毛坯交楼合同范本

毛坯交楼合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购买的房屋位于[具体房屋地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]，朝向为[具体朝向，如朝南等]，楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。2.房屋交付标准甲方应按照国家和地方现行的住宅设计规范、施工质量验收规范等相关标准，将房屋以毛坯状态交付给乙方。毛坯状态是指房屋仅完成结构、墙面、地面、顶面等基本工程，不包括门窗、水电安装、装修装饰等内容。房屋的结构应牢固安全，墙面、地面应平整，无明显裂缝、空鼓等质量问题。屋面、卫生间、厨房等部位应无渗漏现象。3.配套设施该房屋所属小区应具备以下配套设施：小区内道路应平整、畅通，绿化应达到[具体绿化标准，如绿化率不低于X%等]。应配备完善的物业服务设施，包括但不限于物业管理用房、垃圾收集点等。小区应接入市政供水、供电、供气、排水等基础设施，确保正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取购房款。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对房屋进行合理的建设和管理。2.义务甲方应在合同约定的交付期限内，将符合交付标准的房屋交付给乙方。向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。在房屋交付前，负责对房屋进行自检，确保房屋质量符合交付标准。如发现质量问题，应及时进行整改，直至达到交付要求。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。保证所交付房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，并承担因房屋产权问题给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的交付期限内，接收符合交付标准的房屋。有权对房屋的质量、面积等进行查验，如发现问题有权要求甲方整改。按照本合同约定的方式和时间支付购房款。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。在房屋交付时，应按照甲方的要求进行验收，并签署房屋交接单。按照法律法规及本合同约定，承担房屋交付后的相关费用，如物业费、水电费等。不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。三、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式甲方应在交付前[X]日，以书面形式通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后[X]日内，携带有效身份证件及相关资料到指定地点办理交付手续。交付时，双方应共同对房屋的质量、面积、配套设施等进行查验。如发现问题，甲方应按照本合同约定及时整改，整改合格后再次进行交付。房屋交付手续办理完毕后，双方应签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方限期整改。整改后仍不符合标准的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方隐瞒房屋存在的质量问题或产权纠纷等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照已付购房款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定承担房屋交付后的相关费用，甲方有权代为支付，乙方应承担因此产生的全部费用，并按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双