旧装修拆除协议书

旧装修拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的旧装修进行拆除，乙方具备专业的旧装修拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方位于[具体房屋地址]内的全部旧装修，包括但不限于墙面装饰材料（如壁纸、墙漆等）、地面铺设材料（如地砖、木地板等）、天花板吊顶、门窗、室内固定家具及隔断等。具体拆除范围以双方现场共同确认的清单为准。2.拆除要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的合法垃圾处理场所，不得随意丢弃在施工现场或周边环境。拆除作业过程中应采取必要的防尘、降噪措施，减少对周边环境和居民的影响。3.拆除时间拆除作业应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始，并在[拆除预计总时长]个工作日内完成，具体拆除时间可根据甲方的实际需求和现场情况进行适当调整，但乙方应提前通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。对乙方拆除作业不符合本协议约定或法律法规要求的情况，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、装修布局图等，以便乙方了解拆除情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除作业过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入施工现场、提供水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据拆除作业的实际情况，在确保安全和符合拆除要求的前提下，合理安排拆除作业流程和人员设备。2.义务具备从事旧装修拆除作业所需的合法资质和专业人员，确保拆除作业符合国家相关法律法规和行业标准。在拆除作业前，制定详细的拆除方案，并提交给甲方审核确认。拆除方案应包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施、建筑垃圾处理方案等内容。负责拆除作业现场的安全管理，配备必要的安全防护设备，如安全帽、安全绳、防护手套等，确保拆除作业人员的人身安全。在拆除作业过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照双方确认的拆除范围及要求进行拆除作业，保证拆除质量。如因乙方原因导致拆除不彻底或遗留安全隐患，乙方应负责无偿返工处理。遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方的房屋及附属设施。在拆除作业过程中，如因乙方原因造成甲方房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照环保要求，妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，确保运输过程中不发生泄漏、遗撒等情况，避免对环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。在拆除作业完成后清理现场，确保施工现场整洁干净。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次旧装修拆除服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除作业所需的人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾处理费用以及乙方应缴纳的各项税费等全部费用，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除作业并经甲方验收合格后[验收后付款期限]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金后，方可继续履行协议。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的工作便利条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方拆除作业无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始或完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用[逾期作业违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期作业宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方拆除作业不符合本协议约定的拆除范围、要求或质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方在拆除作业过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方擅自将本协议项下的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一