旧房屋确权协议书

旧房屋确权协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋相关权益人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处旧房屋（以下简称“该房屋”），为明确该房屋的权属及相关权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[结构类型]，共有[X]层。2.房屋现状：房屋目前处于[详细描述房屋现状，如是否有人居住、是否存在损坏等情况]状态。3.附属设施：房屋附属有[附属设施详细清单，如院子、车库、储物间等]，其具体情况如下[对附属设施的详细描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定，享有该房屋的所有权及相关权益。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务甲方应向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权证书、建造情况、使用历史等资料，确保信息真实、准确、完整。甲方应协助乙方办理该房屋的确权手续，提供必要的文件和证明材料，并配合乙方完成相关部门要求的调查、核实等工作。在办理确权手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任。甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方隐瞒或未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议约定，在符合法律法规及本协议规定的前提下，享有该房屋的部分权益（具体权益内容根据协议约定填写）。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，以保障乙方权益的实现。2.义务乙方应按照本协议约定的方式和时间，向甲方支付相关费用（如有）。乙方应尊重甲方对该房屋的所有权，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和安全的行为。如需对房屋进行必要的维护、修缮，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规和安全规范进行操作。乙方应配合甲方及相关部门对该房屋进行的检查、评估等工作，提供必要的协助和信息。三、确权手续办理及费用承担1.确权手续办理双方应共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该房屋的确权手续。办理过程中，双方应按照登记部门的要求，提供真实、有效的文件和资料，并配合完成相关程序。确权手续办理所需的各项文件和资料，由双方各自负责准备。如因一方原因导致文件资料不全或不符合要求，影响确权手续办理的，该方应承担相应责任。2.费用承担办理确权手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因办理确权手续需要进行房屋测绘、评估等额外工作产生的费用，由[费用承担方]承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、因乙方行为导致的额外费用支出等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，并采取措施消除因泄密行为给对方造成的不良影响。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由