名宿租赁合同范本

名宿租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方名下民宿事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.民宿位置甲方将位于[民宿具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”）出租给乙方使用。该民宿建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量]个房间，配备有[详细设施设备清单，如床、桌椅、空调、电视、热水器等]。2.民宿用途乙方租赁该民宿仅作为[住宿用途，如旅游住宿、商务住宿等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：每日的客房清洁服务，确保房间整洁卫生。提供基本的床上用品、洗漱用品等一次性用品。前台接待服务，协助乙方办理入住、退房手续。根据乙方需求，提供简单的早餐服务（如有）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还该民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该民宿及其附属设施设备处于安全、适租状态，符合国家相关标准和规定。在租赁期间，甲方应负责对该民宿进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如发现问题，应及时进行修复或处理。3.甲方应按照本合同约定为乙方提供配套服务，如因甲方原因导致服务中断或质量下降，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该民宿及其附属设施设备，并享受甲方提供的配套服务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用该民宿及其附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或损坏。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间如需对民宿进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应保持民宿原状交还甲方。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该民宿内从事违法违规活动。乙方应妥善保管该民宿内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏的，乙方应自行承担责任。5.乙方应配合甲方对该民宿进行检查、维修等工作，如有需要，应提供必要的协助。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或逾期支付租金、押金等费用的，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用天数计算，多退少补。甲方应将剩