学校周转房协议书

学校周转房协议书甲方（学校）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（教职工）：姓名：身份证号：工作部门：联系方式：鉴于乙方为甲方教职工，为满足乙方临时居住需求，甲方同意将其所有的周转房提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、周转房基本情况1.位置：甲方提供的周转房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房间数量为[X]间。2.设施设备：周转房内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、厨房用具（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（马桶、淋浴设施等）。甲方应确保上述设施设备在交付乙方使用时能够正常运行。二、使用期限1.本协议周转房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方因工作调动、离职等原因不再符合甲方周转房使用条件，应在接到甲方通知后的[X]日内腾空周转房并交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取周转房使用费用（如有）。有权对周转房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用周转房，有权要求乙方改正或采取相应措施。有权根据学校整体规划和实际需要，在提前通知乙方的情况下，对周转房进行必要的调整或收回。2.义务按照本协议约定向乙方交付周转房，并确保周转房符合基本居住条件。负责周转房及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生清扫、水电供应等。但乙方应遵守相关物业服务规定。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定使用周转房及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，保障其正常居住使用。2.义务按照本协议约定的用途使用周转房，不得擅自改变周转房结构或用途。如需对周转房进行装修或改造，应事先书面征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，且装修或改造不得损害房屋及附属设施设备的安全和正常使用，不得影响其他住户的生活。装修或改造完成后，乙方应恢复周转房原状或按照甲方要求进行处理。按时足额向甲方支付周转房使用费用（如有）。妥善保管周转房及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。遵守学校关于周转房使用的各项规章制度，包括但不限于安全管理规定、环境卫生规定等。配合甲方及相关部门的管理工作，接受监督检查。在使用期限届满或本协议终止后，及时腾空周转房，并将周转房及其附属设施设备完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。四、费用及支付方式1.周转房使用费用若甲方收取周转房使用费用，费用标准为每月[X]元。乙方应在每月[具体日期]前将当月费用支付至甲方指定账户。费用包含但不限于房屋租金、物业费、水电费等，但不包括乙方因个人使用产生的特殊费用（如超出基本水电用量的费用等）。2.支付方式乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将周转房使用费用转账至甲方指定的银行账户，转账时应注明乙方姓名、工作部门及费用所属期间，并在转账成功后及时通知甲方。现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付周转房使用费用，但甲方应出具相应的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付周转房或交付的周转房不符合基本居住条件，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用周转房，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用周转房，擅自改变周转房结构或用途，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回周转房，乙方应按照本协议约定支付的费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付周转房使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回周转房，并要求乙方支付已欠费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定支付的费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏或拆除周转房及其附属设施设备，应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方未在使用期限届满或本协议终止后及时腾空周转房并交还甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的月租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空周转房，乙方应承担因此产生的全部费用，并按照本协议约定支付的费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份