2026年建筑质量控制协议

2026年建筑质量控制协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方为甲方提供的建筑质量控制服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的建筑质量控制服务，包括但不限于以下方面：

1、施工前质量控制：乙方负责对甲方的建筑项目进行前期技术评估，审核施工设计方案、施工组织设计、专项施工方案等文件，确保设计方案符合国家及地方相关技术标准和规范要求。

2、材料质量控制：乙方负责对进入施工现场的主要建筑材料、构配件、设备进行质量检查，包括但不限于混凝土、钢筋、水泥、砂石、防水材料等，确保所有材料符合设计要求和施工规范，并核查材料的质量证明文件、检测报告等。

3、施工过程质量控制：乙方负责对施工现场的施工工艺、施工质量进行全过程监控，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等各个分部分项工程的质量控制，确保施工过程符合设计要求和技术规范。

4、隐蔽工程验收：乙方负责对施工过程中的隐蔽工程进行验收，包括但不限于地基基础、钢筋工程、防水工程等，确保隐蔽工程的质量符合设计要求和技术规范，并做好验收记录。

5、分部分项工程验收：乙方负责对已完成分部分项工程进行验收，包括但不限于主体结构、装饰装修、屋面工程等，确保分部分项工程的质量符合设计要求和技术规范，并做好验收记录。

6、质量检测：乙方负责对施工过程中需要进行检测的项目进行见证取样和送检，包括但不限于混凝土强度、钢筋保护层厚度、防水性能等，确保检测结果的准确性和可靠性。

7、质量问题整改：乙方负责对施工过程中发现的质量问题进行跟踪整改，确保所有质量问题得到及时有效的整改，并做好整改记录。

8、竣工质量验收：乙方负责对已完成的建筑项目进行竣工质量验收，包括但不限于资料核查、现场检查等，确保建筑项目的质量符合设计要求和技术规范，并协助甲方办理竣工验收手续。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围：甲方提供的建筑项目，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等各个分部分项工程。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，包括但不限于施工前质量控制、材料质量控制、施工过程质量控制、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、质量检测、质量问题整改、竣工质量验收等各个阶段的服务。

4、服务人员：乙方应派遣具备相应资质和经验的质量控制人员到施工现场提供服务，包括但不限于注册监理工程师、质量工程师、试验员等，并应向甲方提供服务人员的资格证书、执业证书等证明文件。

5、服务方式：乙方采用现场巡查、平行检验、见证取样、资料核查等方式进行质量控制服务，并应定期向甲方报送质量控制报告，包括但不限于施工日志、质量检查记录、质量检测报告、质量问题整改记录等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工场地、施工资料、施工条件等，并应配合乙方进行质量控制服务。

2、甲方应向乙方提供施工设计方案、施工组织设计、专项施工方案等技术文件，并应确保技术文件的准确性和完整性。

3、甲方应配合乙方进行材料质量检查、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、质量检测等工作，并应及时提供相关资料和配合人员。

4、甲方有权对乙方的质量控制服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极配合甲方的监督、检查，并应认真听取甲方的改进意见，及时进行改进。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑质量控制业务的合法资质，包括但不限于工程监理资质、检测资质等，并应向甲方提供相应的资质证明文件。

2、乙方应派遣具备相应资质和经验的质量控制人员到施工现场提供服务，包括但不限于注册监理工程师、质量工程师、试验员等，并应向甲方提供服务人员的资格证书、执业证书等证明文件。

3、乙方应严格按照国家及地方相关技术标准和规范要求进行质量控制服务，确保施工过程的质量符合设计要求和技术规范。

4、乙方应定期向甲方报送质量控制报告，包括但不限于施工日志、质量检查记录、质量检测报告、质量问题整改记录等，并应及时向甲方报告施工过程中发现的质量问题。

5、乙方应负责对施工过程中需要进行检测的项目进行见证取样和送检，确保检测结果的准确性和可靠性。

6、乙方应负责对施工过程中发现的质量问题进行跟踪整改，确保所有质量问题得到及时有效的整改，并做好整改记录。

7、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，并应保护甲方的合法权益。

8、乙方如发现施工范围内存在重大质量或安全隐患，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、质量控制费用及支付方式

1、质量控制费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、质量控制费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、费用支付方式：甲方应将质量控制费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应向甲方提供相应的银行账户信息。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的质量控制费用。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付质量控制费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付质量控制费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方应确保其提供的服务符合国家及地方相关技术标准和规范要求，如因乙方提供的服务不符合要求导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满之日终止。

甲方：