暖气管网合同范本

暖气管网合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有暖气管网相关设施及业务需求，乙方具备提供暖气管网建设、维护等相关服务的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、合同标的本合同的标的物为[具体暖气管网设施的详细范围，包括但不限于管道铺设区域、连接的建筑物等]的暖气管网系统。该暖气管网系统应满足[具体的供热标准和要求，如温度范围、压力要求等]，以确保向[受益区域范围]提供稳定、合格的暖气供应服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的暖气管网建设、维护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与暖气管网相关的基础资料，包括但不限于管网现状图、周边建筑物布局图、地质资料等，确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定及时支付相关费用。协助乙方办理暖气管网建设、维护过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。在乙方进行暖气管网维护、检修等工作时，应允许乙方进入相关区域，并提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据暖气管网的实际情况和相关技术规范，合理安排建设、维护工作。在遇到不可抗力等特殊情况导致无法正常履行合同义务时，有权要求变更或解除合同，但应及时通知甲方并提供相关证明。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定，负责暖气管网的建设、改造、维护、检修等工作，确保暖气管网系统安全、稳定、高效运行。定期对暖气管网进行巡查、检测，及时发现并处理潜在的安全隐患和故障问题，做好相关记录，并向甲方报告。建立健全暖气管网维护档案，妥善保管与暖气管网建设、维护相关的资料和文件，以备甲方查阅。在暖气管网出现紧急故障时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行抢修，尽快恢复正常供热，并及时通知甲方。遵守国家法律法规以及当地政府关于暖气管网建设、运营的相关规定，依法纳税。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、服务内容及要求（一）暖气管网建设1.乙方应根据甲方提供的资料和要求，制定详细的暖气管网建设方案，并经甲方审核同意后实施。建设方案应包括管道铺设路线、管材选型、施工进度计划、质量保证措施等内容。2.在建设过程中，乙方应严格按照相关施工规范和标准进行操作，确保施工质量。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，避免对周边环境造成不良影响。3.暖气管网建设完成后，乙方应组织相关验收工作，确保建设成果符合本合同约定及相关标准要求。验收合格后，乙方应向甲方提交建设工程竣工报告、竣工图纸等资料。（二）暖气管网维护1.日常维护乙方应定期对暖气管网进行巡查检查，检查内容包括管道是否有泄漏、变形、腐蚀等情况，阀门、仪表等设备是否正常运行，保温层是否完好等。每月至少进行一次全面的管网系统压力测试，确保管网压力稳定在规定范围内。对发现的问题及时进行修复或处理，确保暖气管网系统正常运行。2.季节性维护在供暖季开始前，乙方应进行全面的供暖系统调试，包括设备调试运行、管道冲洗、排气等工作，确保供暖系统正常启动。在供暖季结束后，乙方应进行管网系统的保养维护工作，包括对设备进行清洁、润滑、防腐处理，对管道进行查漏补缺等，为下一年供暖做好准备。3.应急维护当暖气管网出现紧急故障时，乙方应在接到通知后[具体时长]内到达现场进行抢修。抢修工作应采取有效措施尽快恢复供热，尽量减少对用户的影响。对于因重大故障导致的供热中断，乙方应及时向甲方报告故障原因、预计修复时间等情况，并积极协调相关资源进行抢修，同时做好用户的解释和安抚工作。（三）服务质量要求1.乙方提供暖气管网建设、维护服务应符合国家现行的相关标准、规范以及本合同约定的质量要求，确保暖气管网系统连续、稳定、安全运行，暖气供应质量达到[具体质量标准，如温度、压力等指标]。2.乙方应建立完善的服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，不断提高服务水平。对于甲方提出的服务质量问题，应及时整改并反馈整改结果。四、费用及支付方式（一）费用标准1.本合同总费用为人民币[具体金额]元。费用明细如下：暖气管网建设费用：人民币[建设费用具体金额]元，包括管材采购、施工费用、设备安装费用等。暖气管网维护费用：人民币[维护费用具体金额]元/年，包括日常巡查、检测、维修、保养等费用。2.上述费用为含税价，乙方应按照国家规定开具合法有效的发票给甲方。（二）支付方式1.合同签订后[具体时长]内，甲方向乙方支付合同总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.暖气管网建设工程竣工验收合格后[具体时长]内，甲方向乙方支付至合同总费用的[建设款支付比例]，即人民币[建设款支付金额]元。3.在每个供暖季开始前[具体时长]内，甲方向乙方支付本供暖季的维护费用人民币[本供暖季维护费用金额]元。4.合同期满后，如乙方全面履行本合同义务且暖气管网系统运行正常，经甲方验收合格后[具体时长]内，甲方向乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或协助办理审批手续等，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准、规范及要求进行暖气管网建设、维护工作，导致暖气管网系统出现质量问题或影响正常供热的，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成暖气管网建设工程或未及时处理维护过程中的问题，每逾期一日，应按照合同总费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同总费用[转让违约金比例]的违约金，同时乙方应返还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反国家法律法规或当地政府相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同部分条款。变更后的条款作为合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策调整或不可抗力等原因需要变更本合同的，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议。（二）合同解除1.在履行本合同过程中，若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但乙方应按照实际完成的工作量向甲方收取相应费用，并返还甲方已支付但未实际发生的费用。3.合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动解除。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]年。合同期满后，双方如无异议，