青岛供暖合同范本

青岛供暖合同范本甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供暖设施及相关资质，能够为乙方提供供暖服务，乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方供暖服务事宜达成如下协议：一、供暖服务标的物及服务具体描述1.供暖区域乙方所使用的供暖区域为位于青岛市[具体地址]的[房屋具体单元及房号]，建筑面积为[X]平方米。2.供暖方式甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方提供供暖服务，供暖设备及设施应符合国家及青岛市相关标准和规范。3.供暖时间供暖期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况，供暖时间根据青岛市供热主管部门的统一安排进行调整，甲方应提前通知乙方。4.供暖温度标准在正常天气条件下，甲方应保证乙方供暖区域内的室内温度不低于[具体温度标准，如18℃]。乙方可通过合理方式对室内温度进行调节，但不得影响整体供暖效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供暖费用。对乙方供暖区域内的供暖设施进行检查、维护和维修，但应提前通知乙方。在供暖期间，根据实际情况对供暖参数进行合理调整，但应确保不低于本合同约定的温度标准。2.义务按照本合同约定的供暖时间、供暖方式和温度标准为乙方提供供暖服务，确保供暖质量。定期对供暖设备及设施进行维护、保养和检修，确保设备正常运行，如因设备故障等原因导致供暖中断，应及时采取措施进行抢修，并尽快恢复供暖。负责供暖设施的更新改造，确保其符合国家及青岛市相关标准和规范，费用由甲方承担，但因乙方原因造成设施损坏需要更新改造的除外。对乙方关于供暖问题的咨询和投诉及时进行处理和反馈，提供必要的技术支持和服务。遵守青岛市供热主管部门的相关规定，接受其监督管理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供暖服务，如供暖质量不符合约定，有权要求甲方采取措施予以解决。有权对甲方的供暖服务进行监督，提出意见和建议。在乙方已按照合同约定支付供暖费用的情况下，有权在供暖期内正常使用供暖服务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和维修工作。协助甲方对供暖设施进行检查、维护和维修，如因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果，乙方应承担相应的责任。在供暖期间，合理使用供暖设施，不得浪费能源，如因乙方不合理使用导致能源浪费或增加甲方供暖成本，甲方有权要求乙方承担相应费用。如乙方长期不使用供暖服务，应提前通知甲方，并按照青岛市供热主管部门的规定办理相关手续。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖期乙方应支付的供暖费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年供暖期开始前[X]天内，将本供暖期的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后[X]天内，向乙方开具正式发票。3.费用调整如遇青岛市供热主管部门调整供暖价格等政策因素，本合同的供暖费用标准相应调整，甲方应提前通知乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的供暖时间、供暖方式或温度标准为乙方提供供暖服务，应承担违约责任。甲方应按照未供暖天数或未达到温度标准的天数，以本合同约定的供暖费用标准为基数，按照每日[X%]的比例向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方室内温度连续[X]天低于本合同约定的温度标准，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照本合同约定供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未及时对供暖设备及设施进行维护、保养和检修，导致供暖中断或影响供暖质量，甲方应承担相应的违约责任，采取措施尽快恢复供暖，并按照上述关于未供暖天数的违约金支付方式向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金后恢复供暖。如乙方擅自改动或损坏供暖设施，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方因此遭受的损失的责任。如因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果，乙方应承担相应的维修费用及甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供暖期结束。合同期满后，双方如无异议，则自动延续下一个供暖期，如有异议，应在合同期满前[X]天书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同