拆迁款内部协议书

拆迁款内部协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方因[具体拆迁项目名称]涉及拆迁事宜，且双方就拆迁款分配等相关事项达成了一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本拆迁款内部协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述本次拆迁所涉及的标的物为位于[详细地址]的房屋及附属设施，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如住宅、商业等]。拆迁事宜由[拆迁实施主体名称]负责实施，拆迁款包括但不限于房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项与拆迁相关的费用，预计拆迁款总额为人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓拆迁款的具体构成及各项费用的计算依据。有权按照本协议约定获取应得的拆迁款份额。对拆迁过程中涉及的相关文件、资料有知情权，有权要求乙方提供与拆迁款分配相关的信息。2.义务向乙方如实提供与拆迁房屋相关的产权证明、房屋建造及使用情况等资料，确保所提供信息真实、准确、完整。积极配合乙方办理与拆迁款分配相关的手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。在拆迁过程中，遵守法律法规及拆迁相关规定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，配合完成拆迁款分配相关事宜。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对拆迁款分配方案进行合理调整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。有权获取因协调拆迁事宜所产生的合理费用补偿（如有）。2.义务负责与拆迁实施主体沟通协调拆迁事宜，争取最大程度保障双方利益，确保拆迁款及时、足额发放。按照本协议约定的分配方式和时间，准确计算并支付甲方应得的拆迁款份额。对拆迁款的分配过程及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露涉及甲方个人隐私及拆迁款分配的敏感信息。三、拆迁款分配方式及时间（一）分配方式1.经双方协商一致，本次拆迁款按照以下方式进行分配：房屋补偿款：根据房屋评估价值，按照甲方占房屋权益比例[X]%，乙方占房屋权益比例[X]%进行分配。房屋评估价值以具有资质的评估机构出具的评估报告为准，评估报告编号为[评估报告编号]。附属设施补偿款：附属设施包括但不限于[列举附属设施名称]，附属设施补偿款总额为人民币[X]元，按照甲方实际使用附属设施情况及贡献程度，甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。搬迁补助费：搬迁补助费标准为人民币[X]元/平方米，共计人民币[X]元，按照房屋建筑面积平均分配给甲乙双方，即甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。临时安置补助费：临时安置补助费标准为每月人民币[X]元，自拆迁公告发布之日起至实际安置之日止，共计[X]个月，临时安置补助费总额为人民币[X]元，按照甲方占房屋权益比例[X]%，乙方占房屋权益比例[X]%进行分配。停产停业损失补偿费（若适用）：若拆迁房屋涉及商业经营，停产停业损失补偿费根据[具体计算依据，如近三年平均营业额、纳税额等]计算得出，总额为人民币[X]元，按照甲方在商业经营中的实际贡献比例[X]%，乙方在商业经营中的实际贡献比例[X]%进行分配。2.各项拆迁款具体分配金额如下：房屋补偿款：甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。附属设施补偿款：甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。搬迁补助费：甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。临时安置补助费：甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。停产停业损失补偿费（若适用）：甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。（二）支付时间1.拆迁实施主体将拆迁款支付至乙方账户后，乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，按照本协议约定的分配方式，将甲方应得的拆迁款足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.若因拆迁实施主体原因导致拆迁款延迟发放，乙方应及时通知甲方，并在拆迁款到账后的[X]个工作日内完成支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实提供与拆迁房屋相关的资料，导致乙方因信息不实遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方不配合乙方办理与拆迁款分配相关的手续，致使拆迁款分配工作延误，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失，包括但不限于因延误导致的额外费用支出、利息损失等。3.若甲方违反本协议约定，擅自向第三方泄露拆迁款分配相关信息，给乙方造成不良影响或损失的，甲方应立即采取措施消除影响，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方因信息泄露而支付的维权费用、声誉损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的分配方式和时间支付甲方拆迁款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部拆迁款及违约金，违约金金额为未支付金额的[X]%。2.若乙方因自身原因导致拆迁款分配方案不合理或拆迁款未能足额发放，乙方应负责采取措施解决问题，确保甲方应得的拆迁款不受损失。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方应得拆迁款与实际获得拆迁款之间的差额、利息损失等。3.若乙方违反本协议约定，向第三方泄露拆迁款分配相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的经济损失、精神损害抚慰金等（如适用）。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章