体育公园合作合同范本

体育公园合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX体育产业发展有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家专业从事体育产业投资、运营及管理的企业，拥有丰富的体育场馆资源及运营经验。甲方通过多年的市场拓展及资源整合，计划在XX市建设并运营一座现代化体育公园，以满足当地居民日益增长的体育健身及休闲娱乐需求。为推动体育公园项目的顺利实施，甲方拟与乙方在体育公园的运营管理方面展开深度合作。

甲方在体育公园项目中担任投资主体及运营主导方，负责项目的整体规划、资金投入及政策协调；同时，甲方通过本次合作，期望借助乙方的专业能力，提升体育公园的市场竞争力和运营效率，实现经济效益与社会效益的双赢。基于此，甲方与乙方在充分协商的基础上，达成如下合作意向，并签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX体育管理有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心28层，法定代表人为王丽，联系电话乙方是一家专注于体育场馆运营、赛事组织及体育赛事营销的综合性企业，具备丰富的行业经验及专业的服务团队。乙方在体育场馆管理、活动策划、客户服务等方面拥有显著优势，曾成功运营多个大型体育赛事及商业体育活动，积累了大量的行业资源及市场口碑。

为响应甲方建设体育公园的规划，乙方主动提出以专业运营服务模式参与合作，为体育公园提供全方位的管理支持，包括但不限于场地运营、赛事组织、会员服务、市场推广等。乙方凭借其专业的运营能力及市场影响力，旨在帮助甲方提升体育公园的品牌价值，吸引更多用户，实现项目的可持续发展。经双方友好协商，乙方同意接受甲方的合作邀请，并依据本合同约定履行相关义务。

**合同简介：**

本次合作基于甲方投资建设体育公园的需求，以及乙方在体育场馆运营及赛事管理方面的专业优势。双方通过本次合作，旨在共同打造一个集体育健身、休闲娱乐、商务活动于一体的综合性体育公园，满足当地市场的多元化需求。甲方负责提供体育公园的硬件设施及基础投入，乙方则负责提供专业的运营管理服务，双方通过明确的权利义务划分，实现资源共享、优势互补，共同推动体育公园项目的成功运营。

本合同明确了双方在合作过程中的角色定位、责任分工及利益分配机制，是双方开展合作的法律基础。甲方作为投资主体，享有体育公园的最终所有权及收益权，同时承担项目的整体风险；乙方作为运营管理方，通过提供专业服务获取相应报酬，并承担运营过程中的具体责任。双方在合同框架内相互配合，确保体育公园项目的顺利实施及长期稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX体育公园项目合作中的权利与义务，确保体育公园能够高效、有序地运营，实现社会效益与经济效益的最大化。具体范围包括但不限于：体育公园场地设施的管理与维护、赛事活动与健身课程的策划与组织、市场推广与客户服务、运营数据的分析与优化等。甲方负责提供体育公园的基础设施及投资支持，乙方负责提供专业的运营管理服务，双方共同致力于提升体育公园的品牌形象与市场竞争力，为用户提供优质的体育健身与休闲娱乐体验。

第二条定义

1.**体育公园**：指由甲方投资建设、乙方负责运营的集体育健身、休闲娱乐、商务活动于一体的综合性场所。

2.**运营管理**：指乙方根据本合同约定，对体育公园进行的日常管理、赛事组织、市场推广、客户服务等活动。

3.**场地设施**：指体育公园内的所有硬件设施，包括但不限于运动场馆、健身器材、休息区、停车场等。

4.**赛事活动**：指在体育公园内举办的各类体育比赛、健身课程、商业演出等。

5.**市场推广**：指乙方为提升体育公园品牌形象、吸引用户而采取的宣传推广措施。

6.**客户服务**：指乙方为用户提供的服务，包括但不限于咨询、预订、投诉处理等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

甲方作为体育公园的投资主体，享有以下权力：

(1)享有体育公园的最终所有权及收益权，包括但不限于场地租金、活动收入、广告收入等。

(2)对体育公园的运营管理进行监督，确保乙方的服务符合合同约定及行业标准。

(3)参与重大运营决策的制定，包括但不限于大型赛事的举办、场地改造等。

甲方承担以下义务：

(1)负责体育公园的基础设施建设及投资，确保场地设施符合安全标准及使用需求。

(2)提供必要的政策支持及资源协调，协助乙方开展市场推广及赛事组织工作。

(3)按照本合同约定，向乙方支付运营管理费用，并保障乙方的合法权益。

(4)负责体育公园的日常维护及安全防范工作，确保场地设施的正常运行。

2.**乙方的权力和义务**

乙方作为体育公园的运营管理方，享有以下权力：

(1)享有按照本合同约定获取运营管理费用的权利，包括但不限于固定费用、绩效奖金等。

(2)对体育公园的日常运营有自主管理权，包括人员配置、活动安排、市场推广等。

(3)参与体育公园的运营决策，提出合理化建议，优化运营方案。

乙方承担以下义务：

(1)负责体育公园的日常运营管理，包括场地维护、设施管理、安全检查等，确保场地设施的安全及正常运行。

(2)策划并组织各类赛事活动与健身课程，提升体育公园的品牌形象及市场竞争力。赛事活动应符合国家相关法律法规及行业规范，确保活动的安全及有序进行。

(3)开展市场推广工作，提升体育公园的知名度和用户流量。市场推广方案应报甲方备案，并接受甲方的监督。

(4)提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、预订、投诉处理等，提升用户满意度。客户服务应做到及时、高效、专业，确保用户的需求得到有效满足。

(5)建立完善的运营管理体系，对运营数据进行分析与优化，提升运营效率及盈利能力。运营数据应定期向甲方汇报，并接受甲方的审计。

(6)负责运营管理过程中的风险控制，包括但不限于安全事故、法律纠纷等。如发生重大风险事件，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处置。

(7)保障体育公园的良好形象，不得从事任何有损甲方及体育公园形象的行为。乙方的行为应符合社会主义核心价值观，积极履行社会责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本合同项下的体育公园运营管理服务，甲方应向乙方支付相应的运营管理费用。具体费用构成及支付方式如下：

1.运营管理费用采用固定费用与绩效奖金相结合的方式。固定费用为人民币XX元/月，自本合同生效之日起，甲方应于每月10日前向乙方支付当月固定费用。绩效奖金根据体育公园的实际运营情况（如用户数量、活动收入、市场推广效果等）进行核算，具体核算标准由双方另行签署附件明确。绩效奖金按季度结算，甲方应于每季度结束后20日内，根据双方确认的运营数据向乙方支付当季度绩效奖金。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将运营管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX体育管理有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX。甲方应确保支付信息的准确性，如因甲方提供错误信息导致支付延误或错误，责任由甲方承担。

3.甲方有权根据体育公园的运营情况，对乙方的服务进行考核，并据此调整绩效奖金的数额。考核结果应经双方确认，作为支付绩效奖金的依据。

4.如甲方未能按时支付运营管理费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清所有欠款及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效，至三年期满之日自动终止。双方均有权在合同期满前三个月书面通知对方，协商续签本合同。

2.合同期满前，如双方未达成续签协议，本合同自动终止。乙方应在本合同终止后30日内完成所有运营工作的交接，并将体育公园场地设施交还甲方。甲方应在本合同终止后30日内向乙方支付所有未付的运营管理费用。

3.任何关键时间节点如下：

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效。

(2)乙方应于每月5日前向甲方提交当月运营计划，甲方应于每月10日前审批。

(3)甲方应于每季度结束后20日内向乙方支付当季度绩效奖金。

(4)本合同终止后30日内，双方完成运营工作的交接及款项的结算。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付运营管理费用**：如甲方未能按照本合同第四条约定按时支付运营管理费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清所有欠款及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方为寻求替代服务所支付的费用、市场声誉损失等。

(2)**干预乙方正常运营**：如甲方无正当理由干预乙方的正常运营管理，导致乙方无法按照合同约定提供服务，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

(3)**未能提供必要的支持**：甲方应按照本合同约定提供必要的政策支持及资源协调，如甲方未能履行该义务，导致乙方运营受阻，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.**乙方违约责任**

(1)**未达到运营标准**：如乙方未能按照本合同约定提供运营管理服务，导致体育公园的运营水平低于行业标准或双方约定的标准，乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据整改情况扣减相应的运营管理费用。

(2)**安全事故**：如乙方在运营管理过程中发生安全事故（如场地设施损坏、用户受伤等），乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的经济损失。甲方有权要求乙方进行赔偿，并有权根据违约严重程度解除合同。

(3)**泄露商业秘密**：乙方应保守甲方的商业秘密，如乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

(4)**擅自转包或分包**：乙方应按照本合同约定独立完成运营管理服务，如乙方擅自将运营管理服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(5)**未按时提交运营报告**：如乙方未能按照本合同约定按时提交运营报告，每逾期一日，应按该报告金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

(6)**违反市场推广规定**：乙方在市场推广过程中，如违反国家相关法律法规或损害甲方及体育公园的形象，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据违约严重程度解除合同。

3.**违约金的计算方式**：违约金的计算方式按照本合同第四条及各条款的具体约定执行。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.**合同的解除**：如任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。合同解除后，双方应按照约定进行财产清算及款项结算。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.**通知义务**：发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明材料。通知应在不可抗力发生后24小时内以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件、传真等）送达对方。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否变更或解除合同。

4.**不可抗力的证明**：发生不可抗力的一方应向对方提供不可抗力的证明材料，包括但不限于政府部门出具的事故认定书、新闻报道、官方公告等。对方有权要求进一步核实不可抗力的证明材料。

5.**不可抗力的持续期限**：如不可抗力情况持续存在，双方应定期协商处理方案，确保合同目的能够实现。如经协商无法达成一致，双方可依据本合同约定解除合同。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求在双方自愿的基础上达成一致意见。

2.**调解解决**：如协商无法解决争议，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.**仲裁解决**：如调解无法解决争议，或双方在合同签订时已约定通过仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应依据该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼解决**：如双方未约定通过仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至体育公园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法对争议进行审理并作出判决。

5.**管辖约定**：双方同意，对于本合同项下的任何争议，仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律，并选择体育公园所在地作为管辖地。如一方提起仲裁或诉讼，另一方应积极配合，并承担相应的法律费用。

6.**争议的解决顺序**：双方同意，首先通过协商解决争议，如协商无法解决，则优先选择调解，调解无法解决或双方未选择调解的，则提交仲裁或诉讼。双方应遵守争议解决顺序的约定，不得随意跳过前一程序。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、文件、通讯等均应采用书面形式，并可通过专人递送、挂号信、快递、电子邮件、传真等方式进行。通知应在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本