后让与担保协议书

后让与担保协议书甲方（担保权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在特定的债权债务关系，为保障甲方债权的实现，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就后让与担保事宜达成如下协议：一、担保标的物或服务具体描述乙方以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称“担保房产”）为甲方提供后让与担保。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，目前处于[使用状态，如自住、出租等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未履行债务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，要求乙方履行债务或对担保房产行使相应权利。对担保房产的状况享有知情权，有权要求乙方提供关于担保房产的相关信息及资料。2.义务按照本协议约定的条件和方式向乙方提供相应的资金或服务等。在行使权利时，应遵循法律法规的规定及本协议的约定，不得损害乙方及其他第三人的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在履行完债务后，有权要求甲方解除对担保房产的相关限制，并协助办理相关解除手续。对甲方依据本协议行使权利的行为进行监督，如认为甲方的行为违反法律法规或本协议约定，有权提出异议并要求纠正。2.义务确保担保房产的权属清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，并向甲方提供真实、准确、完整的房产信息及资料。在担保期间，妥善保管担保房产，合理使用并维护房产的正常状态，不得擅自改变房产的结构、用途等，如因乙方原因导致房产价值减损，应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的期限和方式履行债务，如未能按时履行，应承担违约责任。三、担保设立及生效1.双方同意，自本协议签订之日起，后让与担保即设立。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完全履行债务之日止。2.乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，协助甲方办理与担保房产相关的登记手续（如有需要），以确保担保的有效性及对抗第三人的效力。四、债务履行1.乙方应按照与甲方另行签订的主合同（以下简称“主合同”）约定的期限、金额及方式履行债务。主合同的履行期限为[具体起止日期]，债务金额为人民币[X]元。2.在债务履行期限届满前，乙方如出现经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉等可能影响债务履行的情形，甲方有权要求乙方提前履行债务或提供相应的担保措施。五违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及主合同的约定履行债务，应向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为：以未履行债务金额为基数，按照每日[X%]的标准计算，自逾期之日起计算至实际履行之日止。2.如乙方擅自处分担保房产，导致担保房产价值减损或无法实现担保目的，乙方应在甲方要求的期限内恢复担保房产的原状或提供与减损价值等额的其他担保措施。若乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方提前清偿债务，并对担保房产行使相应权利。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（二）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方提供资金或服务等，导致乙方无法正常履行债务，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方因此遭受的确切损失确定，但最高不超过本协议约定的担保房产价值的[X%]。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签