拆墙协议合同范本

拆墙协议合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对[具体房屋地址]内的墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆除工程资质及专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体范围：乙方负责拆除甲方指定房屋内位于[详细位置描述，如客厅与卧室之间的隔断墙、厨房与餐厅之间的墙体等]的墙体。该墙体材质为[如砖混结构、轻体墙等]，厚度为[具体厚度]厘米，长度为[X]米，高度为[X]米。2.拆除要求乙方应按照甲方的要求及建筑工程安全规范进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋的其他结构造成损坏，不得影响房屋的整体稳定性。拆除后的墙体废弃物应及时清理运离现场，保持作业现场的整洁卫生。清理后的现场应达到[具体清洁标准，如地面无残留建筑垃圾、墙面无明显灰尘等]。在拆除过程中，如发现墙体内部存在电线、管道等设施，乙方应采取安全措施，避免损坏，并及时通知甲方及相关管理部门。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关房屋资料，包括房屋结构图纸、水电线路布局图等，确保乙方了解房屋情况，进行安全拆除作业。协助乙方办理拆除作业过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关证明文件。自行配备拆除作业所需的工具、设备及安全防护用品，确保拆除作业安全、高效进行。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的安全操作规程。在拆除作业前，制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、废弃物清理计划等，并提交甲方审核。经甲方同意后，严格按照方案执行。在拆除作业过程中，采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。因拆除作业给周边居民或其他第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。对拆除作业现场的安全负责，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。拆除作业完成后，负责对拆除现场进行清理、平整，达到合同约定的清洁标准，并将拆除后的墙体废弃物运送至甲方指定的地点。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商确定，本次拆墙作业的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除作业费、工具设备费、安全防护用品费、废弃物清理运输费等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除作业，并在开始作业后的[X]个工作日内完成全部拆除工作及现场清理。2.如因甲方原因导致拆除工作无法按时进行或延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.拆除作业完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的拆除范围、要求及清洁标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的拆除范围、要求、工期或安全规范进行作业，应承担违约责任，向甲方支付拆除费用的[X]%作为违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份