红砖采购合同范本简单

红砖采购合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX红砖生产有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX红砖生产有限公司签订，旨在明确双方在红砖采购过程中的权利与义务。甲方为XX房地产开发项目提供红砖供应，乙方作为专业红砖生产商，根据甲方需求提供符合国家标准的红砖产品。双方基于长期合作基础，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成以下协议。甲方项目位于XX省XX市XX区，需红砖用于XX住宅楼及附属设施建设，乙方承诺按合同约定提供质量合格的红砖，确保甲方项目顺利推进。本合同范本简单，但涵盖核心条款，以保障双方权益，促进合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）向乙方XX红砖生产有限公司（以下简称“乙方”）采购红砖事宜，确保乙方按照甲方要求提供符合质量标准及数量的红砖，满足甲方在XX省XX市XX区XX房地产开发项目中的建设需求。合同范围包括但不限于红砖的种类、规格、数量、质量标准、交货地点、交货时间、价格及支付方式等。甲方将根据项目进度分批次向乙方下达采购订单，乙方须按时、按质、按量完成交付。本合同旨在为双方的交易提供法律保障，确保采购流程的规范化和高效性，促进项目的顺利实施。

第二条定义

1.**红砖**：指由乙方生产、符合国家GB5101-2017《烧结普通砖》标准的实心粘土砖或其指定替代材料砖。

2.**数量**：指甲方根据项目进度需求在采购订单中明确的红砖数量，以立方米或万块为单位计量。

3.**质量标准**：指红砖的抗压强度、外观、尺寸偏差等均需符合国家或行业相关标准，并由乙方提供出厂检验报告。

4.**交货地点**：指甲方指定的XX省XX市XX区项目施工现场仓库。

5.**验收标准**：以甲方现场代表或第三方检测机构出具的验收合格单为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的规格、数量和质量标准提供红砖，并有权对乙方交付的红砖进行抽样检验，检验不合格的，甲方有权拒收并要求乙方承担相应责任。

（2）甲方应按照合同约定按时下达采购订单，明确红砖的种类、规格、数量及交货时间，并提前7个工作日通知乙方，以便乙方安排生产及运输。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件向乙方支付货款，逾期支付的，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

（4）甲方应提供必要的交货协助，包括但不限于提供准确的交货地址、协调现场卸货等。

（5）甲方需对乙方交付的红砖进行妥善保管，因甲方原因导致红砖损坏或丢失的，由甲方承担责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付货款，若甲方未按时支付，乙方有权暂停供货或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方应确保所提供红砖的品种、规格、数量及质量符合合同约定和国家标准，并随货提供出厂检验报告及合格证。如甲方抽检不合格，乙方应在收到通知后24小时内完成更换或退货，并承担由此产生的费用。

（3）乙方应按照甲方约定的交货时间和地点准时交付红砖，运输费用由乙方承担，但若因甲方原因导致交货延迟（如未提供准确地址或现场障碍），乙方不承担延迟责任。

（4）乙方应对交付的红砖负责，如因红砖质量问题导致甲方项目受损，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用或工程延误损失。

（5）乙方应提供符合安全运输要求的包装，并保证红砖在运输过程中不受损坏。如因乙方包装不当导致红砖破损，乙方需负责补足数量或赔偿损失。

（6）乙方应配合甲方的验收工作，如甲方提出合理异议，乙方应积极协商解决，不得拒绝配合。

（7）乙方应遵守相关环保法规，生产过程中产生的废弃物应自行处理，确保不污染环境。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：红砖单价为人民币XX元/立方米（或XX元/万块），具体价格根据市场价格波动及采购量调整，以双方确认的采购订单为准。乙方应在报价时提供详细的价格构成说明。

2.**支付方式**：甲方采用银行转账方式支付货款，乙方应在收到甲方付款请求后提供对公账户信息。

3.**支付时间**：每批次红砖验收合格后15个工作日内，甲方应支付该批次货款的80%作为预付款；剩余20%为尾款，于项目竣工验收合格后30个工作日内支付。预付款支付前，乙方需向甲方提供等额发票。

4.**发票开具**：乙方应在甲方支付货款前提供合规增值税发票，发票内容应与实际交付的红砖数量、单价相符。

5.**价格调整**：如遇国家政策性调整原材料价格，导致乙方生产成本超出20%的，双方可协商调整价格，但调整幅度不得高于成本涨幅。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自首批红砖交付之日起至项目所需红砖全部交付完毕之日止，但最长不超过XX年。

2.**交货时间**：乙方应根据甲方提供的采购订单，在收到订单后10个工作日内完成生产及运输，确保按时交付至交货地点。如遇不可抗力或甲方未及时提供需求信息，交货时间可相应顺延。

3.**验收期限**：甲方应在红砖到场后5个工作日内完成验收，验收合格后签署验收单；如发现质量问题，应在2个工作日内书面通知乙方，乙方应在3日内到场处理。

4.**尾款结算**：项目竣工验收合格后60个工作日内，双方完成最终结算手续。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**逾期支付货款**：甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停供货或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）**拒绝验收合格红砖**：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致红砖存放费用、损耗增加，甲方应承担由此产生的全部损失。

（3）**虚假验收**：若甲方在明知红砖质量不合格的情况下签署验收单，乙方有权要求甲方退回货款并赔偿项目受损损失，违约金上限为该批次货款的50%。

**2.乙方违约责任**

（1）**质量违约**：乙方交付的红砖不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在7个工作日内更换或退货，并赔偿因此造成的工程延误损失，包括但不限于工期罚款。若乙方拒绝更换，甲方有权直接采购替代材料，费用由乙方承担，并加收合同总价10%的违约金。

（2）**逾期交货**：乙方未按约定时间交付红砖，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收货款并支付合同总价30%的违约金。

（3）**数量不足**：如乙方交付的红砖数量少于订单约定，不足部分由乙方在3日内补足，并承担补货产生的运输费用；如无法补足，按不足数量部分价值的2倍赔偿甲方。

（4）**发票延迟或虚假**：乙方未按时提供合规发票或发票内容与实际交付不符，甲方有权暂停支付该批次货款，直至乙方整改完毕。

（5）**运输责任**：如因乙方运输安排不当导致红砖在途中损坏，乙方应承担修复或补货费用，并赔偿甲方因此造成的工程延误损失。

**3.违约金上限**：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的30%，超出部分不予支持。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权另行索赔。双方应积极协商解决违约问题，避免诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为（如征收、禁运）以及严重的疫情等。

2.**通知义务**：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。若不可抗力持续超过30日，双方有权解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算。

4.**不可免责情形**：若一方因不可抗力未履行义务，但未及时通知或未采取减损措施，导致损失扩大的，仍需承担相应责任。双方应友好协商不可抗力带来的后续安排，避免争议。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，争取达成书面协议。协商期限不超过30日，若在期限内未达成一致，可进入下一争议解决程序。

2.**调解**：协商不成的，可申请第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。调解费用由双方按比例分担。

3.**仲裁**：调解无效的，争议应提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

4.**诉讼**：若双方明确排除仲裁，则争议应向乙方所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请强制执行。

5.**证据保留**：双方应妥善保存争议相关的证据材料（如合同、往来函件、验收记录等），以便争议解决时查证。任何一方伪造或毁灭证据的，应承担不利后果。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件均应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以快递或挂号信发出的，发出后3日视为送达；以传真或电子邮件发出的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.**合同变更**：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。口头约定不作为合同变更依据。若变更内容与原合同冲突，以书面文件为准。

3.**保密条款**：双方应对合同内容及在合作中获知的对方商业秘密（如价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。保密期限为合同有效期内及终止后2年。

4.**不可转让**：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.**法律适用**：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以本合同为准。

6.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面约定。

第十条附则

1.**附件**：本合同附件包括但不限于《采购订单清单》、《红砖质量检验报告》、《乙方资质证明》等，均