办公空间续约合同协议2025年

办公空间续约合同协议2025年甲方（出租方）：[甲方单位名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方单位名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方办公空间事宜，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的[具体办公空间描述，例如：办公用房、会议室、办公区域等，应与原合同描述一致]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同续约期限为[具体年限，例如：壹年]，自[起始日期，格式：XXXX年XX月XX日]起至[终止日期，格式：XXXX年XX月XX日]止。第三条租金及支付方式1.乙方同意按本合同约定向甲方支付租金。续约后的租金标准为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，例如：5]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.甲方有权根据[具体依据，例如：市场价格变动、政府指导政策等]对租金进行调整，但调整幅度不得超过[具体比例或幅度]，并应至少提前[具体时间，例如：三个月]书面通知乙方。乙方应在收到通知后[具体时间，例如：十五日]内书面确认，否则视为同意调整。4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租赁押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.押金在以下情况下不予退还：(1)乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后[具体时间，例如：十五日]仍未支付的；(2)乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏或无法使用的；(3)乙方未按本合同约定支付水费、电费、网络费、物业管理费等费用的；(4)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。3.乙方在租赁期满或合同解除后，结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并按本合同约定返还租赁物，且租赁物状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续后[具体时间，例如：三十]日内将押金全额无息退还给乙方。第五条续约条件1.本合同到期后，如乙方有意续租，应在合同到期前[具体时间，例如：六十]日向甲方提出书面续租请求，并符合本合同约定的续租条件。2.甲方在收到乙方续租请求后[具体时间，例如：三十]日内，应书面答复乙方是否同意续租。若甲方同意续租，双方应在原合同基础上，就续租租金、期限等条款另行协商并签订书面补充协议。3.如乙方未在规定时间内提出续租请求，或双方未能就续租事宜达成一致，本合同到期后自动终止，乙方应按约定腾退租赁物。第六条办公空间使用1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变其使用功能，不得用于任何非法活动。2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意，并承担所有费用。装修或改造不得损害租赁物的结构安全，不得影响甲方的正常使用。租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方进行的装修或改造部分无偿归甲方所有。3.乙方应负责租赁物内部的日常维护和保管，因乙方使用不当或过失造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七条维修责任1.租赁期间，租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。2.租赁物内部设施（包括但不限于照明、空调、门窗、桌椅等）的维修责任由乙方承担。乙方应保持内部设施的正常使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.任何一方发现租赁物或设施出现损坏或故障，应立即通知对方。对方应在收到通知后及时进行维修。因延迟维修给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第八条违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时提供符合约定条件的租赁物，应向乙方支付相当于[具体金额或比例]的租金作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方由此造成的其他损失。2.乙方违反本合同约定，擅自提前终止合同的，应向甲方支付相当于[具体金额或比例，通常为一个月或两个月租金]的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方由此造成的其他损失。3.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第九条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.符合本合同第五条约定的解除条件时，本合同自动解除。3.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体时间，例如：十五日]仍未纠正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应互相配合处理善后事宜。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：租赁物所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[具体份数，例如：肆]份，甲方执[具体份数，例如：贰]份，乙方执[具体份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的通知均应以书面形式发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。5.本合同未约定的事项