改管道漏水协议书

改管道漏水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方管道出现漏水问题，需要进行维修改造，乙方具备相关的专业技术和服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.管道情况甲方所有的位于[具体地址]的建筑物内管道出现漏水现象，涉及的管道包括但不限于[详细列举涉及的管道类型，如生活用水管道、排水管道等]。漏水点经初步检查，位于[具体位置，如某楼层某房间墙角处等]。2.维修改造内容乙方负责对漏水管道进行全面检测，确定准确的漏水位置和原因。根据检测结果，制定详细的维修改造方案，包括但不限于更换损坏的管道部件、修复管道接口、对受漏水影响的周边区域进行防水处理等。维修改造工作需严格按照国家相关标准和行业规范进行，确保维修后的管道不再出现漏水问题，恢复正常使用功能。3.材料及设备乙方用于维修改造的所有材料和设备应符合国家质量标准和行业要求，具备合格证书和质量检验报告。材料和设备的品牌、规格、型号等应在维修改造方案中明确列出，并经甲方书面确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与管道相关的详细信息，包括管道的布局图、使用年限、过往维修记录等，协助乙方进行准确的检测和维修改造工作。为乙方的维修改造工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入相关区域、协调其他施工单位或住户等。按照协议约定的时间和方式向乙方支付维修改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付维修改造费用。在维修改造过程中，如遇甲方提供的信息不准确或出现不可抗力等不可预见、不可避免的情况，导致维修改造工作无法正常进行或需要增加费用时，有权要求甲方协商解决。2.义务按照国家相关标准和行业规范，以及双方约定的维修改造方案进行施工，确保维修改造质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修改造工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修改造工作完成后应及时通知甲方进行验收，并提供相关的质量保证文件和售后服务承诺。三、维修改造费用及支付方式1.维修改造费用经双方协商确定，本次管道漏水维修改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部维修改造工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用。2.支付方式协议签订后，甲方向乙方支付维修改造费用的[预付款比例，如30%]作为预付款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成管道检测并向甲方提交详细的检测报告和维修改造方案，经甲方书面确认后，甲方向乙方支付维修改造费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修改造工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的维修改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修改造期限1.乙方应在协议签订并收到甲方预付款后[X]个工作日内开始进行管道检测工作，并在检测工作完成后[X]个工作日内向甲方提交详细的检测报告和维修改造方案。2.甲方书面确认维修改造方案后，乙方应在[X]个工作日内组织施工人员和材料设备进场施工。维修改造工作应在[总的施工期限，如30个工作日]内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误除外。3.如因乙方原因未能按照上述期限完成维修改造工作，每逾期一天，乙方应按照维修改造费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修改造费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修改造后的管道应符合国家相关标准和行业规范，不再出现漏水现象，且管道的各项性能指标应达到正常使用要求。具体验收标准如下：管道接口处应密封良好，无渗漏现象，打压试验压力符合设计要求，稳压时间内压力无明显下降。更换的管道部件应与原管道匹配良好，并具备合格的质量证明文件。防水处理后的区域应无渗漏痕迹，周边环境干燥、整洁。2.验收方式维修改造工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如5个工作日]内组织相关人员进行验收。验收过程中应由双方共同对维修改造后的管道进行检查，包括外观检查、打压试验、渗漏检测等。如发现问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。验收合格后应由双方签署验收报告，验收报告应包括维修改造内容、验收标准、验收结果等详细信息。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定支付维修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照国家相关标准和行业规范进行维修改造工作，或未达到协议约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致维修改造后的管道在质保期内再次出现漏水问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期维修响应期限，如24小时]内到达现场进行维修，并承担维修费用及给甲方造成的其他损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额，如50000元]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照维修改造费用的[一般违约金额比例，如10%]向对方支付违约金。七、质保期及售后服务1.质保期乙方承诺对本次维修改造的管道提供[质保期限，如1年]的质保期。质保期自双方签署验收报告之日起计算。2.售后服务在质保期内，如管道出现任何质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期维修响应期限，如24小时]内到达现场进行维修。维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题除外。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条