拆房旧料合同范本

拆房旧料合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有拆房旧料需要处理，乙方有意购买该拆房旧料，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆房旧料范围甲方将位于[具体地址]的房屋进行拆除，拆除后的旧料包括但不限于木材、钢材、砖瓦、门窗等（以下简称“拆房旧料”），乙方购买的拆房旧料以现场实际存在且经双方共同确认的为准。2.旧料状况说明拆房旧料因房屋拆除时间、使用年限等因素，部分旧料可能存在一定程度的损坏、变形或缺失。乙方在购买前已对拆房旧料的现状进行了充分了解，并愿意按照现状购买。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定，要求乙方按时支付购买款项。对乙方在拆运旧料过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。2.义务在本合同签订后，向乙方提供拆房现场的相关信息，协助乙方办理必要的手续，确保乙方能够顺利进行拆房旧料的购买及运输工作。保证所提供的拆房旧料来源合法，不存在任何权属争议或法律纠纷。在乙方按照合同约定进行拆运旧料期间，不得干扰乙方的正常工作，为乙方提供必要的便利条件。负责协调处理拆房现场周边关系，确保拆房及旧料运输工作不受第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买拆房旧料，并在支付款项后，有权对拆房旧料进行处置。在拆运旧料过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如场地清理、道路通行等。2.义务在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购买拆房旧料的定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。在支付定金后，按照甲方指定的时间和方式，自行组织人员、设备对拆房旧料进行拆除、运输和清理。拆除及运输过程中产生的一切费用（包括但不限于人工费用、运输费用、装卸费用等）均由乙方自行承担。在拆运旧料过程中，应遵守国家法律法规及相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保拆除及运输工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。保证拆运旧料的行为符合环保要求，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的治理费用和法律责任。在拆运旧料过程中，应妥善保管旧料，不得擅自丢弃或损坏。如发现旧料有丢失或损坏情况，应及时告知甲方，并按照甲方要求进行赔偿。在完成拆运旧料工作后，应在[X]个工作日内将拆房现场清理干净，恢复原状，并经甲方验收合格。在本合同约定的付款期限内，按照以下方式向甲方支付剩余购买款项人民币[X]元（大写：[X]元整）：在乙方开始拆运旧料后[X]个工作日内，支付总款项的[X]%；在乙方完成拆运旧料工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余款项。三、价格及付款方式1.价格双方经协商一致，确定拆房旧料的购买价格为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、旧料数量及质量变化等。2.付款方式定金支付：乙方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购买拆房旧料的定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。进度款支付：在乙方开始拆运旧料后[X]个工作日内，支付总款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。尾款支付：在乙方完成拆运旧料工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[X]元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、交付及验收1.交付时间及方式乙方应在本合同签订后[X]个工作日内开始组织拆运旧料，并在[X]个工作日内完成全部拆运工作。乙方应将拆房旧料全部运输至乙方指定的地点，并负责清理拆房现场。交付过程中，乙方应确保旧料的数量和质量符合本合同约定。2.验收标准及程序验收标准：拆房旧料的数量以双方现场清点确认的为准；质量应符合本合同约定的现状，乙方保证所购买的拆房旧料不存在严重损坏、无法使用等影响其正常价值的情况。验收程序：乙方完成拆运旧料工作并清理完现场后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改或补足旧料，直至符合验收标准。整改或补足期限届满后，甲方应再次进行验收，如仍不合格，甲方有权扣除相应款项或要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能提供拆房现场相关信息或协助乙方办理必要手续，导致乙方无法顺利进行拆房旧料购买及运输工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方所提供的拆房旧料存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常使用或处置旧料，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付定金或购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方未按照本合同约定的时间和方式进行拆运旧料，每逾期一日，应按照合同总金额[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方在拆运旧料过程中违反国家法律法规及相关安全规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付定金，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方擅自丢弃或损坏拆房旧料，乙方应按照丢失或损坏旧料的价值向甲方进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除相应款项或要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方未按照本合同约定将拆房现场清理干净并恢复原状，或经甲方验收不合格后未按照要求进行整改，乙方应承担甲方因此支付的全部清理费用和整改费用。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续