拆房定金合同范本

拆房定金合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[具体地址]的房屋（以下简称“标的物”），并委托乙方提供相关拆房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除标的物事宜达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情房屋坐落位置：[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如车库、围墙、附属建筑物等]。房屋现状：[描述房屋目前的使用情况、是否存在租赁关系、是否有抵押等情况]2.服务内容乙方负责拆除标的物及其附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除工作应按照国家相关安全规范及环保要求进行，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏，并妥善处理拆除过程中可能出现的各类问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准和方式进行拆房工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方返还定金及承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、房屋现状照片等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理与拆房相关的手续，如向相关部门报备、协调周边关系等，所需费用由[明确费用承担方]承担。按照本合同约定向乙方支付定金及后续款项。在拆房过程中，如因甲方原因导致拆房工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付定金及后续款项。在甲方未按照合同约定提供必要协助或支付款项时，有权暂停拆房工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务具备从事拆房工作所需的资质和专业设备，确保拆房工作符合国家相关安全规范及环保要求。制定详细的拆房工作计划，并提前通知甲方。在拆房过程中，严格按照计划进行操作，确保拆除工作安全、高效、有序进行。负责拆除过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。妥善保管拆除过程中涉及的甲方物品及资料，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。在拆除工作完成后，及时清理现场，将建筑垃圾运送至甲方指定地点，并按照甲方要求对场地进行平整。按照国家相关规定及本合同约定，对拆除过程中产生的废弃物进行合理处置，不得随意丢弃，避免对环境造成污染。三、定金条款1.定金金额甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至乙方指定账户。3.定金用途该定金作为甲方履行本合同的担保，在乙方按照本合同约定履行义务后，定金抵作拆房费用的一部分；如甲方未按照本合同约定履行义务，无权要求乙方返还定金；如乙方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给甲方。四、费用及支付方式1.拆房费用经双方协商一致，本次拆房服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除标的物及其附属设施的费用、建筑垃圾清理费用、安全防护费用、办理相关手续费用等一切与拆房工作相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式除定金外，剩余拆房费用支付方式如下：在乙方完成拆除工作的[X]%后，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部拆除工作，并将建筑垃圾清理完毕，场地平整符合甲方要求后，甲方向乙方支付剩余拆房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付定金或后续款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照合同总金额与已支付金额的差额向乙方支付违约金。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常开展拆房工作或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和方式进行拆房工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的款项及双倍返还定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆房过程中因自身原因导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害、财产损失等。若乙方擅自变更或解除本合同，应双倍返还定金给甲方，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份