暖气承包合同范本

暖气承包合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对[具体地点]的暖气系统进行承包管理，乙方具备相关的专业能力和经验，能够提供暖气承包服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包暖气系统事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.暖气系统范围乙方承包的暖气系统涵盖[具体地点]内的所有暖气设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器、阀门等相关设施及其附属设备。2.服务内容暖气系统的日常运行维护，确保暖气设备正常运转，按时供应暖气。定期对暖气设备进行检查、保养、维修，及时排除故障隐患，保证设备处于良好的运行状态。根据天气变化和甲方需求，合理调整暖气供应的温度和流量。负责暖气系统的能源管理，优化能源使用效率，降低能耗。处理暖气系统运行过程中的突发紧急情况，如管道破裂、设备损坏等，并及时采取有效措施进行修复，确保暖气供应不受较大影响。协助甲方进行与暖气系统相关的节能改造项目的实施和管理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对暖气系统的承包服务质量，提出合理的意见和建议。有权了解暖气系统的运行状况、维护记录、能耗情况等相关信息。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供暖气系统的相关资料，包括但不限于设备清单、管道布局图、使用说明书等，以便乙方更好地开展承包服务。协助乙方协调与暖气系统所在区域其他相关方的关系，如物业、相邻业主等，确保乙方工作的顺利进行。按照本合同约定及时支付承包费用。不得擅自对暖气系统进行改造、拆除或损坏乙方承包范围内的设备设施，如因甲方原因造成损坏，应承担相应的修复费用和赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。根据暖气系统的实际情况和运行需要，合理安排维护、维修工作，自主调配人员和物资。在遇到重大技术问题或紧急情况时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照国家相关标准、规范以及本合同约定，提供优质、专业的暖气承包服务。配备专业的技术人员和维修设备，确保能够及时、有效地处理暖气系统运行过程中出现的各种问题。技术人员应具备相应的资质证书和工作经验，乙方应将技术人员名单及联系方式告知甲方。建立健全暖气系统运行维护档案，详细记录设备的维护、维修、更换等情况，定期向甲方提交书面报告，报告内容包括但不限于设备运行状况、能耗分析、维护计划执行情况等。遵守国家法律法规以及甲方所在区域的相关管理规定，安全、规范地操作暖气系统设备，不得因乙方原因造成安全事故或环境污染。如发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。对甲方提供的暖气系统相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得擅自将承包服务转包或分包给其他单位或个人。在合同履行期间，如遇国家政策调整或能源价格波动等不可抗力因素导致承包成本增加，乙方应及时与甲方沟通协商解决方案，不得擅自提高承包费用。三、承包费用及支付方式（一）承包费用双方约定本合同的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或乙方因违反本合同约定导致的额外费用除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年度承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的承包费用应在当年[具体日期]前支付完毕。乙方应在收到甲方支付款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停暖气供应服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.如甲方擅自对暖气系统进行改造、拆除或损坏乙方承包范围内的设备设施，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于设备维修费用、重新购置设备费用、因设备损坏导致的暖气供应中断给甲方及第三方造成的损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、规范以及本合同约定提供暖气承包服务，导致暖气系统运行出现故障或不能正常供应暖气，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应的违约责任。每逾期修复一日，应按照当年度承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致暖气供应中断超过[X]小时，乙方应按照当年度承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方及第三方因暖气供应中断造成的经济损失、声誉损失等。2.乙方未建立健全暖气系统运行维护档案或未按照约定定期向甲方提交书面报告的，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方未履行上述义务导致甲方无法及时了解暖气系统运行状况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.乙方擅自将承包服务转包或分包给其他单位或个人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照当年度承包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。4.乙方违反保密义务，泄露甲方提供的暖气系统相关资料的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.