民房拆房合同协议

民房拆房合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有民房需要拆除，乙方具备相应的拆房资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除民房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除位于[详细地址]的民房，该民房为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数[X]层。房屋内现有部分附属设施及物品（具体附属设施及物品清单见附件一）。2.拆除范围拆除范围包括上述民房的主体建筑、附属建筑及相关设施设备，拆除后的场地清理至自然地坪，并将拆除产生的建筑垃圾运至甲方指定的地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆房工作，提出合理的意见和建议。对拆房过程中不符合安全规范或合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、土地使用证等，确保拆除工作的合法性。协助乙方办理拆房过程中所需的相关手续，如向有关部门报备等。按照合同约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取拆除费用。根据拆除工作实际情况，合理安排施工人员和设备。2.义务具备合法有效的拆房资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆房施工方案，经甲方书面认可后实施。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容（具体施工方案见附件二）。严格按照国家有关法律法规及安全操作规程进行拆房作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆房过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。妥善保管拆除过程中涉及的甲方物品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在拆除工作完成后[X]日内，将拆除产生的建筑垃圾全部清运至甲方指定地点，并将场地清理干净，达到甲方要求的标准。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除记录、安全检查报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商，本次民房拆房费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清运费用、场地清理费用等一切与拆房相关的费用，除因甲方原因导致拆房工作增加额外工作量外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致拆房工作无法正常进行或增加额外工作量，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的拆除费用、设备租赁费用、人员误工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成拆房工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆房过程中违反安全操作规程或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方因此遭受的一切损失。–若乙方未妥善保管甲方物品，导致物品损坏或丢失，乙方应照价赔偿。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未