承担，各承担元。截至散伙之日，物业费已支付至年月日，剩余物业费为元，甲乙双方各承担元。3.燃气费：燃气费按照实际使用量由双方分摊……（如有其他费用，依次罗列并说明分担情况）（三）费用支付方式双方应在本合同签订后的个工作日内，完成上述费用的结算与支付。支付方式为银行转账，甲方收款账号为，乙方收款账号为。五、房屋及设施设备交接（一）交接时间双方约定于年月日进行房屋及设施设备的交接。（二）交接内容1.双方共同对房屋内的家具、电器、厨具等设施设备进行清点核对，确保设施设备的数量、质量与附件清单一致。2.检查房屋的门窗、水电、燃气等设施是否正常运行，如有损坏或故障，应记录并协商解决方案。3.清理房屋内的垃圾，保持房屋整洁卫生。（三）交接手续交接时，双方应签署房屋及设施设备交接清单（见附件），明确交接的内容、状态等情况。如发现设施设备有损坏或缺失，责任方应按照本合同约定进行赔偿修复。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方在散伙前故意损坏房屋及设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部费用及违约金。2.若乙方在散伙前故意损坏房屋及设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同