换房合同协议范本

换房合同协议范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有换房需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就双方换房事宜达成如下协议：一、换房标的物及服务具体描述1.甲方房屋地址：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋户型：[几室几厅几卫]房屋性质：[如商品房、经济适用房等]房屋现状：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，例如精装修，包含地板、墙面、天花板装修情况等]附属设施设备：[列举房屋内附带的家具、电器等设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台等]2.乙方房屋地址：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋户型：[几室几厅几卫]房屋性质：[如商品房、经济适用房等]房屋现状：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，例如毛坯房，或简单装修，包含地板、墙面、天花板装修情况等]附属设施设备：[列举房屋内附带的家具、电器等设备，如空调[品牌及数量]台、洗衣机[品牌及型号]台等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付其房屋及相关附属设施设备。在乙方交付房屋后，有权对房屋进行查验，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务在本协议签订后[X]日内，向乙方提供其房屋的相关产权证明文件及钥匙等，确保乙方能够顺利接收房屋。按照本协议约定的时间和条件，将其房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合本协议约定的现状。负责处理房屋交付前的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并确保在交付时不存在欠费情况。在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权变更登记等相关手续，提供必要的文件和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付其房屋及相关附属设施设备。在甲方交付房屋后，有权对房屋进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务在本协议签订后[X]日内，向甲方提供其房屋的相关产权证明文件及钥匙等，确保甲方能够顺利接收房屋。按照本协议约定的时间和条件，将其房屋交付给甲方，并保证交付的房屋符合本协议约定的现状。负责处理房屋交付前的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并确保在交付时不存在欠费情况。在房屋交付后，协助甲方办理房屋产权变更登记等相关手续，提供必要的文件和配合。三、房屋交付1.交付时间双方应在本协议签订后[X]日内完成房屋交付手续。具体交付日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交付地点甲方房屋交付地点为[甲方房屋地址]；乙方房屋交付地点为[乙方房屋地址]。3.交付流程双方应在约定的交付日期共同前往对方房屋所在地。交付时，双方应首先核对房屋产权证明文件等相关资料。然后，双方按照本协议约定对房屋现状及附属设施设备进行查验。查验内容包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施设备的数量及完好程度等。如发现房屋存在不符合本协议约定的情况，接收方应在查验当场以书面形式向交付方提出异议，交付方应在收到异议后[X]日内进行整改，直至房屋符合本协议约定。房屋查验合格后，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋已按照本协议约定交付。四、房屋产权变更登记1.变更登记费用：房屋产权变更登记所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致费用承担方式发生变化，双方应协商解决。2.变更登记手续办理双方应在房屋交付后[X]日内共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记手续时，双方应按照不动产登记机构的要求提供真实、有效的文件和资料，并积极配合不动产登记机构的工作。如因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的现状，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合约定。如因甲方整改导致乙方无法按时入住或造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理房屋产权变更登记手续，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的现状，乙方应负责在[X]日内进行整改，直至符合约定。如因乙方整改导致甲方无法按时入住或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，拒绝协助甲方办理房屋产权变更登记手续，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两