改造合作合同范本

改造合作合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就[具体改造项目名称]达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作项目概述（一）标的物或服务具体描述1.改造项目内容本合作项目旨在对[详细地址]的[建筑物名称或场地名称]进行改造，改造范围包括但不限于建筑结构调整、室内装修翻新、水电线路改造、消防设施升级等。具体改造内容以双方共同确认的设计方案和施工图纸为准。2.预期目标通过本次改造，使改造后的[建筑物名称或场地名称]达到[具体功能要求或质量标准]，满足甲方的使用需求，并提升其整体价值。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，对改造项目的质量、进度、成本等进行审核。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与改造项目相关的基础资料，包括但不限于建筑物原始图纸、产权证明、使用需求说明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造项目所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。按照本合同约定获取相应的报酬。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方共同确认的设计方案和施工图纸进行改造工作，确保改造项目的质量符合约定标准。制定详细的改造工作计划和施工进度表，并严格按照计划组织施工，确保改造项目按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在改造过程中，妥善保管甲方提供的资料及施工现场的各类物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报改造工作进展情况，及时沟通解决改造过程中出现的问题。改造项目竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、改造费用及支付方式（一）改造费用总额本改造项目的费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定改造项目所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款在改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）3.竣工验收款改造项目竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用总额的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金改造项目竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付改造费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保改造项目的质量符合本合同约定及相关法律法规的要求。改造工程质量应达到[具体质量等级，如优良]标准，各分项工程质量验收合格率应为100%。（二）验收程序1.中间验收在改造工程的关键节点完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后方可进行下一阶段施工；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.竣工验收改造项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期限由双方另行协商确定，但最长不得超过[X]个工作日。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。五、工期（一）开工日期本改造项目的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本改造项目的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期时长，如[X]天]。乙方应严格按照本合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。（三）工期调整如因不可抗力或甲方提出的合理变更等原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的数据损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成改造项目，每延误一天，应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的改造项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长，如[X]年]。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内