旧村庄规划协议书

旧村庄规划协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[村庄具体位置]的旧村庄，为了推动该村庄的合理规划与发展，提升村庄的整体环境和经济价值，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧村庄规划事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧村庄范围本协议所涉及的旧村庄范围为东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]，总面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。该范围内包含村民住宅、公共设施、闲置土地等各类建筑和土地。2.规划目标乙方负责对旧村庄进行全面规划，旨在实现村庄布局优化、功能完善、环境美化、产业升级。规划内容包括但不限于村庄空间布局规划、道路交通规划、公共服务设施规划、产业发展规划、生态环境保护规划等，以打造一个宜居、宜业、宜游的现代化新农村。3.规划服务内容开展现场勘查，收集与旧村庄相关的基础资料，包括地形地貌、建筑物现状、人口信息、产业情况等。依据收集的资料和甲方需求，制定详细的旧村庄规划方案，方案应包括规划文本、图纸（如现状图、规划总平面图、道路交通规划图、功能分区图等）。组织专家对规划方案进行论证，并根据专家意见进行修改完善，确保规划方案的科学性、合理性和可行性。协助甲方完成规划方案的审批工作，并根据审批意见进行进一步优化。在规划实施过程中，为甲方提供必要的技术咨询和指导服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的规划工作进行监督，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间和质量标准完成规划工作。有权获得乙方提交的规划成果文件。2.义务向乙方提供开展规划工作所需的基础资料，包括但不限于村庄现有土地权属证明、建筑物产权证书、人口数据、产业发展情况等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方进行现场勘查工作，协调村庄内相关村民和单位，为乙方开展工作提供便利条件。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付规划费用。组织相关人员对乙方提交的规划方案进行讨论和审议，并及时反馈意见。在规划方案审批通过后，按照规划要求组织实施，并配合乙方做好相关协调工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。有权按照本协议约定收取规划费用。根据规划工作需要，有权聘请相关专家或专业机构提供技术支持。2.义务按照国家相关法律法规、技术规范以及本协议约定的要求，开展旧村庄规划工作，确保规划方案符合甲方利益和村庄发展实际需求。投入足够的专业技术人员和设备，确保规划工作的顺利进行，并按照约定的时间节点完成各阶段工作任务。具体工作进度安排如下：在本协议签订后[X]个工作日内，完成现场勘查工作，并提交现场勘查报告。在现场勘查报告提交后[X]个工作日内，完成初步规划方案的编制，并提交给甲方征求意见。根据甲方意见，在[X]个工作日内对初步规划方案进行修改完善，形成送审方案，并协助甲方组织专家论证。在专家论证通过后[X]个工作日内，完成规划方案的最终修改，提交正式规划成果文件。对在规划工作过程中知悉的甲方商业秘密和村庄相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、规划费用及支付方式1.规划费用经双方协商一致，本次旧村庄规划服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出超出本协议约定范围的额外要求导致乙方工作量增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方提交初步规划方案并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在规划方案通过专家论证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交正式规划成果文件且甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余规划费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方规划工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付规划费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停规划工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定继续履行支付义务。若甲方擅自对乙方提交的规划方案进行修改或调整，导致规划方案无法通过审批或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成规划工作，每逾期一日，应按照规划费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提交的规划方案不符合国家相关法律法规、技术规范或本协议约定的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。若因乙方原因导致规划方案无法通过审批，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照规划费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方商业秘密和村庄相关信息，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各