旅游投资合同范本

旅游投资合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（旅游项目方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方具有投资意向，乙方拥有旅游项目资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方对乙方旅游项目进行投资事宜达成如下协议：一、投资项目概述1.旅游项目名称：[具体旅游项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：乙方计划打造一个集自然风光游览、特色文化体验、休闲度假为一体的综合性旅游景区。景区将包括多个主题区域，如自然景观区、民俗文化展示区、休闲度假区等。自然景观区将开发多条徒步游览线路，串联起区内的山川、湖泊等自然景观；民俗文化展示区将通过传统建筑、手工艺品制作展示、民俗表演等形式，展现当地独特的民俗文化；休闲度假区将建设各类住宿设施、餐饮场所及娱乐设施，满足游客的休闲度假需求。项目预计总占地面积为[X]平方米，规划总建筑面积为[X]平方米，具体建设内容和规模可根据项目实际发展情况进行调整，但需经双方协商一致。二、投资金额及方式1.投资金额：甲方本次投资金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.投资方式：甲方以货币资金的方式进行投资，投资款应在本合同签订后的[X]个工作日内一次性足额支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取乙方旅游项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建设进度、财务状况等。有权参与乙方旅游项目的重大决策，享有相应的表决权。重大决策事项包括但不限于项目的重大投资、建设方案变更、经营模式调整等。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权按照合同约定获取投资回报。2.义务：按照本合同约定及时足额支付投资款。遵守乙方旅游项目的相关管理制度和规定，配合乙方开展项目运营管理工作。不得向第三方泄露乙方旅游项目的商业秘密及其他机密信息。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用甲方的投资款，用于旅游项目的开发建设、运营管理等相关事宜。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定旅游项目的经营模式、营销策略等。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供必要的协助、配合等。2.义务：按照本合同约定及相关法律法规的要求，合法合规地开展旅游项目的开发建设和运营管理工作。定期向甲方提供旅游项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建设进度、财务状况、经营情况等，确保信息真实、准确、完整。提供信息的频率为每月向甲方提交一份书面报告，重大事项应及时通知甲方。按照本合同约定保障甲方的投资权益，确保甲方按照合同约定获取投资回报。不得擅自改变旅游项目的规划和用途，如需进行调整，应提前取得甲方书面同意。四、项目运营管理1.运营管理模式：乙方负责旅游项目的日常运营管理工作，采用[具体运营管理模式，如自主运营、委托运营等]模式。2.运营管理团队：乙方应组建专业的运营管理团队，团队成员应具备丰富的旅游行业经验和专业知识，负责旅游项目的日常运营、市场营销、客户服务等工作。运营管理团队成员的变动应提前通知甲方，并确保新成员具备相应的能力和经验。3.财务管理：乙方应建立健全的财务管理制度，对旅游项目的财务收支进行规范管理。财务报表应按照国家相关法律法规及会计准则的要求编制，并定期向甲方提供。甲方有权对乙方的财务状况进行监督检查，乙方应积极配合。五、投资回报与退出机制（一）投资回报1.回报方式：双方约定，甲方的投资回报方式为[具体回报方式，如利润分配、股权分红等]。2.回报计算：投资回报的计算依据为乙方旅游项目的经营业绩，具体计算方法为[详细说明计算方式]。在每个会计年度结束后，乙方应按照上述计算方法核算甲方的投资回报，并在[X]个工作日内通知甲方。3.支付时间：乙方应在核算确认甲方投资回报后的[X]个工作日内，将投资回报支付至甲方指定的银行账户。（二）退出机制1.退出条件：在符合以下条件之一时，甲方有权要求退出投资：本合同约定的投资期限届满，双方未达成继续合作的意向。乙方严重违反本合同约定，导致甲方投资权益受到重大损害，且在甲方书面通知后的[X]个工作日内未能采取有效措施予以纠正。因不可抗力或政府政策等原因，导致旅游项目无法继续经营，且乙方无法提供合理的解决方案。2.退出方式：甲方退出投资时，乙方应按照以下方式向甲方返还投资款及相应的投资回报：若甲方在投资期限届满前退出，乙方应按照本合同约定的投资回报计算方法，核算甲方应获得的投资回报，并在扣除乙方已支付的投资回报后，将剩余投资款及相应回报在甲方提出退出申请后的[X]个工作日内支付至甲方指定账户。若因乙方原因导致甲方退出，乙方应在甲方提出退出申请后的[X]个工作日内，按照甲方投资款的[X]%向甲方支付违约金，并全额返还甲方投资款及相应投资回报。若因不可抗力或政府政策等原因导致甲方退出，乙方应在扣除已实际发生的费用后，将剩余投资款返还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的违约金及返还已支付的投资款（如有）。2.若乙方未按照本合同约定及时向甲方提供相关信息或保障甲方的投资权益，每逾期一日，应按照甲方投资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的违约金及返还甲方投资款（如有），同时乙方应按照甲方投资款的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变旅游项目的规划和用途，或严重违反本合同约定导致甲方投资权益受到损害，乙方应按照甲方投资款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自