合租合同终止协议

合租合同终止协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合租起始日期]签订了《合租合同》（合同编号：[合同编号]），共同租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行合租。现因[具体终止原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止该合租合同，并达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内配备有[列举主要家具家电等设施，如床、沙发、冰箱、空调等]。2.双方合租期间，共同使用该房屋的客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域，并按照合同约定分担相应的水电费、物业费等费用。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，并交付房屋钥匙及相关物品。甲方应按照本协议约定，与乙方结算合租期间的各项费用，并退还乙方剩余的租金、押金及其他费用。甲方应保证在合租期间，对该房屋拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用房屋的情形。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定结算费用，并退还剩余款项。乙方应在本协议约定的时间内腾空房屋，将房屋恢复至入住前的原状（合理损耗除外），并交付给甲方。乙方应保证房屋内的设施设备完好无损，如有损坏，应按照合同约定或市场价格进行赔偿。乙方应结清合租期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等，并向甲方提供相关缴费凭证。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得擅自改变房屋结构或用途。三．费用结算1.租金结算甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]。自本协议生效之日起至房屋实际腾退之日止，乙方应按照原合租合同约定的租金标准向甲方支付实际使用期间的租金。经双方核算，实际使用期间的租金为人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将该租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金退还甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元全额退还给乙方。3.其他费用结算乙方应结清合租期间产生的所有水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。经双方核对，截至本协议签订之日，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元、燃气费人民币[X]元、网络费人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将上述费用支付至甲方指定的银行账户。对于合租期间可能产生的其他费用，如清洁费、维修费用等，双方应根据实际发生情况，按照公平合理的原则进行分担。四、房屋腾退1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。乙方应保证房屋内的物品已全部搬离，房屋内无任何遗留物品。2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行清洁打扫，确保房屋干净整洁。房屋的清洁标准应符合双方入住前的约定或行业一般标准。3.乙方应在腾空房屋后，协助甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的设施设备、物品等进行清点核对，如发现有损坏或缺失情况，乙方应按照本协议约定进行赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定与乙方结算费用或退还剩余款项，每逾期一日，应按照未结算金额或应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交付房屋钥匙及相关物品，每逾期一日，应按照原合租合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担甲方为收回房屋而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。3.若乙方未按照本协议约定结清合租期间的费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。如押金不足以抵扣全部费用，乙方应另行补足。4.如果乙方在腾退房屋时，故意损坏房屋内的设施设备或将房屋内的物品据为己有，乙方应按照市场价格或评估价格赔偿甲方因此遭受的损失，并承担甲方为修复房屋或追回物品而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并支付违约金人民币[X]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有