拆旧免责合同范本

拆旧免责合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有旧房拆除需求，乙方具备拆旧服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行拆旧工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内包含[列举房屋内主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。2.拆除范围乙方负责拆除上述房屋的主体结构及附属设施，包括但不限于房屋的墙体、屋顶、楼板、楼梯等，以及房屋内外的所有装修装饰部分，确保拆除后的场地达到平整状态。3.拆除要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆旧工作。在拆除过程中，应采取必要的防护措施，避免对周边环境及人员造成损害。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处置，不得随意堆放。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆旧工作的进度及质量，提出合理的意见和建议。有权知晓拆旧工作过程中的重要事项及相关信息。2.义务向乙方提供拆旧房屋的相关资料及信息，包括房屋产权证明、原始设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆旧工作所需的相关手续，如向相关部门申报、备案等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆旧费用。在拆旧工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入拆除现场、协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆旧费用。根据拆旧工作实际情况，合理安排工作进度及人员、设备等资源。2.义务具备从事拆旧工作所需的合法资质和专业能力，包括但不限于具备有效的营业执照、安全生产许可证等相关证照，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆旧工作计划和安全保障方案，并提前告知甲方。计划和方案应符合法律法规及行业规范要求，确保拆旧工作安全、有序进行。派遣专业、熟练的工作人员进行拆旧作业，工作人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在拆旧工作开始前，对工作人员进行安全教育培训，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆旧工作，确保拆旧质量达到行业标准及甲方要求。在拆旧过程中，如发现房屋存在特殊情况或安全隐患，应及时告知甲方，并采取相应的合理措施进行处理。负责拆除过程中的安全管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任，包括但不限于对第三方人身伤亡、财产损失的赔偿责任。如因乙方原因引发安全事故，乙方应立即采取救援措施，并及时向相关部门报告。同时，乙方应积极配合甲方处理事故善后事宜，承担由此产生的全部费用。在拆旧工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾运至合法的处置场所进行处理。清理后的场地应达到平整、干净的状态，符合环保要求。在拆旧工作期间及完成后，妥善保管甲方提供的相关资料及物品，不得擅自泄露或损坏。工作结束后，应将剩余资料及物品归还甲方。接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。三、费用及支付方式1.拆旧费用经双方协商一致，本次拆旧工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆旧费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆旧工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆旧费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆旧费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆旧工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致拆旧工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆旧工作，每逾期一日，应按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成工作导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方拆旧工作质量不符合行业标准及甲方要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致逾期交付的，乙方应按照前款约定承担逾期违约责任。如因乙方工作质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方应负责消除影响并赔偿损失。4.若乙方擅自将拆旧工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未妥善保管甲方提供的资料及物品，导致资料泄露或物品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因资料泄露给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之