公园出租桌椅合同范本

公园出租桌椅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX公园管理处，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为合法注册的公园运营管理单位，拥有对公园公共设施的经营权和租赁权。根据公园发展规划及市场需求，甲方拟对公园内部分区域桌椅进行出租，以提升公园服务能力并增加经济效益。为规范租赁行为，保障双方权益，甲方经内部决策程序批准，决定将公园内指定区域的桌椅出租给具备相应资质的承租方使用。

在租赁期限内，甲方保留对公园设施的整体管理权，并负责监督乙方按照合同约定使用租赁标的物。同时，甲方需确保租赁区域的设施符合安全标准，并提供必要的维护支持。甲方的出租行为基于公园公共资源合理利用的原则，旨在通过市场化运作优化资源配置，同时兼顾公园的文化展示及游客休憩功能。

为促成此次租赁合作，甲方已对公园内可供出租的桌椅进行评估，选定位于公园核心景观区域共计XX套桌椅作为本次租赁标的。该区域人流量较大，环境条件优越，适合商业或非商业性经营活动。甲方通过公开招标或内部协商方式确定乙方为最终承租方，并依据本合同约定明确双方权利义务。

在合同履行期间，甲方需向乙方提供租赁标的物的初始使用权，并配合完成相关交付手续。同时，甲方有权对乙方使用租赁设施的行为进行必要监督，确保其符合公园管理规定及行业规范。甲方的出租行为系基于公园运营管理需要，非以营利为主要目的，但通过合理收费可弥补部分设施维护成本。

根据公园管理部门的指导方针，甲方需在租赁期满后收回租赁设施，并确保其完好状态。若乙方需续租，需提前与甲方协商，并符合公园设施更新换代计划。甲方的出租决定已获得上级主管部门批准，具备完全的法律效力，不受任何第三方干预。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX休闲娱乐有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方为合法注册的营利性企业，主营业务涵盖休闲娱乐服务及场地租赁业务。基于市场需求及经营策略，乙方拟租赁公园内桌椅用于举办小型文化活动和提供游客休憩服务。为拓展业务范围，提升品牌影响力，乙方积极寻求与公园管理单位合作，最终获得本次租赁机会。

乙方的租赁需求源于对公园公共资源的利用计划，旨在通过提供增值服务吸引游客，增强公园综合竞争力。根据乙方业务规划，租赁的桌椅将主要用于周末市集、小型音乐会及游客临时休憩场所，符合公园多元化经营发展方向。

在租赁期间，乙方将严格按照公园管理规定使用租赁设施，并承担相应的维护责任。乙方需确保经营活动符合公园安全标准，不得从事任何危害公共秩序或损害公园设施的行为。同时，乙方有权在合同框架内自主安排租赁设施的使用场景，但需事先报甲方备案。

乙方的租赁行为已获得公司内部批准，具备充分的资金保障和运营能力。为保障租赁活动的顺利进行，乙方承诺遵守公园各项规章制度，并积极配合甲方完成租赁期间的监督管理。乙方的承租资格经甲方严格审查，符合公园合作单位准入标准。

根据市场调研，乙方计划通过租赁桌椅开展系列文化活动，预计可为公园带来新的客流增长点。甲乙双方的合作基于互惠互利原则，乙方将积极履行合同义务，确保租赁活动对公园形象产生正面影响。若租赁期间出现任何问题，乙方将主动与甲方协商解决，避免纠纷发生。

在合同履行过程中，乙方需向甲方提供租赁用途的详细计划，并接受甲方对租赁设施使用情况的定期检查。甲乙双方的合作关系建立在平等自愿基础上，乙方承诺以诚信经营理念开展业务，维护公园的良好声誉。乙方的租赁行为符合公园发展战略，有助于实现资源共享目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就公园内桌椅租赁事宜的权利义务，确保租赁活动在合法合规、互利共赢的前提下顺利进行。具体内容涉及公园内位于核心景观区域的XX套桌椅的租赁使用，租赁期限为XX年，乙方承租后主要用于举办小型文化娱乐活动、游客临时休憩服务及配套商业服务。甲方负责提供符合安全标准的租赁设施，并保障租赁区域的公共秩序；乙方负责按照合同约定使用租赁设施，并开展符合公园管理规定的经营活动。本合同旨在通过规范化的租赁管理，实现公园公共资源的有效利用，同时满足游客多样化需求，提升公园整体服务品质与经济效益。

第二条定义

1.“租赁标的物”指本合同附件一中所列出的公园内XX套桌椅及其附属设施，包括桌腿、座椅布套等。

2.“租赁区域”指公园管理方指定的、以租赁桌椅为核心的活动区域，具体范围以甲方现场划定的标识为准。

3.“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期限，共计XX年。

4.“使用费”指乙方依据本合同约定向甲方支付的桌椅租赁费用。

5.“维护保养”指对租赁桌椅进行的日常清洁、检查及必要维修工作。

6.“安全责任”指因租赁设施使用不当或维护不到位导致的损害赔偿责任。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取使用费，并监督乙方使用租赁设施的行为是否符合公园管理规定。

（2）甲方应于合同生效后XX日内，向乙方交付租赁标的物，并保证其处于正常使用状态。交付时需双方共同验收，并签署交付确认书。

（3）甲方负责维护租赁区域的公共设施，包括照明、排水及通道等，确保租赁活动安全进行。

（4）甲方有权对乙方使用租赁设施的情况进行不定期检查，乙方应予以配合，提供必要的工作便利。

（5）如因设施本身质量问题导致乙方经营活动受损，甲方应负责维修或赔偿相应损失。

（6）甲方需提供必要的经营指导，包括公园安全规范、游客服务标准等，并配合乙方办理相关经营许可。

（7）在租赁期限内，甲方不得擅自收回租赁设施，除非乙方严重违约或合同另有约定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，自主安排租赁设施的使用方式及经营内容，但需符合公园整体规划及社会主义核心价值观。

（2）乙方应按本合同约定按时足额支付使用费，逾期支付的需按日加收XX%的滞纳金。使用费具体标准见附件二。

（3）乙方必须合理使用租赁设施，不得用于任何违法活动或危害公共安全的行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，需承担全额维修费用。

（4）乙方负责租赁设施的日常清洁与维护，包括桌椅的擦洗、布套更换等，确保其整洁美观。每月最后一个星期需配合甲方进行深度清洁检查。

（5）乙方应配备专职管理人员，负责租赁区域的现场秩序维护、游客服务及突发事件处理，并佩戴统一标识。

（6）乙方需自行购买经营活动相关的保险，并将投保证明提交甲方备案。如发生保险责任范围内的损失，由保险公司承担赔偿责任。

（7）乙方不得擅自改变租赁设施的原有结构或功能，确需调整的需事先征得甲方书面同意。所有改造费用由乙方承担。

（8）租赁期间如遇节假日或特殊活动，乙方应遵守公园统一安排，配合调整经营方案。甲方因公共利益需要临时收回租赁设施的，应提前XX日通知乙方并给予相应补偿。

（9）乙方需建立经营活动台账，记录每日客流量、收入情况及突发事件处理结果，并定期向甲方汇报。台账保存期限为租赁期满后XX年。

（10）乙方不得转租租赁设施，确需委托他人管理的，需事先征得甲方书面同意，并确保受托人享有同等权利义务。

（11）租赁期满后，乙方应将租赁设施完好交还甲方，如有自然损耗外的一切损坏需赔偿。甲方有权根据市场情况决定是否续租，续租条件不低于市场平均水平。

第四条价格与支付条件

本合同项下租赁使用费采用固定单价制，具体标准依据附件二约定执行。总使用费为人民币XX元（大写：XX元整），包含租赁期内桌椅使用权及相关管理费。支付方式为银行转账，乙方应在每季度结束后XX日内，向甲方指定银行账户支付下一季度使用费。首期费用于本合同生效后XX日内支付，其余款项按季度分摊。如乙方因不可抗力或甲方原因导致租赁中断超过XX日，中断期间的使用费按实际租赁天数比例减免。乙方支付的使用费应包含增值税，并开具等额增值税专用发票。逾期支付使用费超过XX日的，甲方有权暂停租赁服务，并自逾期之日起按日加收应付未付金额XX%的违约金，直至付清为止。乙方不得以任何理由拒付或拖欠使用费，否则甲方保留采取法律手段追讨的权利。

第五条履行期限

本合同有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限届满前XX个月，如乙方有意续租，应向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。续租租金按市场行情调整，不低于原标准。如乙方未提出续租申请或双方未能就续租条件达成一致，本合同到期后自动终止。关键时间节点包括：合同生效日、首期使用费支付日、每季度使用费支付日、租赁期满日。甲方应在合同生效后XX日内完成租赁设施交付，乙方应在收到交付通知后XX日内完成验收。如遇节假日或休息日，相关时间节点应顺延至下一个工作日。任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力影响程度协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）交付义务违约：如甲方未按合同约定交付租赁设施，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额XX%的违约金，累计违约金不超过合同总金额的XX%。延迟超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）设施质量违约：交付的租赁设施存在质量缺陷或安全隐患，经乙方指出后XX日内未修复的，乙方有权要求甲方更换或维修，因此产生的费用由甲方承担。若设施缺陷导致乙方经营活动中断，甲方应按中断天数比例减免使用费，并赔偿乙方额外产生的合理成本。

（3）监管义务违约：甲方未履行监管职责，导致乙方违规经营造成公园声誉损害的，应承担相应赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的商业损失。甲方擅自提前收回租赁设施或调整租赁条件的，除支付合同总金额XX%的违约金外，还应赔偿乙方因此造成的经营损失。

2.乙方违约责任：

（1）支付义务违约：乙方未按约定支付使用费，每延迟一日，应按日支付应付未付金额XX%的滞纳金，甲方有权从乙方账户直接划扣。滞纳金累计超过XX%的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余款项及违约金。

（2）使用规范违约：乙方擅自改变租赁设施用途、结构或用于违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回租赁设施，并要求乙方支付合同总金额XX%的违约金。由此造成的设施损坏、公园声誉损害及第三方索赔，均由乙方承担全部责任。

（3）维护保养违约：乙方未按要求进行日常维护，导致设施损坏或引发安全事故的，应承担全部维修费用及赔偿责任。若因乙方维护不当造成设施灭失，乙方需按市场评估价赔偿甲方损失。

（4）经营秩序违约：乙方未配备管理人员、未佩戴标识或扰乱公共秩序的，甲方有权责令整改，逾期不改的，按每次XX元的标准处以罚款，并有权解除合同。由此引发的管理处罚或赔偿，由乙方承担。

（5）转租义务违约：乙方擅自转租租赁设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额XX%的违约金。转租行为给甲方造成的损失，由乙方全额赔偿。

（6）合同解除后违约：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定交还租赁设施或未足额赔偿损失的，甲方有权通过法律途径追讨，并要求支付合同总金额XX%的违约金。情节严重的，甲方有权将乙方列入黑名单，限制其未来参与公园相关合作。

3.违约金上限：本合同约定的各项违约金总额不超过合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。双方在签订本合同前已充分评估风险，约定任何一方违约导致的对方合理诉讼费、律师费等均由违约方承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，向对方提供不可抗力发生的时间、地点、性质以及可能持续时间的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等），并说明对合同履行的影响程度。

3.不可抗力后果：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力影响范围，可部分或全部免除相应责任，无需承担违约金。双方应根据不可抗力影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除合同，合同自不可抗力影响消除后视为终止，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力举证：主张不可抗力免责的一方，应承担举证责任。如举证不足，仍需承担违约责任。非因不可抗力导致的损失，任何一方不得要求对方赔偿。

5.不可抗力恢复：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同义务，或根据实际情况协商调整合同内容。因不可抗力造成的合同履行障碍，双方应积极配合，寻求合理解决方案，尽量减少损失。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。协商应本着诚实信用原则，在合理时间内达成一致意见。协商过程中形成的书面协议，经双方签字盖章后具有同等法律效力。

2.争议调解：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法原则。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后生效，具有强制执行力。调解不成的，任何一方均可进入下一争议解决程序。

3.争议仲裁：本合同争议解决方式优先采用仲裁。双方应在争议发生后XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会（或根据约定具体名称），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，一方不得向人民法院提起诉讼。

4.争议诉讼：如双方未选择仲裁，或仲裁协议无效，本合同争议最终由有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼管辖地为租赁设施所在地有管辖权的人民法院。任何一方在仲裁或诉讼期间，不得单方面申请财产保全或证据保全，但基于法律规定或仲裁规则规定情形除外。

5.争议处理原则：争议解决过程中，双方应保留相关证据材料，包括书面文件、往来函件、沟通记录等。任何一方不得因争议解决而中断合同项下的其他非争议事项履行，除双方另有约定外。争议解决不影响合同其他条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的租赁设施使用权或经营业务进行分包或转包，但为履行合同目的，确需委托第三方提供特定服务的（如清洁、维修），应事先征得甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同项下的同等义务和责任。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总金额XX%的违约金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。因不可抗力解除合同的，不承担违约责任，但应妥善处理善后事宜。

6.法律适用：本合同的订