小区公共设施维护与更新合约书

小区公共设施维护与更新合约书合同编号：____________________第一章总则第一条合同依据1.1本合约书依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条合约目的2.1本合约书旨在明确甲乙双方关于小区公共设施维护与更新的权利义务，保证小区公共设施的正常运行和持续更新。第三条合约范围3.1本合约书所涉及的公共设施包括但不限于：道路、照明、绿化、排水、供水、供电、消防、电梯、健身器材等。第四条合约期限4.1本合约书自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。第五条合约履行地点5.1本合约书的履行地点为：________________________。第二章甲乙双方的权利与义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：6.1.1对小区公共设施的维护与更新工作进行监督。6.1.2要求乙方按照约定的时间、标准和质量完成维护与更新工作。6.1.3在乙方完成维护与更新工作后，进行验收。6.2甲方的义务：6.2.1提供必要的维护与更新工作条件，如通行便利、工作场所等。6.2.2按时支付乙方应得的维护与更新费用。6.2.3在乙方进行维护与更新工作时，保障乙方工作人员的安全。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利：7.1.1按照甲方要求，进行小区公共设施的维护与更新工作。7.1.2在履行合约过程中，享有必要的施工便利。7.2乙方的义务：7.2.1按照约定的时间、标准和质量完成维护与更新工作。7.2.2采取必要的安全措施，保证施工安全。7.2.3不得损害小区公共设施及原有设施。第三章维护与更新工作内容及标准第八条工作内容8.1乙方负责小区公共设施的日常维护保养。8.2乙方负责小区公共设施的定期检查和必要时的更新改造。8.3乙方负责配合甲方对小区公共设施的验收工作。第九条工作标准9.1乙方应按照国家及行业标准进行维护与更新工作。9.2乙方应保证维护与更新后的公共设施符合设计使用要求。9.3乙方应保证维护与更新工作不影响小区居民的正常生活。第四章费用及支付第十条费用构成10.1本合约书涉及的费用包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费等。第十一条支付方式11.1甲方应按约定的支付期限和方式向乙方支付费用。11.2支付期限为：____________________。11.3支付方式为：____________________。第五章合同变更与终止第十二条合同变更12.1合同内容如有变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同终止13.1在以下情况下，本合约书可终止：13.1.1合约期限届满。13.1.2合同约定的终止条件成就。13.1.3经甲乙双方协商一致。13.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.1.5一方违约，经另一方通知，在合理期限内未予补救。第十四条合同解除14.1合同解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同解除后，双方应按照约定处理未完成的合同义务。14.3合同解除不影响双方已履行的合同义务及本合约书中其他条款的效力。第十五条违约责任15.1合同履行过程中，如任何一方违反本合约书的约定，应承担相应的违约责任。15.2违约责任的具体内容按照本合约书及相关法律法规执行。第六章维护与更新工作的实施第十四条工作计划14.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的工作计划，包括但不限于工作进度、人员安排、材料采购等。14.2乙方应在合同签订后________日内向甲方提交工作计划，甲方应在________日内予以确认。14.3工作计划应包含以下内容：（1）具体维护与更新项目的列表；（2）每个项目的预计完成时间；（3）所需人员、设备、材料的清单；（4）施工期间的临时措施。第十五条施工现场管理15.1乙方应设立施工现场管理组织，负责施工现场的日常管理工作。15.2乙方应保证施工现场的安全、环保、整洁，并符合相关法律法规的要求。15.3乙方应制定施工现场管理制度，包括但不限于人员进出、材料存放、施工规范等。15.4乙方应配合甲方对施工现场进行监督检查。第十六条质量保证16.1乙方应保证所提供的材料、设备符合国家及行业标准。16.2乙方应保证施工质量符合合同约定的标准。16.3乙方应建立质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪和解决。16.4甲方有权对施工质量进行抽检，乙方应予以配合。第十七条工作记录与报告17.1乙方应做好施工记录，包括但不限于施工日志、材料使用记录、设备运行记录等。17.2乙方应定期向甲方提交工作进度报告，报告内容应包括但不限于：（1）已完成的工作内容；（2）正在进行的施工项目；（3）遇到的问题及解决方案；（4）下一阶段的工作计划。第十八条检查与验收18.1甲方有权对乙方完成的维护与更新工作进行检查。18.2乙方应按甲方要求提供相关施工资料和证明文件。18.3甲方应在验收合格后________日内支付乙方相应的费用。第七章保密条款第十九条保密义务19.1甲乙双方对本合约书内容以及双方在履行合约过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。19.2保密义务的范围包括但不限于：（1）技术资料、图纸、设计方案等；（2）合同条款、价格信息等；（3）市场信息、客户信息等。19.3保密期限自本合约书签订之日起至合约终止或双方另有约定为止。第八章合同履行中的其他事项第二十条合同履行中的配合20.1甲乙双方应相互配合，保证合约的顺利履行。20.2甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件，如工作场所、通行便利等。20.3乙方应尊重甲方及小区居民的利益，不得影响其正常生活。第二十一条通知与送达21.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行。21.2通知应通过以下方式送达：（1）直接送达对方；（2）邮寄至对方住所或营业场所；（3）传真或邮件。21.3通知自送达对方之日起生效。第九章合同的解除与终止第二十二条合同解除的条件22.1在以下情况下，任何一方有权解除本合约书：（1）一方严重违约，经另一方通知后，在合理期限内未予补救；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致。第二十三条合同终止的程序23.1一方要求解除合同时应提前________日书面通知对方。23.2双方应在接到解除通知后________日内协商确定合同终止的具体事宜。23.3合同终止后，双方应按照约定处理未完成的合同义务。第十章附则第二十四条合同争议的解决24.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效与解除25.1本合约书自双方签字盖章之日起生效。25.2本合约书解除后，除法律另有规定外，本合约书的效力终止。25.3本合约书终止后，双方应按照约定处理未完成的合同义务。第十一章附件第十一条附件内容11.1本合约书附件包括但不限于：（1）小区公共设施清单；（2）工作计划详细内容；（3）施工图纸及设计文件；（4）材料、设备清单；（5）验收标准及方法；（6）保密协议。11.2附件为本合约书的组成部分，与本合约书具有同等法律效力。第十二章合同的修改与补充第十二条修改与补充的程序12.1本合约书的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修改与补充的内容作为本合约书的附件，与本合约书具有同等法律效力。12.3修改与补充的文件应注明修改日期，并由甲乙双方签字盖章。第十三章其他第十三条