易车库买卖协议书

易车库买卖协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有易车库一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该易车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.易车库位置：位于[具体小区名称及详细地址]的[易车库具体栋号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.易车库面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该易车库建筑面积为[X]平方米。3.易车库现状：该易车库目前为[描述车库现有状况，如是否有装修、设施设备情况等]，车库门、内部墙面、地面等均保持原有状态（如有特殊约定的装修或设施设备，需详细说明）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的车库价款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务保证对出售的易车库拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件（如车库产权证书、购房合同等），确保乙方能够顺利办理车库产权过户手续。按照协议约定的时间和方式，将易车库交付给乙方。交付时应保证车库的正常使用功能，如车库门能够正常开关、内部水电设施能够正常使用等。在车库交付前，负责处理与该车库相关的一切费用及纠纷，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，确保乙方接收车库后无需承担交付前的任何遗留问题。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关材料，并按照相关部门要求配合乙方完成过户流程中的各项事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付易车库，并保证车库符合约定的交付条件。有权要求甲方协助办理车库产权过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库价款。在接收易车库时，应按照甲方交付的现状进行验收，如发现车库存在与协议约定不符的情况应及时提出异议。在办理车库产权过户手续过程中，承担因办理过户产生的相关税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。不得擅自改变车库的结构、用途等，如需对车库进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区物业管理规定办理相关手续。三、价款及支付方式1.车库价款：双方经协商一致，确定该易车库的买卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应共同前往相关部门办理车库产权过户手续的准备工作。尾款：在车库产权过户手续办理完毕，且乙方取得新的车库产权证书后，乙方应在[具体日期]内向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。甲方收到尾款后，应立即将车库交付给乙方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]个工作日内，将易车库交付给乙方。2.交付手续：交付时，双方应共同对车库进行验收，并签署《车库交付确认书》。确认书应详细记录车库交付时的现状，包括车库设施设备的运行情况、装修状况等。甲方应将车库钥匙及相关产权证明文件等一并交付给乙方。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理易车库产权过户手续。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续过程中产生的相关税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规对某项费用的承担未作明确规定，由双方协商确定承担方式。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和条件交付易车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常办理产权过户手续或无法正常使用车库，甲方应承担全部责任，并负责解决纠纷或瑕疵问题。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定配合办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一