商铺返佣协议书

商铺返佣协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方购买特定商铺，并期望获得相应返佣，乙方愿意为甲方提供促成购买商铺的服务并支付返佣。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺信息甲方拟购买的商铺位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，规划用途为[商业用途具体说明]。商铺所在建筑物总层数为[X]层，该商铺位于第[X]层。2.服务内容乙方负责为甲方提供有关该商铺的市场信息、协助甲方与开发商或相关出售方进行沟通洽谈、促成甲方与出售方签订商铺购买合同。乙方应尽最大努力协调各方关系，确保甲方顺利完成商铺购买交易。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供商铺购买相关服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成商铺购买交易后，有权依据本协议获得相应返佣。2.义务向乙方如实提供自身购买商铺的真实意愿、经济状况、购买能力等相关信息，以便乙方能够准确为甲方匹配合适的商铺资源并提供有效的服务。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料，参与与出售方的沟通洽谈、看房、签约等各项活动。在与出售方沟通洽谈及签订购买合同过程中，不得故意隐瞒或泄露乙方提供的商业秘密、交易信息等，不得做出损害乙方利益的行为。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用及相关开支。在促成商铺购买交易后，有权按照本协议约定收取相应的服务报酬。对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，为甲方提供全面、准确、及时的商铺购买相关信息和专业的服务，包括但不限于市场分析、商铺推荐、交易流程指导等。以甲方利益为出发点，积极与出售方及其他相关方进行沟通协调，争取最有利的交易条件，促成甲方与出售方签订商铺购买合同。在服务过程中，及时向甲方通报工作进展情况，解答甲方的疑问，确保甲方了解交易动态。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、返佣相关条款1.返佣条件在乙方成功促成甲方与出售方签订商铺购买合同，且甲方按照购买合同约定支付全部购房款及相关款项后，乙方有权获得本协议约定的返佣。2.返佣金额经双方协商确定，乙方应获得的返佣金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.返佣支付方式甲方应在与出售方签订商铺购买合同且支付全部购房款及相关款项后的[X]个工作日内，将返佣支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下（如有变更，应提前[X]个工作日书面通知甲方）：开户银行：银行账号：户名：4.返佣发票乙方应在收到甲方支付的返佣款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付返佣或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应按照返佣金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或泄露乙方提供的商业秘密、交易信息等，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。3.若甲方在与出售方签订商铺购买合同后，以任何理由拒绝或拖延支付购房款及相关款项，导致乙方无法获得返佣的，甲方应按照本协议约定的返佣金额向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供服务或提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功购买商铺或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方违反本协议约定，故意隐瞒或泄露甲方商业秘密或交易信息等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式收取返佣，每逾期一日，应按照返佣金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应违约金后支付返佣款项。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，