林木包青山协议书

林木包青山协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的青山一片（以下简称“该青山”），其上生长有[具体林木种类及数量]等林木，乙方有意受让该青山及其上林木，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.青山范围：该青山东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，其四至界限清晰，面积为[X]亩（以实际测量为准）。2.林木状况：山上生长的林木主要包括[详细列举林木种类，如松树[数量]棵、柏树[数量]棵等]，林木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，整体林木生长状况良好，具有一定的经济价值。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取转让价款。有权对乙方在林木经营过程中的行为进行监督，确保其遵守法律法规及本协议约定。2.义务保证对该青山及其上林木拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该青山及林木相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理林地使用变更登记等手续，相关费用由[具体承担方]承担。在协议签订后[X]日内，将该青山及林木交付给乙方，并保证交付时的状况与本协议约定一致。交付前，甲方应妥善保护林木，不得擅自砍伐、毁坏或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在受让的青山范围内按照法律法规及本协议约定自主经营林木，包括但不限于进行林木采伐、抚育、更新造林等活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。在经营林木过程中，应遵守国家法律法规及相关林业政策，依法办理林木采伐许可证等相关手续，不得进行非法采伐、毁坏林木等行为。合理经营管理林木，采取科学的抚育措施，保护生态环境，不得因经营活动对周边环境造成重大不利影响。三、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价款是基于对该青山及林木现状、预期收益等因素综合确定的。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方将该青山及林木交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付与验收1.交付时间：甲方应于本协议签订后[X]日内，按照本协议约定的范围和状况将该青山及林木交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场确认，并制作交付清单，清单应详细记录青山的四至界限、林木种类、数量、生长状况等信息，双方签字确认后作为本协议的附件。2.验收标准：乙方应在收到甲方交付的青山及林木后的[X]日内进行验收。验收标准为：青山范围与本协议约定一致，林木种类、数量、生长状况等符合本协议描述，且无权属纠纷及其他权利瑕疵。如验收合格，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应按照乙方要求及时整改或采取补救措施，直至验收合格为止。因甲方原因导致验收不合格给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、林权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向当地林业主管部门申请办理该青山的林权变更登记手续，将林权变更至乙方名下。办理林权变更登记所需的费用由[具体承担方]承担。2.在办理林权变更登记过程中，如因政策调整、政府部门要求等原因需要补充提供其他材料或满足其他条件的，双方应积极配合，各自承担相应责任。如因一方原因导致林权变更登记手续未能按时办理或无法办理，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证对该青山及林木拥有合法权益，导致乙方无法正常受让或经营，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失、为实现权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定的时间交付该青山及林木，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方交付的青山及林木不符合本协议约定的状况，甲方应负责在[X]日内进行整改或采取补救措施，直至符合约定。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在规定时间内未完成整改或补救措施，乙方有权自行采取措施，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，在经营林木过程中进行非法采伐、毁坏林木或违反法律法规及相关政策规定经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于林地恢复费用、林木价值损失、因乙方行为导致甲方承担的行政罚款等。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效